短暂回升后,佛山成交再度下滑。
据网易房产数据中心统计,上周(8月22日-8月28日)佛山新房网签1331套,成交面积15.8万方,环比下跌14%。
禅城、南海和顺德等成交主力区,上周网签均有下跌,禅城跌幅最大,环比下降26%;高明和三水区涨幅分别为28%和38%,但基数仍然较小。
上周一(8月22日),央行送上年内第三次降息大礼包,5年期LPR降幅高达15个基点,超乎市场预期,而房贷利率也随之降到历史最低的4.1%。
从目前来看,降价走量仍是市场主流,零首付、一成首付层出不穷,说明降息对楼市的修复作用仍然有限,市场依然寒气逼人。
在买涨不买跌的市场逻辑下,降价的负面传导作用更大,只会加剧现阶段的观望情绪。
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