由于现行的财政收入很大一部分来自土地出让金,而如今卖地卖不动之后,财政收入骤减,带来的影响可想而知。
最为明显的是不少体制中的员工出现降薪,福利减少等。
最近几个月,各个地方的ZF开始了吆喝式地为房地产加油,可惜的是并没有人买单。
毕竟最重要的信心已经被完全打碎了。
其实房子早在十年前就已经拥有了很强的金融属性,如今人们抛弃它主要的原因也无非是衡量它的金融属性。
最为明显的举动莫过于近期各地背负着高额房贷的打工者,排队去银行换贷款。
当市场上扬的时候,贷款撬动的杠杆带来的是丰厚的收益,而当市场下挫的时候,杠杆带来的只有越来越高的经济压力。
前两天看到《人物》上的一篇文章里说到:
两个年轻人,每个月3700的房贷,一年又一年,还了8年,直到今年6月,他们才发现「本金只还了6万」,觉得这么长时间「一直在为银行打工」。
没错,这才是真真的现实。当人们贷款买房的时候,其实有一半的资金是在给银行打工。只是很多人在市场境况好的时候,选择性的忽略这个事实罢了。
有时候朋友跟我说去买一套房子的时候,我都会说租房也挺好,但他们会认为,「租房的钱不是白白给了房东吗?」
而即使我对他们说,「你们也有很大一部分是白白给了银行」。
他们听见了,但是却听不进去。
能给人上一堂课的,从来不是一两句苦口婆心的话,而是来自现实的教训。
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