网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

惠誉给予碧桂园BB+评级,为民营企业中评级最高的开发商之一

0
分享至


国际评级机构惠誉8月16日发布报告称,已将碧桂园的长期外币和本币发行人违约评级、高级无抵押评级及其存续债券的评级自BBB-下调至BB+。其同时指出,碧桂园的评级受到其强大市场地位、规模和多元化的支撑。惠誉认为,碧桂园的流动性充裕,原因在于该公司仍能从各种融资渠道获得一定程度的融资。碧桂园近期将到期的债券可由资本市场发行以及其资产负债表现金加以覆盖。

惠誉认为,碧桂园的土地储备足够多元化,以致能够把握房地产市场未来回暖的机会。碧桂园对任一具体区域性市场的依赖度低于同业,受市场变动(如“停贷潮”或社交限制防疫政策)的影响较小。此外,碧桂园在其多数竞争对手已离开的三线和四线城市具备强大实力,这也有助于该公司提升市场份额。这会部分抵消这类市场较低的需求。

目前,碧桂园仍是国内民营企业中主体及债项信用评级最高的开发商之一。市场下行的大环境下,碧桂园评级调整后仍在民营房企中排在第二位,仅次于龙湖。

据不完全统计,2021年下半年房地产行业下行以来,三大国际评级机构接连下调受评房企评级或展望达300余次。中国仅剩的几家没有出现债务违约的优质民营房企碧桂园、旭辉等也无差别躺枪。而龙湖虽然没有进入投机级评级,但8月10日瑞银UBS的一份报告对其自由现金流表达了担忧,并将龙湖评级由“买入”下调至“中性”。

虽然房地产市场今年以来整体处于下行态势,但也应看到,为了维护行业的健康发展,国家及地方均出台了不少利好政策。克而瑞统计显示,今年1-7月,209省市共出台了385次放松政策。

申万宏源研究观点称,2021年下半年以来房地产行业基本面和资金面持续下行,但近期政策放松、疫情改善、基数走低等积极因素逐步出现,5月就是本轮周期的基本面底、后续基本面将逐步修复。在行业弱复苏预判背景下,预计下半年开始行业的结构弹性将更强,优质房企基本面弹性更强并且集中度将进一步提升。维持房地产板块“看好”评级,推荐碧桂园共6家H股。

星展银行研报则指出,碧桂园扎实的财务管理一直被忽视。市场对三四线城市的担忧掩盖了碧桂园稳健的财务管理能力。一是强管控的回款效率,尽管其业务位于低线城市,但综合回款率连续6年保持在90%;二是合理铺排债务期限,截至12月21日,其短债约为25%。与此同时,尽管目前经营环境艰难,但其再融资渠道仍部分开放,于1月22日在境外发行了39亿港元的可转债,并于3月22日获得在50亿元人民币中票额度的批准。

据REDD最新消息,中国监管部门计划通过指定国有企业担保和承销示范性房企的人民币债券新发,为这些房企提供流动性支持,相关房企包括龙湖、金地、碧桂园及旭辉等。8月16日,港股内房股涨幅扩大,碧桂园一度涨超17%。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
瑞典外交大臣:涉嫌破坏北溪天然气管道行为并不构成对瑞典的攻击

瑞典外交大臣:涉嫌破坏北溪天然气管道行为并不构成对瑞典的攻击

环球网资讯
2022-09-28 18:36:19
国产80万吨待售,进口50万吨在路上,2元一斤喊亏,要猛降价?

国产80万吨待售,进口50万吨在路上,2元一斤喊亏,要猛降价?

草莓文旅
2022-09-29 10:13:58
太离谱!网曝沈腾与妻子签字离婚,正计划娶小三,疑王琦已怀二胎

太离谱!网曝沈腾与妻子签字离婚,正计划娶小三,疑王琦已怀二胎

靓宁唠唠嗑
2022-09-28 11:49:44
令人唏嘘!阿扎尔加盟皇马时身价高达1.5亿欧,如今仅1200万欧...

令人唏嘘!阿扎尔加盟皇马时身价高达1.5亿欧,如今仅1200万欧...

直播吧
2022-09-28 21:04:04
刘国梁让福原爱去后厨找陪练,爱酱以为被轻视,结果里面全是大神

刘国梁让福原爱去后厨找陪练,爱酱以为被轻视,结果里面全是大神

体育传奇人物志
2022-09-26 16:03:30
突发!73枚导弹袭击!美驻俄大使馆:尽快离开!美油库存减超20万桶,英央行大出手,原油、贵金属大涨

突发!73枚导弹袭击!美驻俄大使馆:尽快离开!美油库存减超20万桶,英央行大出手,原油、贵金属大涨

金融界
2022-09-29 07:50:21
黄晓明和冯绍峰一同参加首映礼,两个人的表情太有意思了!

黄晓明和冯绍峰一同参加首映礼,两个人的表情太有意思了!

嗯哼哼崩恰恰聊娱乐
2022-09-29 02:13:48
王宝强一改土气形象,吃下午茶抽大雪茄,边抽烟边自拍十分臭美

王宝强一改土气形象,吃下午茶抽大雪茄,边抽烟边自拍十分臭美

谈资
2022-09-27 17:20:22
章子怡晒生日宴会照,刘强东和章泽天在C位,在人群中特别显眼

章子怡晒生日宴会照,刘强东和章泽天在C位,在人群中特别显眼

老狼追星
2022-09-29 14:02:05
18号台风“洛克”开眼!冷空气南下广东

18号台风“洛克”开眼!冷空气南下广东

船长老李
2022-09-29 13:30:25
北溪管道被破坏,我国未来或将面临更大的挑战,该如何破局?

北溪管道被破坏,我国未来或将面临更大的挑战,该如何破局?

城市谋略家
2022-09-28 15:42:49
福克斯新闻:拜登涉嫌破坏北溪!

福克斯新闻:拜登涉嫌破坏北溪!

村夫论证
2022-09-29 11:01:16
CCTV5直播世乒赛:4-1横扫日本张本智和夺冠,世界第一樊振东冲冠

CCTV5直播世乒赛:4-1横扫日本张本智和夺冠,世界第一樊振东冲冠

全能体育柳号
2022-09-29 11:02:07
1949年至今,中国领土面积增长明细,别再说是960万了,远远不止

1949年至今,中国领土面积增长明细,别再说是960万了,远远不止

人文历史研习社
2022-08-25 07:15:02
北溪管道是怎么被破坏的?英消息人士:或为远程操控引爆,数月甚至数年前投下水雷

北溪管道是怎么被破坏的?英消息人士:或为远程操控引爆,数月甚至数年前投下水雷

红星新闻
2022-09-29 14:01:14
“只有北方人才会感觉恐怖的图,甚至能感受到一丝杀意!”

“只有北方人才会感觉恐怖的图,甚至能感受到一丝杀意!”

哈哈精来啦
2022-09-28 17:28:47
香港运输署:港珠澳大桥试行月增500个香港跨境私家车配额

香港运输署:港珠澳大桥试行月增500个香港跨境私家车配额

环球网资讯
2022-09-28 06:24:11
性行为的不当之处

性行为的不当之处

露珠闪光
2022-09-29 13:34:14
美国宣布重大消息,中国军舰都到这里了,已经离美国这么近了...

美国宣布重大消息,中国军舰都到这里了,已经离美国这么近了...

新财迷
2022-09-28 10:05:40
买的是青岛啤酒,喝到的是青岛啤水

买的是青岛啤酒,喝到的是青岛啤水

衷曲无闻道
2022-09-07 09:11:06
2022-09-29 18:04:49
钛媒体APP
钛媒体APP
独立财经科技媒体
70738文章数 833519关注度
往期回顾 全部

房产要闻

变更!海南旅投持股60% 天汇老码头商街易主!

头条要闻

中印两军位加南达坂一线部队已脱离接触?国防部回应

头条要闻

中印两军位加南达坂一线部队已脱离接触?国防部回应

体育要闻

成都世乒赛抽签:国乒男女队对手出炉

娱乐要闻

霍思燕生图释出 网友:配不上杜江了

财经要闻

科技要闻

供应链人士:iPhone14系列总订单未调整

汽车要闻

售价9.99万-12.29万元 长安锐程PLUS正式上市

态度原创

教育
家居
数码
时尚
旅游

教育要闻

教育投入十年增3万亿 过半支出用于教师工资

家居要闻

顾家深睡果冻垫,Q弹一下,弹走疲劳

数码要闻

决定退出中国后 亚马逊发布新款电子书Kindle Scribe:首次配备手写笔

六件珍宝现世 震惊两个宇宙

旅游要闻

夏尔希里 鲜为人知的神秘净土

进入关怀模式