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保定楼市:隆基泰和不会破产,不能破产,不该破产

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保定楼市:隆基泰和不会破产,不能破产,不该破产

这是冬冬冬的第370篇原创文章

内容提要:“本月25号,隆基泰和正式宣布破产”,最近这几天关于隆基泰和要破产的传闻又再次被人们所提及,尤其是很多期房业主们听到这个消息更是心急如焚,都害怕自己买的房子会烂尾。那么我就仅以我听到的一些消息,综合起来给大家分析一下隆基泰和破产的传闻,仅供参考。

我是一个在保定工作和生活的普通人,从事的工作就是房产中介,喜欢通过文字分享全国的楼市政策,本地的楼市动态,身边人的购房需求和思路。



为什么说隆基泰和不会破产

最近这几年地产商各种“暴雷”的新闻不断被爆出,但是很少听到有地产公司正式宣布破产的新闻,例如恒大和融创这种国内一线的大房企,包括河北省的华夏幸福,荣盛发展,再到咱们保定的秀兰地产,这些地产商或早或晚的出现债务危机,但是目前还没有正式的宣布破产。尤其是咱们保定的秀兰地产,从2019年19月份至今,虽然秀兰名下的很多工地还处于停工状态,但是秀兰地产还依然存在。



为什么说隆基泰和不能破产

隆基泰和在全国各地有很多未交房的期房楼盘,尤其是保定地区,主城区、高碑店、涿州、白沟都有大量的楼盘项目,这些楼盘项目很多都是五证齐全并且销售清盘的项目,这类项目后续很难找到其他地产商接盘,所以目前这些期房项目还得靠隆基泰和完成后续的建设才行。

隆基泰和在保定市主城区还未交房的期房项目有:向阳路88号,玫瑰园一期,郁金园,玫瑰园二期,玉兰苑(文澜苑),东湖铂悦山夏花园、秋实园、春晖园,西湖铂悦山,紫樾华庭这几个楼盘牵动着上万户家庭,几万名业主的心。隆基泰和破产之后,这些项目的交房日期一定会一拖再拖。



为什么说隆基泰和不该破产

隆基泰和多年来的建筑质量和减配降标都一直为业主所诟病,但是又不得不承认的是,隆基泰和确实让很多刚需业主买到了房子,虽然质量会有参差不齐。隆基泰和就是过去十五年间地产商高周转模式发展下的产物,也是没有能够及时转型,造成公司面临今天局面的重要因素。

隆基泰和目前在保定市主城区的各个项目都在施工,虽然有的工地确实有着“表演”性质的施工,但是相比之下要比秀兰的工地强多了。

当我们再回过头来看2018年万达甩卖资产,融创和富力联合捡漏万达的文旅和酒店的时候,或许王健林才是那个未雨绸缪,居安思危的人。



为什么经常会有隆基泰和破产的传闻

每年都会有“隆基泰和25号正式宣布破产”的新闻在房价流传,隆基泰和也确实一直都在申请破产,不过是为了破产重组更好的融资,不过一直没有被批准。

这些消息不过是一些看看热闹的不良自媒体为了点流量随意散播的而已,虽然我们经常会说无风不起浪,但是最终结果我们还是要以官方公布的结果为准。



最后,现阶段还未收到隆基泰和以及子公司要破产的确切消息,就算真的要破产也一定是在所有期房楼盘完成交房,或者是找到接盘的地产商以后再破产。因为所有的地产公司都是有限责任公司,隆基泰和以及子公司破产对于我们期房业主来说一丁点的好处都没有。

隆基泰和破产以后,期房楼盘的后续建设谁来完成?

隆基泰和破产以后,承建商和供应商的欠款谁来偿还?

隆基泰和破产以后,房产中介的佣金谁来支付?

隆基泰和可以破产,但绝对不是现在,而是把所有问题都解决完以后,那个时候隆基泰和才可以了无牵挂的离开。



关于这个话题,大家如果还有什么意见和看法,欢迎在下面留下您的想法和看法。

以上正文,来自冬冬冬,纯属个人看法,仅供参考。原创写作,分享不易,如果觉得文章不错,欢迎点赞转发。

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