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A股:降息来了,利好了这个板块,近期涨幅领先(附名单)

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房地产开发

房地产开发说的就是在合法的情况下得到国有土地的使用权,根基所在城市规划要求进行建设房屋、设施等,所以房地产开发的前提就是要拿到国有土地使用权,但是房地产开发并不是只能建设房屋或者商品房,房地产开发还包括了土地开发、房屋开发等经营活动,房地产开发和城市规划有着密切的关系,而且是城市建设规划重要的一个组成部门。土地开发以及房屋开发都属于房地产开发。

土地开发也是房地产开发的其中一项,说的就是建设房屋的前期工作,一般有两种情况:第一,新区土地开发,也就是将农业用地或者其他非城市用地改造成工业、商业、住宅房、商品房等用途;第二,将旧城区改造或二次开发,也就是把已经是城市土地的用途改变,需要将原有的建筑拆除,并且将土地进行改造。

房屋开发也是房地产开发的其中一项,通常有四个层次:第一,为住宅建筑开发;第二,为生产和经营性建筑物开发;第三,为生产、生活服务性建筑物开发;第四,为城市其他设施开发。



近期看好的几家房地产企业

宋都股份(600077

公司亮点:百强房企、区域领先房企,具有三十多年开发经验,深耕长三角区域

宋都基业投资股份有限公司主要从事房地产开发业务,主要在浙江、江苏、安徽、广西等地区从事房地产开发、运营及相关咨询服务等。2020年3月17日,在由中指院推出的“2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家峰会”中公司荣获“2020中国房地产百强企业”第78名,同时获得“2020中国房地产代建运营优秀企业”称号。5月28日,由亿翰智库主办的2020中国上市房企百强发布会中,公司荣登“2020中国上市房企百强”第74位,并同时获得“2020中国上市房企成长发展能力十强”。

短期趋势:强势上涨过程中,可逢低买进,暂不考虑做空。

中期趋势:正处于反弹阶段。

长期趋势:迄今为止,共3家主力机构,持仓量总计5.31亿股,占流通A股39.63%

阳光城(000671

公司亮点:福建房地产行业的龙头企业之一

阳光城集团股份有限公司的主营业务是房地产开发与销售,经营模式以自主开发经营为主,开发业态包括住宅、办公和商业等。公司的主要产品包括房地产、建工板块以及酒店及其他板块。公司凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值,成功跻身行业15强。在由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院组成的中国房地产TOP10研究组主办的2020中国房地产百强企业研究成果发布会上,公司位列“2020中国房地产百强企业”第13名,同时荣获“成长性TOP10”第五名;在中国房地产业协会联合中国房地产测评中心共同发布的2020中国房地产500强榜单上,公司同样位列第13位,并荣获“成长速度10强”第一。

短期趋势:强势上涨过程中,可逢低买进,暂不考虑做空。

中期趋势:上涨趋势有所减缓,可适量高抛低吸。

长期趋势:迄今为止,共8家主力机构,持仓量总计20.76亿股,占流通A股51.23%



蓝光发展(600466

公司亮点:以住宅产业为核心,打造高度协同的同心多元化产业生态链

四川蓝光发展股份有限公司专注于房地产开发和经营,公司的主要产品及服务为住宅及配套、商业地产、现代服务业、医药。产品品牌“雍锦系”荣获“2020中国房地产企业人文典范产品系品牌五强”;“黑钻系”荣获“2020中国房地产企业城市高端产品系TOP1”。“芙蓉系”荣获“2020中国房地产优秀原创产品品牌TOP1”。

短期趋势:股价的强势特征已经确立,短线可能回调。

中期趋势:正处于反弹阶段。

长期趋势:迄今为止,共4家主力机构,持仓量总计15.46亿股,占流通A股50.95%

嘉凯城(000918

公司亮点:公司具备二十多年的房地产开发经验,在长三角核心区域开发了大量优质的中高端楼盘

嘉凯城集团股份有限公司是一家长三角地区大型的房地产开发商,具有国家一级开发资质,公司主营业务为房地产开发与销售。主要产品为房屋销售、物业管理、影视放映。

短期趋势:强势上涨过程中,可逢低买进,暂不考虑做空。

中期趋势:有加速上涨趋势。

长期趋势:迄今为止,共4家主力机构,持仓量总计8.45亿股,占流通A股46.83%



新城控股(601155

公司亮点:完成全国重点城市群布局的知名房地产开发商

新城控股集团股份有限公司主营业务为房地产开发与销售,主要产品为住宅、综合体、物业出租及管理等。公司荣膺中国房地产业协会及上海易居房地产研究院评测的“2019中国房地产开发企业综合实力10强”第8位、“2019中国房地产上市公司创新能力五强”第1位、“2019中国房地产开发企业商业地产运营10强”第2位、“2018中国商业地产企业品牌价值10强”第5位及“2019中国房地产上市公司A股十强”第3位。

短期趋势:弱势下跌过程中,可逢高卖出,暂不考虑买进。

中期趋势:正处于反弹阶段。

长期趋势:迄今为止,共42家主力机构,持仓量总计5582.04万股,占流通A股2.47%

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