佛山CTD长啥样？这些设计，彰显未来城市的高级形态

CBD之后，中国城市正在迈入CTD时代。

所谓CTD，全称是Centre Technology District，一般译为“中央科创区”，是城市为科研院所、科创企业、科技人才打造的集聚区，往往是一座城市先进生产力与高质量发展的象征。

在大湾区，佛山、广州率先提出CTD的概念。

在前天召开的广州国际投资年会上，广州市天河区长提出，35.89平方公里的天河智慧城和天河智谷片区，是CTD所在地。

而在6月30日，佛山三龙湾南海片区发布《三龙湾南海片区发展总体规划》，首次提出将三龙湾南海片区打造为“三龙湾科技城•中央科创区”，总面积约30.3平方公里。

为了更好地打造中央科创区，三龙湾南海片区积极对接国家开发银行广东省分行，申报“三龙湾科技城中央科创区配套基础设施建设项目”，总投资约35.85亿元，并按总投资金额的10%，获得3.585亿元政策性开发性金融工具支持。

8月30日，这笔资金已成功签约，计划投放在三龙湾南海片区（佛山CTD）。

关于这个CTD，我们之前已经写过多篇文章，感兴趣的朋友可以点击：《重要规划出炉！从今往后请叫我：佛山CTD》。

文章发出来后，引起很多人的好奇，CTD这个新物种到底长啥样？它和传统的城市开发有什么不同？

01

佛山CTD内，全国首条人才碧道开工

在昨天举办的“南海鲲鹏人才服务联盟成立暨人才碧道开工仪式”上，我们找到了答案。

该活动由南海区委组织部、三龙湾南海片区建设局主办，围绕人才工作，现场宣布了两件大事：南海鲲鹏人才服务联盟成立、全国首条人才碧道动工建设。

据悉，南海鲲鹏人才服务联盟是南海区首个专为提升人才服务而打造的人才服务联盟，将通过政府“搭台”、企业“唱戏”模式，组团打造人才服务共同体，目前已向人才提供包括科技服务、创业载体、健康休闲、购房安家等4大专项人才服务，超50项优惠。

至于全国首条人才碧道，我马上联想到著名的深圳人才公园，它是全国首个以人才为主题的公园，周边聚集了腾讯、阿里、字节跳动、百度等大型科技公司，相当于深圳的CTD。

看来，在CTD建设高品质公园，是一个通行做法。

与深圳湾类似，佛山这条人才碧道也是整个CTD的灵魂。

据介绍，人才碧道位于三龙湾南海片区，设计范围东至陈村水道、西至东平水道、南北包含橹尾撬水道两岸河堤以及文翰湖公园范围，整合形成约2000亩用地，岸线长度约8公里，它的工程范围示意图如下

整个人才碧道就像一根碧绿的如意，寓意着吉祥，以及创新需要的灵气，也像一把弯弓，给人一种蓄势待发、一飞冲天的张力。

而在这把弯弓的正中心，便是最精华的文翰湖公园，通过它，我们可以感受到三龙湾对人才细致入微的服务意识

02

颗粒度极小的“绣花城市”，让人流连忘返

看到这个示意图，我首先想到的一个词是“颗粒度”。

传统的城市建设是什么样的？大马路、大广场、大型综合体、大产业园区，每一个功能空间都是“大块头”，比较粗狂，颗粒度比较大。

佛山这个人才碧道则不同，精耕细作，甚至小到每一平方米做什么，都有精准而细致的规划，颗粒度非常小，有一种“螺蛳壳里做道场”的感觉。

图源：文翰湖畔 摄/宋兹檀

这种对颗粒度的极致追求，把城市建设的精度、深度、密度整整提升了一个数量级，是一种绣花功夫的体现。

这么做的好处是什么呢？元素丰富，耐看、耐玩，一步一景、移步换景，让人忍不住多逗留，让人流连忘返、意犹未尽。

高铁公园实拍图

这种精致的空间营造，增进了创新人才扎根三龙湾的兴趣与决心。

03

自成一体的“城中城”，让人来了就不想走

传统的城市开发，是讲究功能分区的，就业、居住、交通、游憩等功能要分离开来，互不干扰。

所以，以前的新城新区，往往是白天有人、晚上没人，或者是白天没人、晚上有人，功能单一，比较乏味，各个空间缺乏互动，无法形成“内循环”。

文翰湖科创特色小镇则不同，是一个功能多样、产城融合、自成一体的“城中城”形态。

图源：文翰湖畔 摄/宋兹檀

这里既有季华实验室这样的科研机构，也有欢聚、虎牙这些头部企业，还有住宅、学校、医院、公园、体育设施、美学空间、读书广场等各种功能空间。

菁英馆示意图

城市的魅力，在于多样性与复杂度，这里麻雀虽小、五脏俱全，全方位满足人才日常生活的所有需求，是一个来了就不需要走、来了就不想走的“城中城”。

04

美好的公共空间，增进人才的归属感

传统的开发区，之所以无趣，往往都是因为缺乏高品质的公共空间，从园区走出来后就是大马路，没啥可逛、没啥可玩的。

鉴于此，三龙湾南海片区决定拿最好的地段来做公共空间，这便有了文翰湖公园，所以佛山CTD的正中心，不是产业，不是豪宅，而是一个美丽的公园

文翰湖公园 图源：文翰湖畔 摄/宋兹檀

这和广州珠江新城、深圳湾很像，都是拿最核心、最好的地段来做公园，体现出浓厚的公共属性。

美好的公共空间，是邻里社交产生的前提，这对外来人才来说，有利于增进他们对CTD的归属感。

公共空间示意图

大家知道，生活在大城市的年轻人，往往没有归属感，他们可能上知天文、下知地理，但他可能连自家的邻居都不认识。社会学家把这种现象称之为“附近的消失”。

人一旦缺乏“附近感”，孤独感、漂泊感等负面情绪就会产生。

正是意识到这一点，一些城市开始注重社区环境的营造，而良好社区环境的前提是：美好的公共空间。

实拍图

05

用紧密的联系感，激发人才的创意

所有的创新空间，都非常注重联系感。

例如硅谷的创意园区，没有围墙，也没有保安，人们可以自由穿梭、自由交流。

贝尔实验室在通往洗手间的路上，设置了一道长长的走廊，为科研人员制造交流机会。

作为一个为创新而生的新城，三龙湾南海片区也非常重视这一点。

文翰湖公园分为三期，中间被文翰湖隔开，相互通往需要乘车绕行。

要把规模如此大、生态资源如此丰富、功能如此复杂的空间，打通成一个可以步行通达、便于交流的整体，并不容易。

政府最后引入的思路是：反效率。

什么意思？大城市都倡导效率优先，所以到处都是道路纵横、车水马龙。但美好的人际交流恰恰是反效率的，需要一个优美的环境、舒适的空间，倡导的是一种慢生活，建立的是一种“附近感”。

例如广州第一座跨珠江人行桥——海心桥，虽然经济价值不大、通行效率低，但极具美学价值和人文价值，深受广大市民和游客的喜爱。

海心桥 图源：中国广州发布 摄/Hobin

人行桥培育的这种“附近感”，会激发人们与身边的人、事建立联系、加强交流的热情。

文翰湖公园在规划中，也意识到这一点，沿着人才碧道设置了两座人行桥——海纳桥、揽星桥，并以此为中心，将各个空间节点有机串联起来。

这样一来，再高的颗粒度也能熔合一体，就像一篇散文一样——“形散神聚”，形成一个多而不杂、繁而不乱的趣味空间。

这样的空间，心旷神怡、一步一景，可以最大程度地激发大家思考、交流和表达的欲望。

除了两座人行桥，CTD还有大量的可以激发邻里社交的公共空间，比如建筑面积约1500平米的智立方·国际人才交流中心，就是为片区人才量身打造的一个共享空间。

智立方·国际人才交流中心效果示意图

其中，首期150平的人才展示厅，集科技产品介绍、人才形象展示、人才联络交流、人才政务服务等功能于一体，为高端人才提供一个线下朋友圈。

工作之余，还能在人才碧道上邂逅这样一些美好的公共空间：

在人才球场，对面接你球的可能是季华实验室的科研人员；

在美学空间，和你共同赏画的工程师，说不定就能成为你的项目合伙人；

在文翰湖青友空间，你可以认识到其他高知人群，可谓“往来有鸿儒、谈笑无白丁”。

人才球场实拍图

06

人才碧道，未来城市的高级形态

写到这里，相信大家对人才碧道已经有了一个初步的认识，它不仅仅是一个生态绿道的概念，而是一个集合了生态休闲、体育锻炼、文化空间、创新创业等多种功能的新型公共空间。

它的特点如下：

颗粒度小；

公共空间美而多；

功能多样、复杂度高；

联系感密切，能够促进人与人之间美好的互动，激发人才的创意。

就好像一个自成一体的“微型城市”，是创新活动的发生地，是城市活力的源泉。在某种意义上，代表了未来城市的高级形态。

如此理想的CTD，真的能成为现实吗？

如我们开头所介绍的，为了保证人才碧道的可持续建设，佛山首笔政策性开发性金融工具（基金）3.585亿元已经成功签约，计划投放在三龙湾南海片区。

有了这笔“巨款”，三龙湾南海片区（佛山CTD）人才碧道等公共空间的高品质建设，更有保障。