湖南
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就在昨天晚上，离岸人民币兑美元汇率已经破7了。（如下图。）
我觉得这次破7意义还是非常重大的。首先，这次破7的大背景就是欧美加息，国内降息，导致国内外利息差明显拉大。
利差增大就会加速资本外流，因为钱存进欧美银行，能获得更多的利息收益。
而汇率破7就是资本外流的一个标志性的具体表现。因为资本要外流首先就要抛售人民币换成美元等外币，然后再转回去。
现在离岸人民币汇率迅速破7，而在岸人民币汇率也已经非常接近破7了，这就说明资本外流的势头很猛啊。
资本外流对楼市是一个沉重打击。因为楼市特别缺钱，你看房企为什么都借那么多贷款，还发那么多债券呢？就是因为他们缺钱呀。现在很多钱流出去了。其中肯定有一部分是从楼市中流出去的。这就会导致楼市更加缺钱，缺钱他就无法继续吹大楼市泡沫了。泡沫就会加速走向破灭。
所以说广大刚需朋友们一定要擦亮眼睛看清形势捂紧钱包暂时千万不要冲动买房，高位接盘。否则楼市泡沫破灭，你就悔之晚矣。
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