网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

谁之过?我那个买到烂尾房的朋友,已经全家住了两年70平出租屋……

0
分享至

大家好,我是廖馆长,今天我当班,就给大家讲个最近发生在我身边的真事吧。

上周末我去河南出差,顺便回了趟老家(老家是河南的),约了一位老友老郭吃吃饭聊聊天。

原本以为,好久不见,老郭会表现出一些兴奋,谁知道见了面他却一直唉声叹气。

上学时满身精气神的他,这次见也苍老了许多。

到底发生了什么,让他表现出和这个年龄完全不符的疲态?


图源:网络

细问之下,他向我吐露了真实原因——

原来,他踩中了烂尾房的雷,如今全家已经在出租房住了2年,生活已经变得“面目全非”。

听他说起这些,我忽然有种感受特别强烈:

以前在网上看到那些烂尾房断供的新闻,总觉得那是一串数字,离自己很遥远,但当真实的故事发生在身边人身上,才发现真的很近很近。


老郭和我一样,老家都是河南的,当年我们一起考上了省会某大学,毕业后又一同来到北京做了北漂。

谁料,北漂第4年,老郭家中突遭变故,母亲生了一场大病,转移到郑州住院,做父母的也想让他早点成家,所以他决定回到省会郑州继续发展。

那几年正是当地房地产行业发展的高峰,老郭也凭借着丰富的经验,入职了一家房产头部企业,又在亲戚的介绍下,认识了现在的妻子,2016年底他们顺利结了婚,18年又添了一个儿子,生活可以说顺风顺水。

但就在这一年,他们做了一个后来悔恨终身的决定——

当初结婚老郭只买了一套70平小户型,为了给孩子一个更好的生长环境,也考虑到投资升值需求,小两口决定添置第二套房。

他们买的房子不是别家,正是老郭公司自己开发的项目。

当初他妻子还劝他买别的楼盘,但老郭的想法是,“自己工作的企业,优惠,而且也放心”。

这套房子总价200多万,他们不仅把老房卖了,还添上了他们的全部存款,又从双方父母那里借了十几万,又分期了20年房贷。


图源:网络

老郭出手买房时,差不多正值当地楼市的最高点,房子单价接近1万5一平,房贷利率也是历史高点,达到6%多,合同约定期房在三年内交付。

为了缓解压力,又正赶上两套房青黄不接,老郭一家开始在外租房住,没敢租大的,就租了个70平的两居。

不过好消息是新房进度还算顺利,已经到了快封顶的地步,小两口带着孩子虽然住在环境拥挤的出租屋内,但想象着明年住上新房的场景,内心也是满怀喜悦。

但是,时光不讲人情,到了2021年,所有情况风云突变。

先是全国楼市调控,然后就是不断反复的疫情,7月份还来了一场突如其来的洪水,再加上严厉的环保管控,整个城市的建筑工地基本都处于停滞状态。

老郭买的楼盘,每天只有零星的几个工人在工地上干活。有业主统计,在过去一年时间里,有效施工天数还不足两个月。

屋漏偏逢连夜雨,2022年初老郭母亲的疾病还加重了,老郭上半年,不是在去维权的路上,就是在奔波去医院的路上。

老郭说,他这两年过得,已经快崩溃了。


图源:网络

他和媳妇每月收入加起来虽然有2万多,在当地不算少了。

但老郭一边要还新房的贷款,每月固定支出5000多;另一边还要租房花钱,每月2300;再加上照顾年幼的孩子,生病的母亲,病情最紧张时一个月就花去了近2万。

这样算下来,一家人每月基本没有剩余,日子过得紧巴巴的,“入不敷出”这四个字就像达摩克利斯之剑,时刻悬在他们头上,不知道这样的生活何时是个头……


要说老郭这个人,如果没遇到烂尾房这个事儿,他的人生还是挺励志的。

农村出身,费尽千辛万苦考上了大学,大学时候拿过好几次奖学金,还顺利保上了研。

毕业后他坚持待在房地产,踩中了那几年的房地产红利,做到了年薪几十万。

工作4年后,他不靠父母,只靠自己就分期买了70多平房子,然后结婚、生孩子、买第二套房,本以为自己的生活会一路走上正轨,谁曾想……

房子烂尾这事儿,刚开始老郭还不敢告诉父母,不想让他们太担心,尤其是生病的母亲。但后来禁不住父母一直要来看孩子,事情瞒不住了。

母亲本来身体就弱,知道这个消息后更是吃不下饭,本来快要出院的她又疾病复发,老父亲则想尽各种办法,跟他一块去找开发商维权、向上访问、找银行要解决办法。


图源:网络

老郭说,看到老人为自己这么费劲奔波,自己心里别提有多愧疚了。

2021年之前,他和妻子的感情也一直很好,虽说一家子住在出租屋里,拉扯孩子也很累,但那时候的生活总是充满希望,两口子极少拌嘴。

但自从房子烂尾后,妻子难免每天都会唠叨,当初为什么不听她的劝去买其他楼盘,为什么非要买二套房。这一年来夫妻之间也产生间隙,家里开始有了不停的吵架声。

和我聊天的过程中,老郭一直都在感慨,自己这些年到底做错了什么。


其实,和老郭一样惨的,还有同楼盘的400多个业主。

他们成立了微信维权群,能想到的方法都去做了,找开放商,找政府,找银行……

甚至,后来实在没有办法,几百个业主还准备筹资给开发商修房,只要房子能住上,一切都不是问题。

但开发商也不敢接这笔款,再后来,他们的楼盘建筑工地上就出现了一种魔幻现象:业主们开始自己盖房了,有人搬砖、有人运水泥、有人修草地……

还有的业主实在没地方可去,就干脆先搬进烂尾房住了起来,从别的地方拉个电线,每天自己买水喝……

郑州是全国楼盘烂尾率最高的城市,据相关数据统计,全市一共有106个楼盘停工,这意味着每100个人中就有8个人买到烂尾楼。按五口之家来算,每20户就有1户买到了烂尾楼。

我问老郭,未来打算怎么办?

老郭叹了一口气说道,事情再烂,也已经过去一年了,他不能一直这样下去。


图源:网络

痛定思痛,他和妻子想了以后的三个思路:

第1,联合其他业主,向银行发了断供通知书。

其实他的经济状况,早已经撑不下去了,但一直都不想断供,如今只能断腕求生存。

我问他,“那你的征信怎么办?”

老郭说,“现在饭都快吃不上了,谁还在乎征信?”

第2,当初买这套房就是为了孩子,现在孩子也快上学了,到时候又是一大笔钱,等孩子再大一点,他打算让孩子回乡下跟着父母生活,母亲现在出院了能带孙子,先在老家读个幼儿园,也能便宜一点。

第3,因为烂尾房的原因,自己早已从上家公司离职,如今跳槽到一家房产央企,算是暂时稳定。但以后还是得从房地产圈彻底离开,反正在他眼里,这也是一个夕阳产业了。

对老郭来说,这个年纪还要转型,实属不易。


图源:网络

妻子也支持他的决定,孩子交给父母后,他俩也能拿出更多时间扑在工作上,争取实现涨薪,小两口一起渡过难关。

老郭说,虽然现在还在出租房里蜗居着,但为了妻子和孩子,他一定不能倒下,只要人在就一定会有办法。

老郭遭遇的事儿,也是当下全国楼盘烂尾风波下的一个小小缩影。

虽然我描述了他的大部分遭遇,但我终究不是当事人,还是难以准确体会到他的全部痛楚。

对老郭我除了心疼,还是心疼。而对于更多想买房的朋友,想来想去,我还是得多说几句。

大家一定要看清眼前的形势,买房不再是过去十几年那样确定的事了;

就算要买,也尽量不要买期房;

就算要买期房,也要首选那些五证齐全、各项房企数据健康的楼盘;

更重要的,一定始终铭记一条——千万不要超过自己的经济承受能力。

因为房子烂尾这事一旦发生在自己身上,不说是一辈子的事儿,至少会消耗你青春的大部分。

聊天的最后,老郭和我说,现在他每周还会去烂尾房看看,心里还抱着一丝希望,万一哪天房子就修起来了也说不定啊。

希望我的朋友,能早日住到自己的房,也希望如有可能,天下再无烂尾房。


*「毯叔盘钱」所有内容系个人观点,仅以交流个人想法和分享知识为目的,不构成任何投资建议或参考。市场有风险,投资需谨慎,请读者结合个人财务状况,独立决策。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
10月8日,天津的中小学会全面返校复课吗?越来越有戏

10月8日,天津的中小学会全面返校复课吗?越来越有戏

王家先森
2022-10-05 16:53:16
外媒:安哥拉接收中国制造动车组

外媒:安哥拉接收中国制造动车组

参考消息
2022-10-05 17:46:09
张柏芝变谢霆锋后妈?她和谢贤因私生活不检点,离谱爆料才有人信

张柏芝变谢霆锋后妈?她和谢贤因私生活不检点,离谱爆料才有人信

花哥扒娱乐
2022-10-03 21:12:27
29岁的张奎因肺癌医治无效于10月3日离世

29岁的张奎因肺癌医治无效于10月3日离世

医学生谈医疗
2022-10-04 16:14:24
辽宁巨婴刘思琦:16岁吃饭靠人喂,每天花销过万,如今过得怎样了

辽宁巨婴刘思琦:16岁吃饭靠人喂,每天花销过万,如今过得怎样了

李砍柴
2022-09-27 17:42:41
一个都跑不了,先美国后日本,中俄军舰亮剑太平洋,还得主动出击

一个都跑不了,先美国后日本,中俄军舰亮剑太平洋,还得主动出击

哨所
2022-10-05 09:30:38
美国8月份职位空缺数量达1010万个

美国8月份职位空缺数量达1010万个

界面新闻
2022-10-04 22:35:52
刘强东带章泽天应酬,章泽天全程低头玩手机,刘强东一脸无奈!

刘强东带章泽天应酬,章泽天全程低头玩手机,刘强东一脸无奈!

老狼追星
2022-10-03 17:29:13
南沙、荔湾最新通告

南沙、荔湾最新通告

广州交通电台
2022-10-05 16:12:06
49岁的李冰冰,在北京的豪宅曝光,价值6000万

49岁的李冰冰,在北京的豪宅曝光,价值6000万

多角镜头
2022-10-05 11:33:44
北京现代撞上千万劳斯莱斯,被判全责后,豪车车主嚣张道:卖房吧

北京现代撞上千万劳斯莱斯,被判全责后,豪车车主嚣张道:卖房吧

幸福妈咪梅梅
2022-10-04 08:00:03
猛!刘强东案女主亲热邀入房+警方录像+聊天记录激怒全网!

猛!刘强东案女主亲热邀入房+警方录像+聊天记录激怒全网!

魔都囡
2022-10-04 01:27:26
1984年,韩先楚专程去看望一位大将,恭敬地喊:老首长

1984年,韩先楚专程去看望一位大将,恭敬地喊:老首长

文史茶馆2020
2022-10-05 14:38:08
辽宁女子国庆节回家3天被撵回广东,父母:月入过万都不够你吃

辽宁女子国庆节回家3天被撵回广东,父母:月入过万都不够你吃

阿龙美食记
2022-10-04 21:51:57
被麻醉后的你,永远不知道手术医生车速有多快

被麻醉后的你,永远不知道手术医生车速有多快

梅斯医学
2022-10-05 07:44:10
罗纳尔多来中国,女商人找到了他:你陪我吃顿饭,我给你30万美金

罗纳尔多来中国,女商人找到了他:你陪我吃顿饭,我给你30万美金

阳姐好物
2022-10-04 17:22:46
黄晓明罕见自曝了一组全家人的照片,不过,令人没有想到的是,不少网友看后,却发现了很多的亮点

黄晓明罕见自曝了一组全家人的照片,不过,令人没有想到的是,不少网友看后,却发现了很多的亮点

娱情挖掘机
2022-10-04 18:52:34
今晚女排世锦赛战斗升级!今晚直播预告,全是强强对话

今晚女排世锦赛战斗升级!今晚直播预告,全是强强对话

游戏老司机富红
2022-10-05 06:00:11
还记得“黑婚纱”新娘吗?结婚4年被生活磨光棱角,女方满脸疲惫

还记得“黑婚纱”新娘吗?结婚4年被生活磨光棱角,女方满脸疲惫

全民跑跑卡丁车
2022-10-02 08:35:19
男子回到家看见桌上的饭菜恼了,一天赚100多块钱,就给我吃这?

男子回到家看见桌上的饭菜恼了,一天赚100多块钱,就给我吃这?

萌宠不求人
2022-10-05 09:03:35
2022-10-05 20:04:49
毯叔盘钱
毯叔盘钱
关于钱,我只是比你多好奇了点
757文章数 18794关注度
往期回顾 全部

房产要闻

国庆特惠④︱房山「天恒·水岸壹号」优惠280万起

头条要闻

两度发声回应 深陷"双标门"的海天味业曾参与起草国标

头条要闻

两度发声回应 深陷"双标门"的海天味业曾参与起草国标

体育要闻

谷爱凌身穿黄金衣 与鱿鱼游戏女主同框

娱乐要闻

吴尊刘畊宏游迪士尼,两家同行阵仗大

财经要闻

科技要闻

详解诺贝尔化学奖:他们把化学玩成了乐高玩具

汽车要闻

奔驰全新GLC海外下线 国产7座版年内推出

态度原创

艺术
游戏
教育
手机
房产

艺术要闻

打破偏见和限制,在美术馆感受听障人士的世界

《极品飞车热度》在线人数破8万

教育要闻

防范以"家庭教育指导师"名义开展校外培训

手机要闻

首款2亿像素小米手机发布!搭载骁龙8+,起售价超5000元?

房产要闻

国庆特惠④︱房山「天恒·水岸壹号」优惠280万起

进入关怀模式