湖南
8月29日，网挂【2022】21号（珠晖区）地块竞价结果公示。宗地位于珠晖区粤汉码头(西临湘江东路、东临铁路、南临铁路)，成交价格28723.5万元，成交单价为450万元/亩，由衡阳市城市建设投资有限公司成交。
竞价结果公示
位置图
实景 摄于8月29日
本宗土地属于衡阳市中心城区的一线江景地块，南边为湘南学联旧址，西面紧邻湘江江岸，江景视野无任何遮挡，可远眺石鼓书院等；但东面同时也毗邻京广铁路。
周边布局图
实景 摄于8月29日
地块近景 摄于8月29日
该地块原为粤汉粮油仓库。从今日最新实拍图看，现状已经基本拆迁完毕。开发程度为宗地外 “六通” (通路、通电、供水、排水、通讯、通气)、红线内场地平整，地势平坦。同时，根据规划条件，居住建筑高度将控制在80米以下。
本次出让地块位于珠晖区湘江江岸旁，距离衡阳火车站2公里，距离解放路商圈不到1.5公里，地块南面紧靠船山大道和东风路，可快速抵达高铁衡阳东站，附近交通网络十分便捷。
周边有东升花苑、红星花苑、吉星花苑、景蒂名苑等已建成入住的成熟小区，人口相对密集，生活配套相对成熟。但地块东面也同时挨着铁路，噪声和铁道分割会对日常生造成一定影响，如若没有铁路切割，或许真有房企选择入场。大家怎么看？
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