在国际城南，非刚一顺位抢网红盘到底有多难

在成都买房就像买彩票，能否买到心仪的好房还得看资格，尤其是万人争抢的“网红盘”

光是刚需还不行，还得是“老刚一”，普通刚需想要买入城南的网红盘更是难上加难。

众所周知，成都购房资格大体上分为刚需、普通、棚改和没资格，各资格还有顺位的差别，总的来说刚需占了很大优势，但是在刚需资格中，还分为刚一、刚二、刚三、刚四，想要摇网红盘，非刚一不可。

尤其是天府新区的网红盘，堪称“刚中王”，如恒大天府半岛2020年3月开盘摇号中签率为1.45%，川发天府上城2020年5月开盘摇号中签率为1.94%，阳光城未来悦2020年6月开盘摇号中签率为1.68%，万人争抢的网红盘，就算你是刚一资格，也有可能上不了车（数据信息来源于川观新闻、购房信息网）。可见，刚一后要想买入城南网红盘，除非你是“天选之子”。

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网红盘的吸引力主要是巨大的剪刀差，即价格剪刀差、价值剪刀差、复合剪刀差，以极高的性价比吸引购房者的关注，让无数人不惜苦等几年，也要摇进网红盘，对于普通刚需人群而言，这时的房价早已不能和前几年的房价相提并论了，何不早些入手。

网红盘毕竟是少数，但刚一的需量在不断递增，摇不到网红盘，何不把眼光放在其他性价比高的楼盘。论价格、地段、产品、地铁及配套，中铁·卓越时代城或许是刚二刚三刚四普通客户的最佳选择。

中铁·卓越时代城是由世界500强超大型万亿央企中国中铁所打造（数据来源于《财富》世界500强企业排名），大匠品质购房更有保障。项目择址于天府新区科学城鹿溪智谷中心，这里是成都的中央科创区，聚集有中科院光电研究所、海康威视、天府海创园、国家超算中心、独角兽岛等科技创新应用的企业集群，这里将成为成都经济开发高地，新经济的动力引擎，未来科技创新及技术应用的高地，未来价值无限。论品质与未来前景，中铁·卓越时代城毫不逊色。

兴隆湖科学城板块|图源网络

项目位于地铁1号线、16号线（规划中）、18号线、19号线（在建）四地铁交织处，距19号线蓝家店站约400米（来源于百度地图），便捷交通通达全城；近邻约4500亩鹿溪河生态区、约5100亩兴隆湖湿地公园，一街之隔即是智谷绿道，惬享恢弘生态；周边聚集有TFS、方圆荟、天府大悦城（在建）等商业，且自带约3.6万方滨河商业街；周边有天府新区教科院附属小学和中学等学校；华西天府医院、万达匹兹堡国际医院（在建）等医疗资源加持，从发展前景和趋势来看，中铁·卓越时代城都有着极佳的优势。

效果图

中铁·卓越时代城还是双限价楼盘，清水限价20000元/㎡，精装限价3000元/㎡，而在7月的土拍中，中铁天圆拿下兴隆湖街道约93亩宅地，清水限价24000元/㎡。由此可见，中铁·卓越时代城的高性价比，价格优势显著。而且项目产品为建面约88-143㎡甄装三房/四房双卫，最小面积为88平米，意味着购入门槛低，适合大部分刚需人群，总价约181万起，就可以买入天府新区低密公园洋房了。