表决通过！佛山新城两村预征地，佛山一中顺德学校来了！

喜报！名校要来了！

今天（8月29日），顺德乐从的劳村村、良村村针对教育项目征地补偿方案表决结束，最终分别以90.94%、99.03%同意率高票通过。

教育、医疗、产业、交通……佛山新城配套全补齐！

图 源：LC乐从电视公众号

劳村、良村表决同意率均超2/3

佛山一中教育资源落地佛山新城

顺德乐从劳村、良村2022年区重点教育项目征地补偿方案表决于8月27日正式启动，投票周期截止至8月29日上午12点。

据乐从电视称，经过劳村村、良村村两村全体股民实名投票，最终分别以90.94%、99.03%同意率通过表决。

而早在8月27日当晚8点，两村投票同意率均已超过三分之二。

表决现场 图源：乐从镇劳村村 资产办

两村针对教育项目进行征地，再结合 提及项目 ，楼市君猜测是为佛山一中顺德学校作准备。

佛山一中作为百年名校，是首批广东省国家级示范性普通高级中学，师资力量雄厚，拥有多名全国模范教师。

佛山一中教育资源再落佛山新城，也将助力佛山新城打造教育高地。

佛山一中顺德学校规划为公办完全中学，将设初中30个班+高中72个班，共可提供5100个学位，预计2024年投入使用。

目前劳村村、良村村周边仅有劳村小学及文晟实验学校，后续 佛一顺德学校的入驻，将一定程度补充初高中教学资源。

华师附小二期代建已中标

佛新未来学校控规已出炉

除此之外，佛山新城早前已有两所规划学校“有动静”。

今年7月底， 正式出炉，公示主要为调整片区用地，即确定在小布村内设置新增一所学校。

图源：公示文件

结合控规调整位置来看，相当于预告了佛山新城未来学校的落入。

按照乐从学校规划，佛山新城未来学校为公办小学，规划有36个班，共提供1620个学位，将在2026年投入使用。

图源：乐从镇基础教育新建学校

8月22日，华南师范大学附属乐从小学二期施工代建中标结果也予以公示，其位于佛山新城中心片区。

招标公告 图源：佛山公共资源交易中心

按照乐从镇项目规划显示，华南师范大学附属乐从小学规划有72个班，共提供3240个学位，将在2023年9月投入使用。

随着学校资源逐渐补充，未来佛山新城的人口聚集也随之而起。

佛山新城多配套加载中

板块均价为1.3-4.2万/平

教学配套兑现的同时，佛山新城的产业、轨道配套也在铆足干劲。

8月10日，《乐从镇荷村工业区自主改造项目商业地块调整方案》表决以高达97.39%的同意率顺利通过。

图源：乐从镇荷村村委会

早前，荷村片区控规调整公示透露，佛山中医院新院区已获得市政府同意，拟选址于荷村工业区。

同时优先将片区规划范围内的两处商业用地调整为医院用地，用于建设新院区。

而此次荷村商业地块调整表决通过，也意味着佛山中医院新院区建设在进一步落实。

轨道方面，地铁3号线首通段（镇安站-顺德站）预计年底开通，当中大墩站、岳步站途经佛山新城。

根据官方公布的最新消息，大墩站的站内装修已基本完成，楼市君航拍时还发现岳步站也有两个站点“冒出了头”。

而产业方面，拓家商业地产在今年6月拿下佛山新城华阳路西侧商业地块。

回顾万亿佛山强中心大会，地块出让也标志着拓加汽配集群总部项目正式落地。

图源：地块出让文件

回顾近一年佛山新城的动态，基本每个月都会出现在市民讨论热点上。

佛山新城一直在用实际行动提升城市烟火气。

近一年佛山新城动态情况

来源：公开整理 制表：佛山楼市发布

华师附小一期建设、二期代建招标
佛山市中医院新院区用地调整确定 2022.07
佛山新城未来学校用地控规调整
佛山市中医院新院区确定选址
拓加汽配集群总部基点项目落地
万亿佛山强中心佛山新城城市推介会
乐从第二实验中学选址公示
荷村工业区城市更新单元规划获批

配套落实，对于周边片区居住氛围也有进一步提升。目前，佛山新城一手在售项目共有8个。

大部分项目集中在佛山新城北，其中包括邻近佛山地铁3号线（在建中）的首开平湖如院，以及上周六正式开盘的 。

而位于佛山新城南则有金地中南新城大境，在售均价1.3-1.5万/平。

佛山新城一手在售项目情况一览表

数据来源：链家、安居客

项目名

产品（平）

价格（万/平）

首开平湖如院

95-120

2.1-2.4

碧桂园世纪中心

78-143

1.7-2.2

华发滨江府

87-142

1.65-2.2

怡翠晋盛

150-185

3.6-4.2

保利和光尘樾

110-139

2.2-2.5

建发和鸣

洋房105-140

叠墅140-170

洋房1.9-2.5

叠墅600-700万/套

中南春风南岸

70-115

1.7-2.2

金地中南新城大境
77-106
1.3-1.5

随着佛山新城的配套规划兑现，大家期待吗？来评论区告诉楼市君~

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