拿证速递重庆本周9盘958套房源取证 高层房源成为供应主力

乐居买房讯8月27日-9月2日，重庆主城共计有9个楼盘取得预售许可证，楼市新增房源共计958套！

因主城大部分城区因疫情管控，本周仅有3个区域有多个项目取证，置业热土“三北”区域均无项目推新，覆盖区域大幅度减少。同时，本周洋房拿证房源大幅度下降，高层房源加推，因此总房源数较上周略有上升。

就区域来看，本周9个拿证楼盘，主要分布在九龙坡区、南岸区和沙坪坝区，其他主城城区如渝北区、渝中区、北碚区、江北区、大渡口区、巴南区无项目推新。

本周南岸区拿证项目最多，共计有4个项目有新品推出，主要位于南山、南滨路和南坪板块，洋房、别墅、高层（含小高层）产品均有，房源共计304套，占据总数的31.7%，户型区间56-186㎡（套内），涵盖刚需和改善产品。

九龙坡区有3个项目推新，主推洋房和高层产品，户型区间66-91㎡（套内），房源302套，占据总数的31.5%。沙坪坝区有2个项目推新，户型区间74-141㎡（套内），房源294套，占据总数的30.7%。其中位于沙坪坝西永板块的龙湖熙上，首开294套，涵盖小高层和洋房产品，户型区间74-141㎡（套内），目前首开房源已售罄。

从产品类型来看，本周洋房房源227套，占据总数的23.7%，环比下降57.2%；高层房源655套，占据总数的68.4%，环比上涨1113%；别墅房源18套，占据总数的1.9%，环比下降57.1%。

洋房产品6个项目均有推新，其中4个项目主推，户型区间66-141㎡（套内）。其中位于九龙坡的景瑞江山御府主推经济型洋房，户型区间66-77㎡（套内）。

高层产品共计有4个项目主推，中梁海成南山云璟和龙湖熙上主推小高层，户型区间56-82㎡（套内）；长嘉汇朗峯和中建御湖壹号主推高层，户型区间74-110㎡（套内）。

别墅产品主要位于南岸区南山板块，山晓和君临南山崇德府两个项目推出，户型区间158-186㎡（套内）。

从价格来看，本周9个拿证楼盘的套内均价约17494元/㎡，相比较上一周均价20164元/㎡（套内），环比下降13.2%。

本周备案套内单价最高为位于南岸区的长嘉汇朗峯项目，主推套内75-110㎡高层，备案单价约23105元/㎡（规划1号楼1单元6-1）；备案价最低的为景瑞江山御府，位于九龙坡区，主推套内66-77㎡洋房，备案单价约11735元/㎡（规划14号楼1单元2-2）。

总的来看，本周9个拿证楼盘中，在1万元/㎡以下的楼盘0个，备案价1万元-2万元/㎡（不含）的楼盘7个，2万元-3万元/㎡（不含）的楼盘2个，3万元/㎡及以上的楼盘共计0个。

具体来看：

8月26日，长嘉汇朗峯规划1号楼取得预售许可证，许可证号：渝住建委（2022）预字第（566）号。

从公布的信息来看，此次获批范围为1号楼共计186套，套内面积约75-110㎡，拟售单价（套内）约23105元/㎡（规划1号楼1单元6-1）。

【https://cq.leju.com/news/2022-08-29/09326969829181719103841.shtml】

8月29日，景瑞江山御府规划14号楼取得预售许可证，许可证号：渝住建委（2022）预字第（578）号。

从公布的信息来看，此次获批范围为14号楼共计64套，套内面积约66-77㎡，拟售单价（套内）约11735元/㎡（规划14号楼1单元2-2）。

【https://cq.leju.com/news/2022-08-30/10066970200081656236486.shtml】

8月29日，龙湖熙上规划1号楼、2号楼取得预售许可证，许可证号：渝住建委（2022）预字第（575）号；规划4号楼、5号楼、6号楼取得预售许可证，许可证号：渝住建委（2022）预字第（576）号。

从公布的信息来看，此次获批范围为1-6号楼共计294套，套内面积约74-141㎡，拟售单价（套内）约19257元/㎡（规划1号楼1单元3-2）。

【https://cq.leju.com/news/2022-08-30/10096970200822512929234.shtml】