新生人口催生“无效”后，专家向房产释放“大招”，父母双手赞同

对于年轻人越来越不愿意结婚生孩子，相信大家已经深有感触，笔者周边就有很多同龄人，30岁出头了，依然单身，或者谈着女/男朋友，甚至和对象住在一起很久了，依然没有结婚的打算。

年轻人不愿意结婚，生孩子自然更是排到后面了。目前我国人口出生率连年下降，数据显示，从2017年到2021年我国出生人口已经发生“五连降”。2017年为1723万，2018年1523万，2019年1465万，2020年1200万人，2021年出生人口下降到只有1062万。

那么人口出生率下降的原因是什么？

中国人口学会会长、中国人民大学人口与发展研究中心主任翟振武认为 ：一个最直接的原因是育龄妇女的人数这几年在大规模下降 ；第二个原因是现在年轻人婚龄、育龄的不断推迟；第三个原因是现代化发展带来的生育意愿降低。

第一个原因很好理解，之前大家重男轻女，所以，现在达到育龄妇女的人数减少是必然的。要知道，一切的事情都是有因果关系的，几十年前的旧观念，直接导致现在的种种社会现象的发生。

第二个原因其实和第三个原因和放到一起，因为现在社会发展太快，房价高，教育成本高，生活节奏快，社会焦虑处处存在，等等原因让大家根本没有时间去考虑结婚生孩子的事情。

甚至，现在的食品安全问题、环境污染问题，直接导致很多人被动丁克，即，导致不孕不育。

种种原因联系到一起，就导致新生人口不断下降。目前国家也早已关注这件事情，二胎、三胎的政策也已出台，但是效果大家看的到，并没有明显的催生。

8月16日，中国国家卫健委、中国国家发改委等17部门发布指导意见，要求“进一步完善和落实积极生育支持措施”。意见文件提到，要“逐步将适宜的分娩镇痛和辅助生殖技術”纳入医保体系、“预防非意愿妊娠，减少非医学需要的人工流产”、“鼓励和支持有条件的幼儿园招收2-3岁幼儿”、“住房政策向多子女家庭倾斜”等。

总之，为了让年轻人愿意生孩子，不断出台各种政策和手段。

但是最终效果如何，还是要等时间才能给我们答案了。人口出生率不断下降，可以知道的是未来少不了3个问题要发生。

1、生意越来越难做，人口红利退去，消费的人口减少，很多行业会出现饱和。比如房地产就是很好例子，购买需求大大减少。

2、人工成本增加。人口减少，意味着劳动力也跟着减少，企业用工成本随之增加，企业经营变得困难。当很多人不再“内卷”的时候，也就意味着部分企业更难招人了。

3、房价会持续下跌。前面说过，人口出生率减少，未来购买力不足，而房子的供应却在不断增加，未来房子成为“白菜价”或许也有肯能。

人力资本是经济增长的引擎，而且是动力更加持久的增长引擎。为了阻止新生人口不断下降的趋势，专家终于向住房释放“大招”，父母表示双手赞同。

众所周知，房价是影响生育的一座“大山”，知名主持人白岩松是这样说的：

当房价超过三四万，再怎么涨，就跟普通人没啥关系了，反正也买不起。而潜在失业的压力，流动的压力和孩子教育，医疗的压力，这一切都使得年轻人觉得连自己都很难照顾，而且是疲于奔命，还怎么去抚养下一代？

不管怎么样，我国的传统观念就是买房比租房更有安全感，更有归属感。所以，当下为了让年轻人愿意结婚生孩子，治理房地产是刻不容缓了。

如果通过降低购房成本来鼓励人们生育二胎或者三胎，效果应该会好一些。

比如人口学家梁建章就建议，对于生二胎或者三胎的刚需家庭（没有房子的家庭），如果这类家庭买房，可以减免房贷利息，以此来降低他们的购房成本。

另外，梁建章还认为，仅仅通过减免房贷利息还是不行的，对于房价特别高的城市，可以通过购房折扣来鼓励人们生孩子。比如对于生1个、2个和3个孩子的家庭，分别给予9折、8折、7折的买房优惠，这样可以在很大程度上鼓励人们生孩子，毕竟一套几百万的房子，10%的折扣就是几十万元。

现在买房，房贷利率是一大头，如果房贷利率能降低一些，那么购房者每个月的月供就能少还一些，承担的利息也少一些。另外，对于愿意多生孩子的家庭，给予购房一些折扣优惠，对于催生也是非常有实际帮助，毕竟在根本上中国家庭依然还是愿意生孩子的，大家认为呢？