最高2.28万+元/㎡！泉州房价格局又变了！最新梯队曝光

不妨来看看当下泉州房价水平如何
比对各区域上车最低门槛价是多少有哪些楼盘可以选择？↓↓↓第一梯队：2万+元/㎡
第二梯队：1.5-2万元/㎡

最后想提醒大家的是，市场风云变幻，喊涨者、望跌者皆不在少数，不要盲目跟风，至少短期内泉州房价波动并不会太大。从自身需求出发，有合适机会即可先上车。

#聚焦房价#

纵观当下泉州楼市核心板块房价上涨，刚需板块不断外移市场中裹挟着各种焦虑情绪

买房买哪里，从何看起？

手中的预算能买在哪里？

同等价位，买哪个板块更好？

唯有对各个区域房价有个全面了解

买房路上才不迷茫

今日特别梳理了

8月大泉州最新房价梯队表

目前，泉州房价第一梯队2万+元/㎡的新房约有6个，主要集中于城东板块，包括2个纯新盘，另外还有2个位于安溪中心城区。不可复制的地段优势及产品规划，足以让有实力的购房者为此买单。

城东板块：泉州环湾重点发展区域，板块能级高，优质资源聚集，居住氛围浓，近几年价格一直保持坚挺。

安溪凤城镇：作为安溪县城核心板块，拥各类优质资源环伺，区位价值较高，一直是安溪房价“天花板”般的存在。当然安溪县内也并非都如此“高价”，房价横跨5000到2万+元/㎡，分化明显，最“撕裂”的城区非它莫属。

相较此前，第二梯队（1.5-1.9万元/㎡）内楼盘数量有了明显增长，价位的设定大都缘于所属区域的价值属性，发展潜力可期。

如有丰泽市中心区、晋江市区、安溪县城中心这类发展成熟的核心区；也有泉州中央商务区、洛江万安、北峰、江南、晋江桥南等拥高起点规划，处于蓬勃生长的环湾核心区；亦有像黄塘聚龙这样背靠优越生态资源的改善胜地；以及毗邻厦门占尽地缘优势的石井……

值得一提的是，泉州中央商务区内万科二期价格的出炉，打破了不少购房者原有的心理预期，或将重塑该区域存量房价格体系。

此外，泉州新一批集中供地将于月底进行，北峰及江南皆为供应主力。

第三梯队：1.3-1.5万元/㎡

第三梯队（1.3-1.5万元/㎡）主要分布于鲤城江南、台商湖东板块及晋江池店、西园、紫帽、罗山、高铁新区等热门板块，同时，安溪多个片改新项目也占了部分份额，起点较高。

此外，我们可以看到新房断供已久的滨江商务区，终于要拍地了，限价接近1.5万元/㎡，地块不大，预计会吸引不少房企关注。

第四梯队：1-1.3万元/㎡

第四梯队（1-1.3万元/㎡），价格相对友好，可以说是与多数购房者预算最接近的梯队。

可重点关注具备区位优势的洛江万安2幅待拍地块（花落谁家，可以期待以下）、晋悦项目，以及自带优质学区优势（清华附中晋江学校十二年一贯制公办市直校）的紫帽几个项目。

第五梯队：1万以下元/㎡

第五梯队（1万元/㎡以下）可以说是楼盘数量最多，购房者选择空间最丰盛的价格梯队，但从上表可明显看出，几乎没什么主城楼盘可选，大多集中在近郊及周边县域之内。

很显然，1万元/㎡以下的刚需已逐渐外移。

这个单价预算范围内，可选项目虽最多，同样也要慎重选择。建议买的时候，主要考虑自住、通勤距离和品牌安全。

①以上楼盘信息为小编不完全统计，仅供参考，具体以售楼部实际释放为准。

②如想了解更多关于房价、板块选择、楼盘优劣势等问题，可留言咨询。

综上可见，眼下想买入泉州较热门板块，基本门槛都要在1.2万元/㎡以上，才具备较多可选性。下阶段的土拍已蓄势待发，随之也将迎来一小波新盘入市潮，届时或许能给市场带来更多新的选择。