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买房时,户型为什么要选南北通透,怎样才算是真正的南北通透

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很多对户型不太了解的人,在买房选户型时,会存在这样的误区,觉得南北都有窗户的户型就是南北通透了。

所谓南北通透户型就是客厅朝南的情况下,南北都有正对着的窗户,能够最大限度进行空气对流。南北通透的户型通风,空气对流,而且还冬暖夏凉。所谓的南北通透,通常指客厅的南侧和北侧都有窗户,起居室也能形成空气的南北对流。

南北通透的户型会有这样几个特点:

从房屋的设计角度来说,很难保证全部房间都朝南。为了打开南北房的销量,开发商绞尽脑汁用其他方面的便利来诱惑购房者,也算是弥补南北房的缺点。

客厅餐厅南北打通。真正南北通透的户型要求客厅直通南向阳台,客厅直通餐厅,餐厅直面北向阳台,通风不受墙面遮挡。房间分居南北。所谓的房间分居南北,包括主卧、次卧、卫生间、厨房等,大户型还包括书房、儿童房,门对门通风顺畅。

进深短不影响采光。室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样整体的采光面会比较好,也就是说室内会比较敞亮。

南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性,私密性更强。举例来说,一个两室的小居室,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。有的买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证各自有生活空间。

夏天了,南北通透的房子比较凉爽,尤其是两边都是阳台的人家,到了傍晚房间凉风自然袭来。因为房子的南北都正对着窗户,可以保证空气的快速的流通,夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天,只要把两边的窗户关上,一样很暖和。

全南户型,因为窗户都开在南边,甚至都在一条平行线上,看到的风景都差不多。试想你在客厅,卧室,书房,家里每个窗户看到的风景都一样,是不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。

接下来说说它的缺点:

价格贵,南北通透的户型价格高,加上这样的户型很少,大众都有一种物以稀为贵的心理,所以价格比起其他户型贵。老人小孩不适合,南北通透虽好,但是老人、小孩的抵抗力比较弱,长时间的吹风易引发各种疾病,比如感冒、肩周炎。

在日常的生活中,因为做饭、聚餐或者其它,总会产生一些异味;人居住在不通风、室内光线暗的房屋里,也容易抑郁;而南北通透的户型正好可以很好的解决我们生活中的这些小问题。在我们买房的时候,南北通透和伪南北通透一定要区分清楚。

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