网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

大排查!大整治!涉及吕梁所有小区、物业!

0
分享至


大吕梁

每日及时更新你关心的吕梁人、吕梁事,传播吕梁文化,关注百姓生活!

小区内快递柜进场费、

电梯广告收入、

公共区域的停车费……

近年来

小区公共收益的归属和使用问题备受关注


近日,吕梁市住房和城乡建设局消息:根据专项整治漠视侵害群众利益问题领导小组办公室《关于巩固扩展党史学习教育“我为群众办实事”实践活动成果持续开展专项整治漠视侵害群众利益问题工作的通知》要求,制定了《物业服务企业侵占小区业主公共收益专项整治实施方案》。(以下简称通知)

《通知》目标任务指出:聚焦物业企业侵占住宅小区公共收益问题,开展物业服务企业侵占住宅小区业主公共收益专项整治,查处一批违规物业服务企业,规范住宅小区公共收益管理秩序,维护业主合法权益,让人民群众有更多获得感。


《通知》指出,从2022年7月至12月,在全市范围内,开展物业服务企业侵占住宅小区业主公共收益专项整治(由物业服务企业提供专业化服务的住宅小区)。整治内容主要包括:


  • (一)擅自利用小区共有部分经营:物业服务企业未征得相关业主、业主大会同意,擅自利用小区共有部位、共有设施设备经营。

  • (二)违规侵占小区公共收益:物业服务企业侵占利用小区共有部位、共有设施设备经营所产生的收益;未按合同约定或业主大会决议分配使用公共收益。

  • (三)未公示公共收益收支情况:物业服务企业未及时将小区共有部位、共有设施设备经营所产生的公共收益收支明细在物业服务区域内醒目位置公开公示。



整治分四个步骤进行:

一、动员部署阶段(2022年7月初)

各物业主管部门要迅速动员部署专项整治工作,结合工作实际制定具体专项整治行动实施方案,并广泛开展宣传,在官方网站和微信公众号公布投诉举报电话,广泛征集整治问题线索,同时要积极协调指导街道、社区协同开展整治工作。

二、专项整治阶段(2022年7月-9月)

1.全面排查,摸清底数。各物业主管部门要对辖区物业企业服务的住宅小区进行全面拉网式排查,重点检查服务合同、公共收益收支账目及公开公示情况,对检查中发现的问题和上级转办、本级收到的信访举报线索一并建立专项整治任务清单并及时报送市住建局。

2.明确责任,推进整改。各物业主管部门要对照任务清单,对存在问题的项目建立工作台账,明确责任分工,逐项目推动整改,确保全部按时整改完毕。对检查发现的违法违规问题,要依法进行查处,并将查处情况记入物业服务企业信用信息,涉及其他部门的处罚事项要及时移送。

三、督查检查阶段(2022年7月-9月)

各物业主管部门要对本辖区范围内开展物业服务企业侵占小区业主公共收益专项行动自查工作,市级督导组将适时进行实地督导检查,督导以听取汇报、座谈交流、查阅资料、实地核查等形式开展。各物业主管部门要积极配合,认真收集相关资料。

四、巩固总结阶段(2022年10月-12月)

各物业管理主管部门要对辖区开展专项整治情况进行“回头看”,同时进一步建立健全本区域小区公共收益长效监管机制,规范小区公共收益收支管理,加强常态化属地日常监管工作。认真总结本次专项整治经验做法,形成专项整治报告,省、市级将适时对各地专项整治开展情况进行抽查。

《通知》还指出,将对于存在违法违规行为的物业服务企业要依法依规查处,并利用媒体曝光一批侵占小区公共收益的典型案例,以起到警示震慑和教育作用。

Q:

小区公共收益包括哪些?

A:

·住宅小区楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费

·公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费

·公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费

·通信基站等设备占地费

·属于全体业主的会所、幼儿园、游泳池(馆)、健身室(馆)、物业服务用房、架空层等公建配套用房或公共场地的租金收入

@吕梁人

#你家是哪个小区?小区物业怎么样呢?#

欢迎留言!

来源:吕梁市人民政府网站

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
因和周润发撞脸,卖米大叔成网红,撞脸的还有“小沈阳、刘德华”

因和周润发撞脸,卖米大叔成网红,撞脸的还有“小沈阳、刘德华”

清竹雅韵
2022-10-01 18:00:02
中国最美死刑犯任雪,穿着露脐装上路,行刑前为何突然张口?

中国最美死刑犯任雪,穿着露脐装上路,行刑前为何突然张口?

爆史君带你读历史
2022-10-02 21:46:10
卧槽!续约!4年1.3亿!勇士炸了

卧槽!续约!4年1.3亿!勇士炸了

篮球大图
2022-10-03 13:38:15
神仙姐姐没想到,20年后自己身边这个小男孩会成为家喻户晓的顶流

神仙姐姐没想到,20年后自己身边这个小男孩会成为家喻户晓的顶流

小吃货聊娱乐
2022-10-02 15:26:34
辟谣!网传我市“今天半夜大面积消杀,不能开窗户”信息不实

辟谣!网传我市“今天半夜大面积消杀,不能开窗户”信息不实

千与千寻v
2022-10-03 06:11:09
经典案例:黑龙江一起姐妹“互换丈夫”引发的伦理惨剧

经典案例:黑龙江一起姐妹“互换丈夫”引发的伦理惨剧

法律故事在线
2022-08-30 00:32:52
西甲最新积分战报:西班牙人惨遭绝平,皇马爆冷,皇家社会轰5球

西甲最新积分战报:西班牙人惨遭绝平,皇马爆冷,皇家社会轰5球

足球狗说
2022-10-03 06:24:26
即使付出巨大的努力,仍然无法力挽狂澜

即使付出巨大的努力,仍然无法力挽狂澜

80作家宋剑伍
2022-10-02 10:41:57
战地记者卢宇光爆料的海马斯残骸引网友嘲讽,网友:中国制造

战地记者卢宇光爆料的海马斯残骸引网友嘲讽,网友:中国制造

独家说史
2022-10-02 21:15:43
2022年诺贝尔奖今起揭晓,和平奖竞争激烈

2022年诺贝尔奖今起揭晓,和平奖竞争激烈

界面新闻
2022-10-03 16:10:37
俄乌战争愈发残酷,中国究竟需要什么样的俄罗斯?

俄乌战争愈发残酷,中国究竟需要什么样的俄罗斯?

军武速递
2022-10-03 19:45:29
财联社9月30日电,克里姆林宫称,“特别军事行动”的目标没有改变,乌克兰没有表现出谈判意愿。

财联社9月30日电,克里姆林宫称,“特别军事行动”的目标没有改变,乌克兰没有表现出谈判意愿。

财联社
2022-09-30 17:18:33
世界杯前都打了四场友谊赛,但巴西和阿根廷的四个对手有本质区别

世界杯前都打了四场友谊赛,但巴西和阿根廷的四个对手有本质区别

体坛故事集
2022-10-03 13:19:32
美航母刚驶入海峡,还没来得及耍威风就撤退,美舰长:多亏逃得快

美航母刚驶入海峡,还没来得及耍威风就撤退,美舰长:多亏逃得快

崛起大国
2022-10-04 01:45:02
100多年前,一个法国人曾拍下的真实大清朝,别再被电视剧忽悠了

100多年前,一个法国人曾拍下的真实大清朝,别再被电视剧忽悠了

天下有警官方
2022-09-29 14:15:34
定了!所有中小学一律禁止!

定了!所有中小学一律禁止!

莱芜今日信息
2022-08-28 07:13:49
原文:铁丝烧红刺入乳孔,以锡龙满贮滚水遍体浇灌...

原文:铁丝烧红刺入乳孔,以锡龙满贮滚水遍体浇灌...

奇闻趣事一箩筐
2022-10-01 12:25:41
让五名女性和猩猩杂交,企图制造人猿怪物,事后科学家被逮捕流放

让五名女性和猩猩杂交,企图制造人猿怪物,事后科学家被逮捕流放

萌宠轰趴馆
2022-10-02 10:50:40
1999年,专家在山洞里发现一个少女,仅凭头发就推断出她的死因

1999年,专家在山洞里发现一个少女,仅凭头发就推断出她的死因

鬼谷子思维
2022-10-03 17:23:44
1892年,李鸿章小妾长得清秀端庄,颜值在清朝也是一等一的美人了

1892年,李鸿章小妾长得清秀端庄,颜值在清朝也是一等一的美人了

娱乐意林lin
2022-09-30 15:28:50
2022-10-04 02:16:49
大吕梁
大吕梁
讲文明树新风爱吕梁
4583文章数 5332关注度
往期回顾 全部

头条要闻

女儿国庆返乡堵在路上 父亲拿水果站路边等1个多小时

头条要闻

女儿国庆返乡堵在路上 父亲拿水果站路边等1个多小时

体育要闻

Shams:湖人希望保持明年的薪资空间 正纠结特纳的到期合同

娱乐要闻

贝克汉姆一家7口全家福 妮可拉出镜

财经要闻

科技要闻

今年首个诺奖,给了“玩木乃伊”的人

汽车要闻

续航483km 雪佛兰探界者EV或将广州车展首发

态度原创

手机
房产
家居
公开课
军事航空

手机要闻

苹果高管接受日媒采访时谈及iPhone 14 Pro的灵动岛设计理念

房产要闻

“金九”成色不足 广州9月新房成交环比微升

家居要闻

特效设计师装103平美式复古宅 五颜六色还大气

公开课

湖南12岁少年精通鸟语,指挥鸟儿做事

军事要闻

乌军在红利曼战场发现俄军新的苏-34战机残骸

进入关怀模式