网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

地产救市政策,来了

0
分享至

今天,老南在多个业内群,看到一重磅信息,赶紧写篇短文,给大家分析下。

01

信息如下:

【新启动-龙湖中票(中债增进担保)】
债券名称:重庆龙湖企业拓展有限公司2022年度第一期中期票据
发行人:重庆龙湖企业拓展有限公司
主承销商:中信证券牵头,中信银行联主
发行规模:不超过15亿元
债券期限:3年期和5年期,双向回拨
信用级别:主体AAA/债项-
担保情况:中债信用增进提供全额无条件不可撤销连带责任担保
询价区间:待定
发行时间:预计8月择机

这应该是去年下半年,民营地产商陆续出现流动性风险以来,国家正式出手救助了。

这个是个什么意思呢,就是龙湖地产,发了个中期票据。考虑到这两天市场上,龙湖出现风险的传闻,这个债,本来是不好卖的。

但是,关键就在开头一行的括号里面,金光闪闪的几个大字——中债增进担保。

中债增进是啥?可以去官网感受下,这金光闪闪的LOGO背后,是我国首家专业债券信用增进机构,股东都是大央企。

也就是国家队,来给民营地产发债,进行信用担保,这个信号,就很强烈了。

而且根据路边社消息,第一轮,可不止龙湖一家,还有碧桂园、美的、旭辉、新城。

02

所以这里面涉及两个问题,一是为什么,二是为什么现在。

至于为什么这么做,相信不用老南科普,大家都清楚,房地产的重要性。

而且即使房住不炒,也不意味着所有的开发商都要死,也不意味着房价要暴跌。这会给社会的稳定、发展,造成巨大的冲击。

网上不少人对房地产喊打喊杀,希望房价崩盘,可殊不知,如果真出现这事,搞出大型金融危机,没人能从中得利。

你的收入会大幅度下降,你买的各种理财也会出现下跌。

所以,在适当的时候,通过一定的政策手段,避免地产风险蔓延成系统性风险,是至关重要的。

03

那为什么是现在?

一业内朋友总结的非常精辟:早救有道德风险 晚救社会成本太大。

出手早了,各家直接平躺,全国大面积烂尾,让国家接盘,也就是全民买单。

出手晚了,真引发系统风险,那也是麻烦事。

而当下的时点,正是一批激进的、杠杠高的地产商已经倒下,剩下的少数相对优质的地产商,开始面临不小压力的时候。

更何况目前还是全市场的资产荒,(参考《最近理财收益低得离谱,反而还要小心风险?》),这个时间点给予一定的救助,相对而言成本更低,副作用更小。

当然,这些还是从宏观角度来分析,并不是建议你们,明天就杀向地产股。

对于房产,我们去年就反复和大家说一九现象,更要关注房产的居住属性,而非金融属性。好房子,也就是长期战胜通胀而已。

毕竟,一个时代的确结束了。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
失德张家界新娘,几天后的境况,结局却一地鸡毛

失德张家界新娘,几天后的境况,结局却一地鸡毛

旧日兮
2022-11-26 09:31:54
具俊晔结婚前:骑摩托吃路边摊,结婚后:每月给母亲20万生活费

具俊晔结婚前:骑摩托吃路边摊,结婚后:每月给母亲20万生活费

老狼追星
2022-11-29 10:06:10
疫情并非到了可以放开的阶段,而是有一股反智力量在刻意诱导群众

疫情并非到了可以放开的阶段,而是有一股反智力量在刻意诱导群众

清史明月照谁家
2022-11-27 09:44:35
切丽.路易斯的美丽人生

切丽.路易斯的美丽人生

心语娱乐厅
2022-11-29 21:03:06
联合国向美国发出警告,中国迎来3位贵客,反击的时刻到了

联合国向美国发出警告,中国迎来3位贵客,反击的时刻到了

哨所
2022-11-29 16:11:24
台媒爆料S一家“报应”来了!网友:自作孽不可活

台媒爆料S一家“报应”来了!网友:自作孽不可活

世事娱乐
2022-11-30 02:26:00
世界杯2-1!非洲冠军疯狂庆祝,打平就出线未上演,全队跪地哭泣

世界杯2-1!非洲冠军疯狂庆祝,打平就出线未上演,全队跪地哭泣

bwb足球算个球
2022-11-30 02:44:06
热搜!进球属于C罗

热搜!进球属于C罗

每日经济新闻
2022-11-30 01:21:32
微博盛典出笑话:baby无精打采,关晓彤太油腻,张天爱裙子快掉了

微博盛典出笑话:baby无精打采,关晓彤太油腻,张天爱裙子快掉了

娱翅星闻官
2022-11-29 19:59:23
两位新任省委书记的统一动作

两位新任省委书记的统一动作

政知新媒体
2022-11-29 20:17:00
哈佛大学研究发现:喝粥与死亡率的关系,长期喝粥的人更长寿吗?

哈佛大学研究发现:喝粥与死亡率的关系,长期喝粥的人更长寿吗?

奇妙的本草
2022-11-29 17:31:40
宁夏11月29日新增无症状感染者462例

宁夏11月29日新增无症状感染者462例

界面新闻
2022-11-30 07:28:04
俄军一个士兵阵亡后,老家的区长,赶紧给士兵的父母送去了红毛巾

俄军一个士兵阵亡后,老家的区长,赶紧给士兵的父母送去了红毛巾

历史图鉴
2022-11-30 00:51:07
周小平发长文:假设胡锡进被泥头车撞死了...

周小平发长文:假设胡锡进被泥头车撞死了...

麦杰逊
2022-11-29 11:36:29
景区水里捞出4具女孩尸体,全部都是女大学生

景区水里捞出4具女孩尸体,全部都是女大学生

国际狗仔
2022-11-28 23:00:21
李斌称蔚来为车主 3 年省出一辆 BBA,40 万以上电车 73% 车主选蔚来,希望2024年盈亏平衡

李斌称蔚来为车主 3 年省出一辆 BBA,40 万以上电车 73% 车主选蔚来,希望2024年盈亏平衡

中国经济周刊
2022-11-28 11:14:13
上海2个本土病例轨迹单一却莫名感染? 流调有重要发现

上海2个本土病例轨迹单一却莫名感染? 流调有重要发现

新民晚报
2022-11-29 14:13:47
山西一地发现13名阳性!均为同一天在某饭店聚餐人员!

山西一地发现13名阳性!均为同一天在某饭店聚餐人员!

山西老乡俱乐部
2022-11-30 06:07:07
核酸检测惊天内幕,核酸造假明目张胆,郑州女孩真假阳性闹乌龙

核酸检测惊天内幕,核酸造假明目张胆,郑州女孩真假阳性闹乌龙

温柔的大马猴
2022-11-29 20:52:51
北京发布会:当前北京市疫情发展仍处于较快时期

北京发布会:当前北京市疫情发展仍处于较快时期

环球网资讯
2022-11-29 18:24:52
2022-11-30 08:54:44
拾榴询财
拾榴询财
了解更多理财真相
40文章数 359关注度
往期回顾 全部

财经要闻

头条要闻

媒体:苏纳克对华放出硬话 有英国人还嫌“软”

头条要闻

媒体:苏纳克对华放出硬话 有英国人还嫌“软”

体育要闻

他靠颜值一夜涨粉70万 世界杯超燃双响

娱乐要闻

红毯又来了!赵丽颖戴近40万珠宝压场

科技要闻

里程碑!神十五出征,6名航天员太空“会师”

汽车要闻

比国产更拼的合资7座 扒一扒欧蓝德这颗常青树

态度原创

家居
健康
旅游
亲子
军事航空

家居要闻

湖北宝妈自装32㎡错层式公寓 直接多出一间房

坚持走路锻炼,或收获5个益处

旅游要闻

想去!令人无法拒绝的10个国家

亲子要闻

警惕厂家商家利用家长焦虑卖货 能长大个儿的贵奶粉行吗

军事要闻

为啥说航母是海上机场?一图直观了解

进入关怀模式