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李嘉诚:当时刘銮雄以125亿卖给了恒大,如今能拿出90亿买家没有

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李嘉诚90亿抄底恒大中心的事情可能要失败了。香港恒大中心前身是美国万通大厦。这栋大楼是刘銮雄在80年代买下,后来在2015年刘銮雄以125亿把大楼卖给了恒大。

香港恒大中心其实地理位置不错,所以租金回报率跟出租率一直非常好。可是如今行情不好,物业整体的估值都下跌了不少,所以李嘉诚才提出90亿的价格。这个价格虽然比125亿少了35亿,但是如今市场上可以拿出90亿的买家也几乎没有了。

李嘉诚现在报价90亿,其实已经非常不错了。可是李嘉诚报价之后,恒大方面一直没有正面回应,许家印犹犹豫豫,其实也是错失了良机。其实许家印不是第一次如此了。恒大出问题之后,他就定下一个基调,不能贱卖资产来还债。不贱卖资产可以,可是有好机会,你也得出手。

恒大之前跟合生创展已经谈好了恒大物业出售的事情,连价格也谈好了,可是最后又不了了之,也是让人完全不明白到底发生了什么事情。

这一次恒大要卖香港恒大中心也是一直犹犹豫豫,让人感觉恒大不是负债的,而是要坐地起价的感觉。如果恒大中心真的被托管了,那么李嘉诚就无法买了。李嘉诚无法买对他没有什么影响,这个生意做不成,他还可以投资其他项目。可是对于恒大来说,又一次错失大手笔回笼资金的机会。

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