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购买延安新区盛世花园商品房多年没网签 业主:孩子上学成问题

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“我花几十万买的商品房,都住进去三年多了,竟然没有网签,现在导致孩子也上不了学。”8月18日,延安新区盛世花园小区的业主李女士向华商报二三里资讯反映称,她全款购买的房屋没有网签,房屋变成了物业用房,开发商不予解决。


李女士介绍,2016年她购买了盛世花园的房子,当时本来要通过按揭购买,却被开发商告知房屋面积存在问题办不下来,结果一直没有按揭购买成。最终,李女士以全款购买了该套房屋。


李女士告诉记者,“2020年,我家老二要上小学,给学校递交资料时被告知递交的协议不行,我说开发商给的就是这个。学校说没有合同的话住建局是查不到的,你的孩子上不了学。我还去延安市住建局查阅网签信息,被告知没有房号信息,属于物业用房,我当时就懵了。”


认购协议书

如今,李女士的孩子老大要小学升初中,本来可以顺利上学,现在又遇到上不了学的问题。

李女士无奈地说,“一辈子辛辛苦苦挣的钱,花了几十万买的房子,却给我搞成物业用房,我们多次找开发商和住建局。但是,开发商一直推脱不给解决,连找物业开个证明,也不给开。”


李女士付款收据

李女士的丈夫李先生告诉记者,“之前开发商本来答应我们将他们的房子划分为物业用房,将我们的房子进行网签,后来一直推脱就不给弄了,说他的房子也要贷款了,他的房子如果没有网签就贷不了款,所以,现在直接不管我们的房子了。“

针对此事,记者致电开发商陕西新家园房地产开发有限公司。负责人高先生回应称:”我们当时销售错了,业主可以退房呀!退房的话按照银行同期利息给,房屋增值部分不会算的,装修需要法院评估了,房子现在也网签不了。”

8月18日上午,记者随同李先生夫妻二人来到延安市住房和城乡建设局市场监管科。就此事工作人员回应:“已协商一年多了,我们只能对开发商的违法违规行为进行处罚。对于我们来说,人家给同期银行利息已经做到位了,你现在要求按照市场价走,这个市场价怎么算?现在主要是房产证没有办出来,如果办出来可以拿上房产证进行评估,拿上评估报告找法院就有一定的效力。”


记者发现,2022年5月12日,陕西省住房和城乡建设厅发布《关于公布房地产领域违法违规典型案例的通报》中内容显示,延安盛世花园小区的开发商陕西新家园房地产开发有限公司,在未取得预售许可证擅自销售,收取120万元左右的购房款,涉及2户业主,而其中一户就是李先生所购房屋。最终,陕西新家园房地产开发有限公司被责令停止违法行为,没收违法所得,处罚1.2万元。

来源:二三里资讯

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