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珠宝大王郑裕彤,花4000万买栋别墅荒废20年,被孙子卖掉还赚5亿

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2001年郑裕彤家族通过旗下的周大福附属公司买下,当时不过是花了4000万而已,可是这次成功卖出,却是卖出了5亿的天价,也就是说这套房子在郑裕彤家族手中竟然成功涨了10倍。

郑裕彤家族自己在浅水湾也有豪宅,所以他们并没有住在这里,这套房子主要是用来投资使用。如今成功卖出,也是赚得了5个亿,有数据显示,同期香港豪宅的升值是4倍,而郑裕彤投资的这套豪宅是升值了10倍,也是跑赢了市场。

郑裕彤自己在2016年就因病在香港去世了,这次出售房子是他的孙子郑志刚决定的。那么郑志刚为何买这套房子?难道郑裕彤家族也跟内地豪门一样出现了资金紧张的情况。

郑志刚销售这套房源,自然不是因为这个原因。过去两年,郑志刚一直在重整家族生意,把很多非核心的资源卖掉。之前郑志刚已经把澳门的凯旋门酒店卖给了梁安琪,把信德中心里面的部分权益卖给了信德集团。另外他们还把香港的一间商铺卖给了一个内地买家,套现了13亿。

郑志刚这几笔交易至少也是套现在100亿左右,这些资金大部分让郑志刚重新投资到内地。因为郑志刚非常看好内地的发展,他认为香港市场很难有大作为了,所以他早就把重心放在内地了。

郑志刚之前就说了,香港市场太小了,只有几百万人口,如果把眼光放到整个大湾区,那么就是1亿人口的规模了。这些年他们家族也是陆陆续续在大湾区投资了2000亿。郑志刚最近也说了,他们计划在今年年底之前在广州、上海、北京等城市再投资100亿拿地抄底,发展地产项目。同时郑志刚还花了19亿从龙光老板纪海鹏手上买下了广西一条高速公路50%的权益。

郑裕彤家族的财富其实也是大大被低估了。他们家族的隐形资产也是非常多的,很多人只知道他们有珠宝生意跟地产生意,其实他们家族还有庞大的基建生意。他们家族旗下的新创建公司在内地有15条高速公路,单单是这笔资产就价值超过了百亿。另外他们家族还有保险的生意,很多人只知道这几年李嘉诚家族一直在搞保险生意,其实郑裕彤家族也一直在做保险生意,郑志刚在两三年之前就花了190亿把香港的富通保险给收购了。另外跟李嘉诚家族一样,郑裕彤家族名下还有庞大的飞机租赁生意。

另外在珠宝方面,郑裕彤去世之前,成功把周大福上市。不过因为竞争加剧等原因,前几年周大福利润下滑。郑志刚接手之后,重点发展加盟路线,如今周大福在内地的门店已经成功超越了5000家,去年的利润也重回70亿的巅峰了。周大福的市值也是高达2000多亿。这两年郑裕彤家族也因为周大福市值回暖,而身价上涨了不少。

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