同样是140平的大横厅，为什么这些项目更值得你看？

本月初，龙湖 三千云锦项目推出了一款相当能打的143㎡户型，十余平的独立入户门厅、约9米的阳台开间、约100%的得房率……可以说它的许多特质都是看了能让人眼睛放光的那种，而我身边去看过的人，也没有说不好的。

而对于我们来说，这个户型除了带来惊喜之余，也为我们带来了一丝选题的灵感。于是本期我们专门出了一篇140㎡左右户型的PK稿，选取的目标主要是成都一、二圈层关注度颇高的一些项目，看完后记得告诉我们，你更pick谁。

龙湖三千云锦

位置：龙泉驿区·东三环

产权面积：143㎡

客餐厅开间：7m

客餐厅面积：约35㎡

主卧面积：约22㎡

（以上数据除产权面积外，均是根据公开户型图的大致估算结果，如有误差，请不要较真）

龙湖这个户型是一个典型的横厅户型，从布局来看，整体空间分布合理，卧室和活动区相分离、动静分区明显。

公区部分，是一个标准的LDKG设计，当厨房的折叠推拉门被完全打开后，客餐厅、阳台、厨房的空间完全融为一体，整个公区使用面积能够达到60㎡左右，充分体现出了这个面积户型该有的尺度感。

这个户型还有一些值得一提的亮点，首先是超高的得房率，房屋实得面积能得到约100%，要晓得这年头买房子，正常情况下都要白白出脱十多二十个点的公摊。其次是约十余平米的独立入户门厅，同类产品中能做到这么大的门厅的，即便放在近两年来看也屈指可数。

龙湖香港置地瑰雲里

位置：金牛区·国宾

产权面积：143㎡

客餐厅开间：7.2m

客餐厅面积：约38㎡

主卧面积：约24㎡

（以上数据除产权面积外，均是根据公开户型图的大致估算结果，如有误差，请不要较真）

说实话，一看到瑰雲里的这款户型，说龙湖不是为了省钱在一稿两用恐怕都没人相信，因为该户型和三千云锦的长得真的几乎一模一样，不仅在空间布局、面积参数上，甚至连承重墙的位置分布都相当相似。

但相比之下，瑰雲里该户型的表现还要更优一些，从数据看，瑰雲里的客餐厅、主卧面积还要比三千云锦大个两三平米， 三间次卧的开间同样略大一些，但实际上在现实体验中这样细微的差别其实感受不大。而瑰雲里主要的亮点在于阳台的设计，将阳台一端的空间延伸出去了一些，无论后期用作儿童玩耍，或是摆上榻榻米品茗读书都挺巴适。

中旅千川阅

位置：高新区·新川

产权面积：143㎡

客餐厅开间：7m

客餐厅面积：约32㎡

主卧面积：约20㎡

（以上数据除产权面积外，均是根据公开户型图的大致估算结果，如有误差，请不要较真）

这款户型也是典型的横厅结构，但在卧室的分布上，将其中一间次卧放在了入户门这边，这样布局有个好处，就是可以用作保姆间或者是老人用房，与主卧室区互不打扰。

不好的地方在于，对于一个143㎡的深改户型来说，该户型主卧的空间有些局促，没有单独的衣帽间，后期只能做个单排衣柜。另外，厨房的空间也有点逼仄，1.8米的开间在除去灶台后，基本只够一个人转身，而预留给冰箱的位置也比较窄，估计放不下一个大的双开门冰箱。

保利璟园

位置：天府新区·天府前湾

产权面积：143㎡

客餐厅开间：8m

客餐厅面积：约39㎡

主卧面积：约21㎡

（以上数据除产权面积外，均是根据公开户型图的大致估算结果，如有误差，请不要较真）

保利这款户型和千川阅的布局其实十分相似，主要是公卫的位置变了下，另外主卧门没有直面客厅，私密性更强。但左次卧门正对厕所这个设计其实有点不好，但好在墙面不是承重墙，后期可以根据需求重新进行调整。另外，房间飘窗的位置均有部分被墙体占了，通透感及采光度不及千川阅。

但该户型也有亮点。比如，有单独的生活阳台，后期不用在客厅阳台晒衣服，客餐厅看起来会更加规整；其次厨房的空间也更加开阔。

四川师大TOD 锦江府

位置：锦江区·川师大

产权面积：143㎡

客餐厅开间：6.6m

客餐厅面积：约31㎡

主卧面积：约24㎡

（以上数据除产权面积外，均是根据公开户型图的大致估算结果，如有误差，请不要较真）

从空间分布上来看，该户型的客餐厅开间相比前几个户型明显更小，而这部分面积被挪到了卧室上，因此这款户型卧室的面积都要比前面的大个几平米，尤其是两间次卧，比龙湖两款户型的空间感都要强一些。

从细节上看，不少地方都透出了豪宅才注重的仪式感。比如，近3米长的入户走廊；卧室的转角门厅设计，不仅保护了主卧的私密性，同时主卧门对面墙体的内嵌设计，可以在此处放上一些装饰品，细节处的精致感一下就出来了。

此外，该户型的外立面大概会采用大面积的玻璃落地窗、金属墙面，类似D10那种，现代感、高级感满满。

招商时代公园

位置：天府新区·总部商务区

产权面积：153㎡

客餐厅开间：6.9m

客餐厅面积：约36㎡

主卧面积：约23㎡

（以上数据除产权面积外，均是根据公开户型图的大致估算结果，如有误差，请不要较真）

该户型同样为横厅户型，次卧室呈一字型排开，虽然和前面的户型相比动静分区没那么明显，但动线也算合理。

该户型的主要亮点在于双生活阳台的设计，小一点的生活阳台挨着客厅阳台，其实也就是客厅阳台的一部分被单独隔起来了作为生活阳台，这样有个好处就是，不管是在这里晒衣服还是放置清洁用具，都不会影响公区的美观。大一点的阳台在多功能房，后期可以拿来养花、健身……增加了空间的可变性。

但该户型和保利一样，有个不好的设计点在于次卧门紧挨厕所，但好在后期同样可以根据需求调整。

龙光天瀛

位置：天府新区·兴隆湖

产权面积：138㎡

客餐厅开间：7.2m

客餐厅面积：约32㎡

主卧面积：约21㎡

（以上数据除产权面积外，均是根据公开户型图的大致估算结果，如有误差，请不要较真）

这个户型最大的亮点在于，在138㎡的空间内做到了三卫，即我们所说的老人房也是以套间的形式存在，这样的好处在于老人起夜时，不用穿过客厅，相比双卫户型来说减少了不便。但缺点同样也在于三卫的布局，因为要想在这样一个空间内做出一个功能空间，就会导致原有的如玄关、鞋柜的空间被大大压缩。

而且开门见门的布局部分买房人不会太喜欢，只有通过后期调整门的位置来进行解决。

最后，你有什么不同的看法，欢迎评论区留言~