相距2.2公里，漳州这两个楼盘间咋选？

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【问】王*莹（自律）：房妹，中梁可以下手吗。有升值空间吗？还看了附近的建发缦云和禹洲城上城，哪个会好一些？

【答】房妹子：你好！三个楼盘地段相近，定位不同。中梁远洋星海天宸的均价为13500元/㎡，禹洲城上城的均价为13000元/㎡，建发缦云目前定价还不知道，预计会比这两盘还高出一点。禹洲城上城好在有市直户口，但是小区规模稍小，整体定位也比较刚需，如果不是售价特别有竞争力，不是很建议在这三者中选其一。建发缦云位于传统的沃尔玛-天虹商圈，周边居住氛围强于中梁远洋星海天宸，不过星海天宸旁边的闽南师范大学附属龙溪学校已在火热建设中，建成后将改变龙文区的教育面貌。先回到第一个问题，中梁远洋有升值空间吗，有，而且未来潜力还不小。那建发缦云和中梁远洋比哪个会好一点呢，这么说吧，一般改善和上学的需求，中梁远洋星海天宸更优。如果非老城区不选，建发缦云会更好一些。

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【问】领先小p：房妹子你好，刚看到买悦港名都和景江花园可以读新城小学，我想问买了这两个小区，需要落户才能读吗？还是说只要买了不需要迁户口就能读，因为我是农村户口，不太想迁出来！

【答】房妹子：你好！我们向新城售楼部确认了下，按今年教育局的政策，买景江花园或者悦港名都，需要把户口迁出并落户芗城区才能读新城小学，这点是比较特殊的。

03/7

【问】超:房妹，请问长福安置房有选房的消息吗？

【答】房妹子：你好！长福安置房有三处，一个是长福01安置房，一个是长福02安置房，还有一个是中铁海语印象安置房。长福01安置房已基本建成，尚未开展施工验收，因此暂无选房方面的消息；长福02安置房还在建设中，交房选房就更遥远了；而中铁海语印象工程进度较稳，已经基本上建成了，剩下园林等部分绿化工程，最快8月份或下个月大概率能建成并开始施工验收，待施工验收完毕后就能开始选房。

04/7

【问】andrea：如果购买的是二手房，没有发票，迁户口的时候提供哪些资料？

【答】房妹子：你好！二手房落户材料，一般需要携带如下材料：

1、身份证（二代证没办理须同户籍办理办理）；

2、二代身份证相片2张；

3、集体户口要提供单位同意迁证明；

4、房产证或者（按揭合同首期供房银行划帐发票）原件复印件；

5、 原户口本／户口页

一般来说，只要有房产证等相关证明，迁户口7候是不会影响到正常的落户的。

05/7

【问】EDISON：房妹子你好，市尾小学啥时候动工呢？听说玉兰学校会搬出来重建，有这一回事吗？

【答】房妹子：你好！市尾小学（益民小学）已列入今年建设规划，目前正在办理前期手续，不过今年开工的可能性并不是很大，目测还要继续等吧。至于玉兰学校会不会迁出到市尾小学规划原址重建，只能说坊间传言很多，建设方案也有很多种，具体最终会采取哪一种方案，还需要以官方的消息为准，我们也将持续关注，有相关消息也会在第一时间发布。

06/7

【问】都很好：你好房妹，剩下的大唐锦绣世家的房子芗城区工作的可以申请吗？

【答】房妹子：你好！这次的安得广安置房都在龙文，需要在龙文区工作才可以申请哦，在芗城区工作的话是无法申请的。-仅剩39套！龙文区安得广即将受理申请。

▼07/7

【问】· Caᴗo·：房妹什么时候轮到益民花园旧小区改造？

【答】房妹子：你好！按政府规划，目前着力改造的老旧小区主要包括2000年以前建成的小区，比如益民花园旁边的群裕小区、工人新村等。下一阶段的老旧小区改造，则重点改造2000-2005年这段时间建成的小区，益民花园的建成时间还要稍微往后一些，因此暂时还没有这方面的消息。

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来源：家在漳州