广东
8月，作为“金九银十”的前奏，业界一向将其列入楼市销售的“平缓期”。
这个期间市场处于淡季，各大楼盘都以平推为主。
但在房贷利率下调等刺激下，肇庆楼市迎来了一波回暖。
具体楼市表现如何？一起来看看详细数据！
整体来看，上月肇庆新房成交量达到今年的最高位。
再来看看肇庆各区域的具体成交情况。
整个8月，鼎湖成交住宅8.9万平居全市首位，成交量占全市26%。
从各区成交情况来看，8月住宅成交主力为鼎湖，以821套新房荣登榜首。
榜单第二、第三名的四会和端州，分别是成交552套、519套新房。
而对比7月上涨幅度最大的是鼎湖，约177%。
房价方面，从区域均价变化看，8月出现六个区域的均价环比上升，其中以鼎湖的升幅最为显著，环比7月的均价上升20.61%。
鼎湖为全市唯一上8字头的区域，以8000元/平的均价跑赢端州。
而端州新房成交均价退下一哥位置6425元/平。
位居排名榜第三位的是四会，成交均价6301元/平，相对比端州仅少124元/平。
成交面积方面，8月鼎湖以巨大优势和其他市县拉开差距，居全市成交之首，共成交8.9万平，环比上涨180.76%。
第二名是端州，共成交6.18万平，环比上涨10.16%。
第三名是四会，共成交5.71万平，环比下降0.7%。
再来看成交总额方面，除了鼎湖上升，怀集持平，其他市县环比全线下跌。
其中，四会下跌幅度最小，为0.85%。
广宁下跌幅度最大，达28.26%。
8月TOP10榜单中显示，全市成交前两名均为鼎湖区域的楼盘，分别是康盛花园和融创鼎湖府，第三名为端州的奥园天汇城。
从区域来看，前十销量中端州和四会各占3席，鼎湖占2席，高要、怀集均有一盘上榜。
“金九”已至，下半年最重要的业绩冲刺月份到来，楼市将上演一系列的推盘促销活动！
接下来的市场会表现如何？让我们一起拭目以待吧。
▲图：肇庆发布 梁亮 摄
资料来源：肇庆中原数据等
数据整理：房探君
图片制作：阿华
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