徐州一楼盘，进场施工！买房人，可以暂时放心？

当下，地产行业充满了许多不确定性，购房者对买房“安全感”和“信任感”的需求越来越强烈，也正因为如此，交付成为开发商的终极大考。

去年以来，房地产行业面临严峻挑战，不少房企在艰难应对交房，甚至工地复工困难，其中徐州南区的红盘——三盛中城，就曾引起一段争议！

那么，现如今这个楼盘怎么样了？我们一起来看看最新消息！

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工地将陆续恢复

近日，有网友在人民网留言板上，咨询三盛中城的工程进度，详情如下：

关于5月底铜山区三盛中城开发商工地停工，之前我们业主已反馈，后开发商承诺7月1号开始复工，但到现在根本无任何复工现象，整个工地和之前一样寂静无声，就三四个工人，工人说是开发商安排他们做做样子。

恳求领导督促开发商尽快复工，延期就追究责任，确定复工时间，实际情况反馈给我们业主，我们每天焦虑万分，拜托领导了。

对此，铜山区住房和城乡建设局2022-08-04 回复：

您好！关于您反映三盛君道中城停工问题，回复如下：三盛君道中城项目基本情况：一期：1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、11#、12#楼及一期车库、配电房等附属用房，合同交付时间为2023年12月31日，项目精装交付。

经核实，建设单位于2022年6月30日已支付施工方（中核华兴）工程款，双方就项目的复工进行商讨，定制详细的施工方案，建设单位地库部分工程已进场施工。外立面装修（保温施工）、室内地坪浇筑等工程将陆续进场。

我局督促开发企业加快施工进度，按合同约定交付。

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最新实探，售楼处开始动了

三盛中城位于位于徐州市铜山区同昌东路与北京路交叉路口往东南约50米，项目建筑面积约50万方，含12万方商业综合体，商业部分将会打造一座166米写字楼 ！

楼盘大约百米外就是地铁3号线和地铁6号线（在建）的交汇站玉泉河站！

那么三盛中城现在的进度如何，会不会影响业主未来上房呢？

前段时间，官方就对于三盛中城作出了积极回应，表示项目由于一些原因，目前属于半停工状态，预计复工时间为2022年7月1日，并在2023年12月31日如期交付！

值得注意的是该回复中提到将会在2022年7月1日计划复工，而且相关媒体实探，在经过售楼处的时候，发现这里已经有大批人员进场工作！

可以在现场看到，由于售楼处的地面和绿植已经出现了损坏，当时主要集中力量在进行售楼处外部的维护！

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未来发展不错

实话实说，在三盛中城买房的朋友，虽然目前的工程进度不是特别满意，但是对于板块未来的发展，还是应该值得期待的！

就在今年5月份，项目所在的寸土寸金的北京路上再迎拆迁，东宝粮油地块征收补偿公示，三盛中城二期即将启动，铜山万达板块将新添9栋住宅和一座商业体！

根据，铜山区人民政府发布的一则房屋征收决定公告，因东宝粮油地块旧城区改建项目建设需要，决定对该项目规划范围内的房屋实施征收。

具体征收补偿方案：

一、征收范围：铜山区北京路东侧，同昌路南侧，天津路西侧，黄河路北侧（具体位置详见征迁范围图）。

二、征收与签约期限：2022年5月24日至2022年7月22日。前30日（5月24日-6月22日）为宣传动员期，后30日（6月23日-7月22日）为签约期。

三、征收与补偿方案：居民住宅和商业用房征收补偿采取货币补偿或产权调换两种方式。其中住宅产权调换房源包括万科新都会21号楼、23号楼部分现房和本地块内期房，具体位置和户型面积将在征收期内公示。

商业用房被征收人可按团购价优先购买本地块新建商业门面，房源具体位置、户型面积及团购价格将在征收期内公示。

根据规划和之前三盛中城曝光的效果图，发现地块内规划了18栋住宅和一栋166米的商办综合体。

未来这座商业体也将与铜山万达广场、天赋广场、万科新都会2049商业组成北京路上的商圈集中地！

现在一说到南区买房，购房者主要会考虑大学路板块以及今天所说的北京路板块！值得注意的是，与大学路相比，北京路的人口密度，城建配套都相对好一些！

另外一方面，从欣欣路口至玉泉河路口，短短千余米内，分布了3座地铁站，周边还是地铁3号线与在建的地铁6号线交汇处，以及大润发、万达广场、天赋广场3大综合体，还在建北京路小学地块商业、万科新都会2049、三盛中城商业3大商业体！

其中新都会2049将建150米超高层，三盛中城商业将建166多米的超高层，刷新南区地标！

可以说，这里将成为继市中心彭城广场商圈，东区和平路云龙万达商圈之后的徐州的第三大商圈，北京路凭借着沿线的居住、办公、商业、交通等多元功能于一体将成为南区城市副中心。