昨晚,一则关于灯湖社区调整的消息迅速刷屏。
本来事不大,但关注的焦点指向学区,不少粉丝朋友来找多妈讨论,希望听听我的看法。
01、社区调整,为啥关注度这么高?
这两年信息发达,许多家长对学位分配原则都有了基本认知,知道按居委划分走。
众所周知,灯湖系列学校生源与资源都算优质,重金买入千灯湖的业主,多少都是冲学校而来。学校优质,房价自然也有支撑。
灯湖IP实在太强,进了当然不想出。
02、不在灯湖社区,学位就不稳了吗?
有人说:叫灯湖的最安全,其他的看运气。
这句话有点片面,不少名唤灯湖的盘,却未必能读灯湖系列的学校。而中汇社区、翠颐社区、怡海社区、同成社区等,名字与灯湖无关,仍被划进灯湖中学。
简而言之:不是社区名中有灯湖二字,便能读灯湖系列学校。
多妈认为,想理解千灯湖板块的学区划分,要将视觉放大来看,下图是我画的千灯湖四所公办初中范围图,不算最精确,但如何划分有理有据,有迹可循,值得参考收藏。
灯湖中学划分范围为何这么大?因为桂澜路以东、佛山一环以西真的没有公办学校了,除了灯湖中学还能去哪里?
所以,我认为户籍生可以淡定!担忧的家长,先自查是否人户一致?
你从哪个角度看问题,决定你以什么心态去面对。
原来的灯湖社区很庞大,涉及核酸检测等工作很繁琐。与其被说成踢出灯湖圈,不如说千灯湖又多了一个全新社区。
03、佛山学区划分原则是什么?
按社区划分是基本原则,方便管理与统筹。但也有例外,譬如原灯湖社区囊括了保利花园、中海万锦豪园、万达华府、地铁金融城以及金融高新区五个盘。
过去几年,金高五盘本来就划至灯湖三小,早已存在同一社区分配两所小学的情况。
对于比较焦虑的万达华府和金融城,多妈认为不必过分如此,这两个盘跟灯湖三小隔着海八路,灯湖小学体量足够大,再遵从历史稳定原则,不会随便分出。
就算划走,灯湖三小起点也不低,生源也不错,重要的还是能遇到优秀的老师。
在禅城也有类似情况,譬如湖景社区彩虹路以南读环湖小学,彩虹路以北读铁军东小学。细心研究招生政策,会发现类似例子比比皆是。
只要细心研究招生政策,这样的例子比比皆是。
04、就算学位变了,会影响房价吗?
那么规划中的灯湖二小会否搅局学区划分,还是要持保留态度。但可以肯定,这一片区暂无新初中规划,只能通过改扩建旧校满足学位需求。
近期,我们在梳理千灯湖二手盘房价变化时发现,万达、寰宇二手业主姿态有明显降低,所以学位对房价的影响,真的没有大家想象那么大,更多是跟着市场、业主心态变化走。
以上,就是多妈对此事的一点看法,希望能缓解大家的焦虑。现在买房,尽量从自住角度出发,给孩子选择学校,也尽量从孩子的实际情况出发,从生源看未来,保持独立思考,不人云亦云。
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