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2022年《陕西省物业服务管理条例》专题学习题库-物业服务档案

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1.根据《陕西省物业服务管理条例》规定,物业服务人应当建立和保存与业主权益相关的下列物业服务档案和资料包括()。

A.小区共有部分经营管理档案

B.物业维修、养护档案

C.住宅装饰装修相关资料

D.业主名册及联系方式

E.签订的供水、供电、垃圾清运等书面协议

参考答案:https://www.yourbin.com/69C74984.html

2.根据《陕西省物业服务管理条例》规定,业主共同决定事项包括()。

A.制定和修改业主大会议事规则、管理公约

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.选聘和解聘物业服务人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

E.改建、重建建筑物及其附属设施

F.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

参考答案:https://www.yourbin.com/7FACBCDA.html

3.《陕西省物业服务管理条例》规定,业主委员会成员不得有的行为包括()。

A.接受本物业服务区域的物业服务人及其利害关系人提供的利益或者财物

B.承揽本物业服务区域的物业服务人的业务

C.推荐他人到该物业服务人处工作

D.其他可能妨碍公正履行职务或者损害业主利益的行为

参考答案:https://www.yourbin.com/F32DDBCF.html

4.根据《陕西省物业服务管理条例》,建设单位、前期物业服务人利用共有部分、共用设施设备进行经营的收益应当主要用于补充维修资金,并按季度补充维修资金,补充比例应当高于经营收益的()。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

参考答案:https://www.yourbin.com/FE8DDB43.html

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