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南宁大都郡二期交付前宣布延期 业主对交付时间、赔付标准存诉求

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2022年8月底,是广西南宁的大都郡二期项目开发商承诺的交房日期。而在距离交房时间不足1个月时,业主却迟迟未等到“收房通知书”。部分业主到项目实地探访后发现,“房子远远没到交付状态,室内精装部分还没有开始进场施工,推迟交房已成板上钉钉的事实。”

公开资料显示 ,大都郡二期位于广西壮族自治区南宁市经开区白沙大道南面、金凯路东面,精装修交付,由广西大都投资有限公司(以下简称“大都投资”)开发建设。

业主祝凡(化名)表示,“大都郡开发商迫于压力于8月4日召集了业主代表开会,并通知了延期的事实。”

2022年8月9日,大都投资发布《大都郡项目9、10、11、12 号楼顺延交付通知书》,通知书表明,因受新冠肺炎疫情影响,大都郡《商品房买卖合同》中约定的房屋交付自约定交付时间起顺延至2022年11月29日。目前大都郡9、10、11、12号楼已接近全部完工。



祝凡等业主表示,供楼三年终于盼来了交付,开发商却突然说延期就延期,既没有按照合同约定,提前60天告知,也未在告知书中明确延期交付的赔偿问题。

针对上述情况,中国房产质量周报于2022年8月17日致电大都郡项目处,一位工作人员表示,截止8月9日,9号楼、10号楼精装修已完成70%,11号楼已完成30%,争取在顺延的交付日完成交付。关于赔付情况,仍要等公司通知。该工作人员还表示交房前10天会通过电话或邮寄收房通知书的方式告知业主。

更有业主担心,距离交付仅有4个月时间,赶工会不会影响精装修的质量。

其担忧并非毫无根据,大都郡一期交付后其精装修质量被业主诟病。爆出的质量问题包括瓷砖空鼓、卫生间洗脸盆柜膨胀发霉、客厅背景墙发霉、木地板渗水、水管漏水等,此后,开发商的整改也并未达到业主的期望。“大都郡一期暴露出来的精装问题已严重影响业主们对二期质量的信心。”祝凡告诉中国房产质量周报。

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