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国家喊你生娃啦!卫健委:实施三孩住房支持政策(最新解读)

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8月16日,国家卫生健康委员会发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》(以下简称《指导意见》)。



值得一提的是,其中涉及与房地产相关的政策中提出了,要深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施,将婚嫁、生育、养育、教育一体考虑,尽力而为、量力而行,综合施策、精准发力,完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施。

上述支持政策,重点在于各方扶持,全力降低居民生育、养育、教育的成本,从而解除生育的鼓励。在住房方面,提出了三条措施:

1、加快完善住房保障体系

加快发展保障性租赁住房,促进解决新市民、青年人等群体住房困难。进一步完善公租房保障对促进积极生育的支持措施,各地在配租公租房时,对符合条件且有未成年子女的家庭,可根据其未成年子女数量,在户型选择方面给予适当照顾;优化公租房轮候与配租规则,将家庭人数及构成等纳入轮候排序或综合评分的因素,对符合条件且子女数量较多的家庭可直接组织选房;完善公租房调换政策,对因家庭人口增加、就业、子女就学等原因需要调换公租房的,根据房源情况及时调换。

2、精准实施购房租房倾斜政策

住房政策向多子女家庭倾斜,在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭,可按照实际房租支出提取住房公积金;对购买首套自住住房的多子女家庭,有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。加快发展长租房市场,多渠道增加长租房供应,推进租购权利均等。各地可结合实际,进一步研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。

3、发挥好税收、金融等支持作用。实施好3岁以下婴幼儿照护费用个人所得税专项附加扣除政策。建立对依法保障职工生育权益的用人单位激励机制。向提供母婴护理、托育服务以及相关职业培训、消费品生产的企业加大金融支持力度。(全文内容可点击【阅读原文】查看)

专家观点:住房措施具有针对性

“管理部门认识到,目前制约居民生育的主要障碍是高成本。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉评论到,因此,政策主旨就是全方位降低成本,住房也是重要的方面,特别是适龄人群基本是80后、90后,也是多胎家庭的潜力人群。相比70后,他们面临着各方面的压力,还不止是经济成本,包括工作、创业、买房、养育老人等现实问题。

诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱在对该政策的点评中也提到,中国生育率降低与高房价有着必然的联系,将多孩家庭与住房市场挂钩,给予多孩家庭的住房便利,可以提升中国居民对于生育的预期,从而缓解中国人口老龄化,改善人口结构。

此外,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此次政策最大的亮点其实在于,过去对于购房方面的关注,强调的是保障性住房的概念,类似保障性租赁住房和公租房等层面的政策。而现在此次政策实际上开始和近期购房政策接轨了,即体现为公积金贷款、购房优惠政策等内容。这是此次政策实质性的变化。

此次卫健委对于三孩家庭住房政策的关注,是卫健委牵头和主导的政策,也是人口和家庭发展中的重要指导政策。此次政策既吸收了一些地方最近两年创新性的做法,同时也为下一步各地积极实践提供了政策指导。预计今年下半年各类支持三孩家庭住房方面的政策将会明显增多,真正促进了各地三孩家庭生育和购房目标的落实。

看完这个政策,网友也开始议论了起来~ 对此,大家怎么看呢?欢迎一起讨论!


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