好多专家都呼吁取消公摊面积，但就是执行不了，阻力来自哪里？

一个有名的笑话，每一个小区的所有房子的公摊面积加起来，一定会超过这个小区的实际公摊面积，所谓的1+1＞2在这里得到了最为淋漓尽致的体现。

公摊面积没有固定的标准，这就导致购房者只能默默承受开发商的贪婪。从购房者的角度来说，公摊面积完全是不透明的，基本上开发商说多少就是多少，有些贪婪的开发商为了获取更高的利益，就会虚报公摊面积，使得购房者在公摊方面承受更大的损失。

一般来说，业主对自己房子的室内面积是可以测量，也是很容易测量的。

但公摊面积。公摊面积可不仅仅光是电梯和过道，，，，，包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

而且还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。甚至有的小区，连独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都给你计入到公摊面积中（国家法律明文规定这些不算公摊）。

作为业主，你当然可以拿着尺子仔细地量你的家，甚至也可以量一量楼梯过道，电梯，，，，可难道你能把上面这些全都量了吗？

假定还是之前说的那套住宅，只要能无中生有多计入一平方的面积，那么总房价就能多收一万元，那么一千套就是一千平方。。。更何况，以我国房地产商的机智，只多计入一平方你也太瞧不起他们的聪明才智了。

很多人言之凿凿地说，取消公摊面积，无非是把公摊加到了单价里，都一样。

那我想说，既然都一样，为什么不取消？ 别的不说，起码取消公摊，我买100平的房子就是得到100平，买70平的房子就是得到70平，我算着方便。

但开发商就是不愿意取消公摊，即便是顶着骂声也要坚持公摊，甚至公摊比例越来越大，请问这是一样吗？

如果开发商不能从公摊中牟利，他们吃饱了撑的挨骂还要搞？说白了，公摊就是一笔糊涂帐，开发商可以利用公摊，浑水摸鱼，攫取更多利润。

利益是最大的阻力！没有别的，对于卖房的资本主义，房子写100平，公摊使劲造摊，套内使劲缩水，使劲地游走在法律边缘。

就这么说，国外基本是没有公摊的，他们的房子是不是没有楼梯电梯过道？出门只能像蜘蛛侠一样飞檐走壁？他们贵的买不起房？事实上，中国的房价是比发达国家贵的。

当然，还有更深次的原因，这里不方便说。

东海龙王卖雨伞，你觉得雨还有可能会停吗？