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谣言起,市值跌!抱歉,龙湖这次没有瓜

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80后90后的情感启蒙读物《知音》,曾于2009年初发表长文,细细说道了倪萍、陈红与陈凯歌三人的爱恨纠葛。

文章里有不少倪萍和陈红私下里的对话,比如:

陈红告诉倪萍“凯歌其实也不属于我,不属于他身边的任何人,他只属于电影,属于观众”。
倪萍由衷地点头:他是了不起的导演,需要能为他牺牲、照顾他的人,我觉得你是最合适的那个。

就连两个人约在哪儿的酒吧唠嗑,那天下午阳光如何,文章都做了细致而又生动的交代。

看到报道,倪萍表示杂志压根没去采访她,5000字里头除了三个人的名字是真的,其它都是假的。

编故事的杂志最终刊文道歉。

一直以来,娱乐圈总是瓜田繁茂,各方通过炒作谣言达成商业目的。

随着网络迅猛发展,这种肮脏的商业操弄,开始入侵体育、财经、医疗等比较严肃的领域。

去年11月,某家企业向港交所递交了IPO材料,正在谋求上市,创始人去世的小道消息突然传起来。业内人士觉得,这种谣言严重干扰企业正常经营,多半有人恶意阻止该企业上市。

上周三,也就是8月10日,港股内房企集体大跌,龙湖集团、碧桂园、旭辉控股、大发地产纷纷下挫。其中,龙湖股价跌了16%。

内房企遭遇“惊魂一日”,背后就有一则谣言的推动。

有人在网上散发消息称,龙湖存在大量商票逾期。作为业内公认最稳健的房企之一,竟然也“逾期”,炸裂性消息很快传导出恐慌情绪。

加上瑞银当天发布一份报告,暗示国内房地产市场将推迟复苏,还将龙湖集团的评级由“买入”下调至“中性”,目标价格下调到25.7港元。

商票谣言+做空报告+机构抛售,一顿做空机构惯用的操作下来,龙湖市值一天蒸发了200多亿港元。

2

了解龙湖以及有点判断力的人会知道消息不实。

龙湖在财务问题上向来高度自律,因为自律换来自由,让其能够从容多次穿越行业周期。

08年金融危机,地产行业也是风声鹤唳,几家大银行公开表态会“撑着龙湖”,这种被信任是十年如一日的自律换来的。

这一次,龙湖及时发声澄清,上海票据交易所也第一时间站出来辟谣。

从2021年起,龙湖就没再新增商票,手上也仅有7亿元的商票余额,并不存在任何商票违约和拒付。

被谣言袭击后,龙湖举行小型投资者电话会议,吴亚军在会上表露:龙湖内外债的结构、长短的结构龙湖都在提前安排,没有什么问题。

龙湖还是那个自律的龙湖,只是市场更加错综复杂了。

今年上半年官方出台一系列政策,努力让地产行业回到正确轨道上,目前复苏效果还没显现,加上一些房企突击式“暴雷”,叠加影响下,市场信心嘎嘣脆,让做空者有机可乘。

今年以来,碧桂园、旭辉都被空头“宠幸”过。

现在轮到了龙湖,嗜血空头环顾一周发现,猎物所剩不多了。

说实话,连龙湖这种蝉联《财富》世界500强、作为地产行业民企标杆的公司,都因为谣言要付出重大代价,市场面极不客观。

更加离谱的是,这几天还有传闻说,龙湖将在本月宣布破产。

证据是一张路人甲和路人乙群聊的截图,为了增加可信度,还附带了一个视频。视频被打上“龙湖跑路之后供应商来讨债”的标签。

事实上,这是某项目交房,有业主因不满小区景观、地库等细节问题,和开发商Battle的现场。

借用倪萍的话说就是:除了名字,其它都是假的。

谣言被编得有鼻子有眼,子弹乱飞之中,子木的朋友毫不犹豫抄底龙湖,短线操作小赚了一笔。赚到钱后,转身跑去天街消费。

他跟我讲:

龙湖还是比较稳的。

3

瑞银还在“做空”报告中预判,万科、碧桂园、旭辉、龙湖将出现流动性危机,依据是,房地产融资渠道缩紧,地产公司无法稳定地获得融资,来满足日常运营之需。

很快,龙湖的反击就来了。

昨天晚间,彭博社报道,龙湖集团将获得一笔近35亿元港币的俱乐部银团贷,预计本周完成签约。

能够在这种时候得到多家银行掏出真金白银支持,证明龙湖的信誉、业务成长性是被高度认可的。

这几天龙湖股价也进入修复期,对比8月10日最低,目前回血10个点。

对于谣言,掌门人吴亚军很淡定,她说这是市场惊慌导致的,企业没什么问题。

她坚信行业出清后,龙湖一定有机会,现在是行业最黯淡的时候,我们反而要往光明去看、往机会处去看。

换而言之,龙湖不会纠结于眼前。

空头这次是找错了猎物。

龙湖依然没有故事,更没有瓜。

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