房产证加上孩子名字，竟然有这3大好处！不仅省事还省钱

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不少人在买房时，会纠结房产证要不要加上孩子的名字。对此，一些过来人建议，最好加上，因为有这3大好处，不仅省事还省钱。

01 可以节省税费

许多父母都会考虑在将来把自己的房产过户给子女，目前房产过户的方式主要有赠与、买卖和继承三种。无论是采用哪种方式将房产进行过户，都需要缴纳相应的费用，不同过户方式所需的税费不一样，少则几千，多则几十万。

其中，赠与过户需要缴纳核定价格3%的契税、0.05%的印花税、以及2%左右的公证费等。

买卖过户需要缴纳房子总价1%或1.5%的契税，如果房子未满两年，还需要缴纳5.6%的增值税及其附加，另外如果房子不是满五唯一，还需要按全额的1%或差额的20%缴纳个税。具体所需税费大家可以用税费计算器计算一下。

而继承过户则需要缴纳核定价格2%左右的公证费、以及0.05%的印花税等。这类过户方式所需的费用相对较低，但前提条件是房屋产权人过世后才能采用继承过户的方式。

可以看到，房产过户所需的费用并不低，但如果父母在买房的一开始就直接将孩子名字加在房产证上的话，那么就可以省去将来房产过户时产生的高昂费用了。

02 可以规避家庭破产风险

如果父母是从商的话，那么在房产证上加孩子名字的好处就更大了。要知道，一旦不幸遇到经营不善，面临破产等风险时，父母名下的所有财产都会被拿去清算。

但如果父母在房产证上加了孩子的名字，那么这个房产就算是孩子的财产，不用参与清算，能够保留住孩子名下相应的份额，这样就能够继续保障家庭的基本生活，给自己和孩子留了一条后路。

03 可以避免财产纠纷

如果父母把孩子的名字加到了房产证上，那么这套房就属于孩子的婚前财产，这样将来当孩子小两口因感情不合而闹离婚时，就不用担心房产被分割，能够避免很多不必要的纠纷和争夺财产的麻烦。

另外如果是父母感情不合而闹离婚的话，那么也不能分割带有孩子名字的房产，这样不仅也能避免财产纠纷，而且还可以保障孩子的基本生活条件。

以上就是房产证上加孩子名字的3大好处。但凡事有利也就会有弊，在房产证加上孩子的名字，就代表孩子名下有一套房了，这样孩子将来买房时就不算首套房；另外将来想要出售房产时，需要经过房产证上所有产权人的一致同意，手续会相对比较繁杂。所以到底要不要在房产证上加孩子名字，大家可以根据自身实际情况来综合考虑。

对此，你怎么看？你觉得房产证要不要加上孩子名字？欢迎下方留言。