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狂降约2500元/㎡,送车位+物业费!常州一批楼盘正在放血卖房…

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在这个房子早已不是闭眼买的时代,常州楼市正在悄然呈现两极分化。

五月底,武进淹城板块的康养项目路劲金东方玖园首开,现场火爆,首开房源基本售罄。

然而一些楼盘在成功热卖,一些楼盘却在滞销中挣扎。

好地段、性价比高的产品,自然是不乏买家光顾,而竞争力有所欠缺的楼盘,在楼市调整期,加上销售淡季,去化就有些差强人意了。

为了适应市场,增强产品吸引力,一些楼盘开始不断推出各式各样的促销方法,比如各种节日促销、特价房、送车库等等,希望能够吸引买房人的目光。

NO. 1|壹

狂降约2500元/㎡,

常州板块明星楼盘,开始降价卖房

时至8月,销售淡季,常州多家楼盘新房降价促销,暗潮涌动。

为了冲刺业绩,一批楼盘推出各式促销,“限时特价、冻资优惠”等等,不断刺激着买房人的神经。

钟楼新城的金隅钟楼天筑最近推出一批特价房,单价最高降价2491元/㎡,总价最高直降约43.7万。

从朋友圈信息来看,金隅钟楼天筑促销也见到效果,一些特价房源已经成功售出了。

金隅•钟楼天筑小高层10#13#14#15#楼余房在售,均价约26000元/㎡。‍

项目位于钟楼区青枫板块,目前板块配套齐全,交通也很方便,是板块内的明星楼盘。

该项目楼面价13739元/㎡,毛坯限价24500元/㎡。拟打造13栋15F-18F的小高层,精装交付。

金隅·钟楼天筑主力户型建面约112㎡、129㎡、143㎡、175㎡。在户型打造上,项目三开间朝南起步,户型方正,采光面大,南侧窗墙比很大,通风采光不错。

金隅·钟楼天筑均价约26000元/㎡,同样的配套,与金隅·钟楼天筑相距不远的清云澜湾均价仅约19500元/㎡,两相比较之下,不难发现金隅·钟楼天筑价格实在有些偏高了,难怪商家于近期推出优惠活动,让价格更加亲民一些。

NO. 2|贰

冻资享首开优惠

央企楼盘也推出促销活动

近日,中海云麓里也推出购房优惠活动,冻资2万,享首开5万优惠,精装21000元/㎡。



中海云麓里是位于天宁区青龙板块的纯新盘,项目成交楼面价14071元/㎡,毛坯限价24500元/㎡。

项目规划7栋楼,5栋17-18F小高层,2栋23F高层,容积率2.0,绿化率35%,园区规划偏低密,居住舒适感比较好。

项目户型建面约122㎡-157㎡,预计八月首开1#、7#楼,1#楼户型建面约122㎡,126㎡,7#楼建面约143、157㎡,精装交付。

从最新消息来看,精装单价21000元/㎡,比毛坯限价24500元/㎡还要低3500元/㎡,不仅如此,还有冻资享优惠。综合起来,价格优惠力度还是比较大的。不得不说为了冲刺首开业绩,央企也是拼了。

NO. 3|叁

地铁口,公园旁

这个新中式园林楼盘也推出购房优惠

桃花院子也推出购房优惠,单价基本在2.3-2.4万/㎡左右,相比周边楼盘价格优惠不少。加上位于红梅公园旁的地段,这个价格还是比较有吸引力的。



桃花院子成交楼面地价14657元/㎡,拟建5栋住宅,1栋25F的高层,4栋叠墅,仅有148套房源。

精装高层建面约156-176㎡;毛坯叠墅建面约192-371㎡。

项目采用新中式园林风格,园区环境打造比较优美,产品定位与保利天珺类似。地铁口50米及红梅公园旁的位置,地段优越。此次推出优惠活动,吸引买房人。

NO. 4|肆

抢惠秒房,还送车位、物业费

常州首个TOD项目优惠力度惊人

环球港湾也即将推出优惠活动,多重优惠,力度惊人,很有吸引力。

限量30套房源,23800-26500元/㎡分段一口价,抢惠秒房,同时还有送价值20万产权车位、三年物业费等,内容十分丰富。



与沙特馆同时开工的环球港湾,将打造5幢至高约147米摩天式居住地标。作为常州首个TOD项目,居民区和综合体、地铁无缝衔接,实现“家在城中,城在家中”的理想优居生活。均价约33000元/㎡。



环球港湾5#楼高区房源主力在售,户型建筑面积约270㎡;另1#2#3#楼余房在售,1#楼大平层户型建筑面积约276㎡,2#楼户型建筑面积约137、165㎡,3#楼户型建筑面积约128、141㎡。

相比较约33000元/㎡的均价,这30套房源23800-26500元/㎡的价格,应该可以说优惠力度惊人,几乎是割肉卖房了,足见开发商降价促销的诚意。



常州8月楼盘优惠活动应该还有更多,不再一一列举。目前楼市各项利好新政频出,加上各大楼盘推出的种种优惠,对于真正有购房需求的买房人来说,也正是一个好机会。

同时也要提醒各位想上车的买房人,不要被眼前的优惠迷惑了双眼,购房前对项目多多深入了解,冷静决策也是必须的。

对于常州楼市新一轮降价潮,你怎么看?

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