2022年农村“叫停自建房”，翻修也不允许？农村有房的人注意了！

农村的房子拆了之后，就不能重新盖新房了，这个事对于农村的朋友来说，应该并不陌生，有传言说下一步国家将会全面叫停农村自建房，农村的老房子能保留的还是选择保留一下吧，以后自己家的宅基地也不允许重建新房了。

其实对于这件事，很多农民朋友一直都在 抱怨，让老百姓去县城买房根本就是行不通的事情，农民本身就是以种地为生，哪里有多余的钱去买房子，即使在县城买了房子，那地谁来种呢？现在就是面临着一个两难的局面，让老百姓去县城买房子，老百姓肯定买不起，又不允许在自己家的宅基地上面重新建造新房，甚至连翻修都不行？

对于这件事，我特意在网上查阅了大量的资料，老百姓想在自己家的宅基地重新建造新房子也不是不可以，只是必须要向村委会提出申请，得到村委会同意之后，才可以在自已家的宅基地自建或重建房屋，如果村委会没有批准，你擅自建房或者翻修房子，就属于违规行为，也就是违建，村委会有权拆除你的房屋。

以下这几种自建房和翻修房都属于违规行为，建议在农村有房屋的朋友收藏观看。第一种就是套取拆迁补偿款的行为，现在全国大部分农村都成立了社区，有很多村民为了多拿一些拆迁补偿款，往往都会在自己家的宅基地上面私建偏房，这个做法不仅属于严重违规的行为，还属于违法行为。

第二种就是转移户口的问题，有很多农村人，为了寻求更好的生活质量，多数都在县城买了楼房，甚至为了解决子女的教育问题，把户口也迁移到了县城，然后就把家里的老房子留给亲戚居住，在这种情况下，亲戚是没有权利在此宅基地上面重建新房的。因为农村的宅基地面积，一般都是按原始的户籍人口数量来分配的，如果你把户口迁移到了县城，那就说明你已经失去了这块土地的使用权，但是地上建筑物的使用权仍归原户主所有，简单来说，就是只要你把户籍迁移到了县城，老家的房子倒了之后，这个地方就和你没有半毛钱关系了

第三种就是不按规定建房的问题，在农村每个人自建房的面积和高度都是有统一规定的，并不是你想建多高就可以建多高，你想把房子建多大，就允许你建多大，如果自建房的面积超过了规定的面积，这就属于违建，村委会有权对此房屋强行拆除。

第四种就是私自在耕地上面建造房屋 ，这种行为同样属于违建，村委会有权对此房屋强行拆除。另外，关于农村叫停自建房，连翻修都不允许的事情并不属实，只要获得批准之后仍然可以自建新房，只是现在不允许擅自翻修或者自建房屋了而已。