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案例面馆开4个月亏80多万,男子要商场承担,直言被招商广告骗了

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>浙江杭州,邓先生在奥克斯广场开了家面馆,不料,才开了3个月,就亏了80多万!每天只有几百块钱营业额,连员工的工资都不够发,最后只得“关门大吉”!他认为,自己遭遇了“招商欺骗”,商场要对此负责!这究竟是怎么回事?


邓先生的面馆开在奥克斯广场4楼,不过现在处于关门状态。他表示,面馆只开了4个多月就关门了,其实到第3个月,就已经经营不下去了,每天只有几百块钱营业额,连员工工资都发不出来。后来又坚持了1个多月,最后实在是无力支撑下去,只得关门。邓先生算了一下,短短几个月时间,他一共亏了80多万。两年前,邓先生和奥克斯置业公司签订了一份租赁合同,在奥克斯广场开面馆,合约5年,租金总计483,000元,租金每季度支付一次。


邓先生说,当时商场招商的时候特意强调,有一些大品牌会入驻4楼,像外婆家、炉鱼、老鸭集等等,而且还有一家电影院。他觉得这些大品牌看得上的地方,生意应该不会差,而且这些大品牌,也会给商场带来很大人流量。邓先生表示,自己是初次开店,没有多少经验,当初听商场这么一说,很快就和商场签订了合同。记者查看了双方合同,对此并没有相应说明。不过,邓先生手里有一份招商广告,确实规划有电影院,和外婆家、炉鱼等品牌餐饮。


可是,后来却发生了意外。邓先生说,直到现在,他都没看见这些品牌的影子,这些大品牌,95%都没有入驻,商场的人流量可以说是“惨不忍睹”!记者在商场内逛了一圈,发现一楼有星巴克、肯德基等品牌,3楼有海底捞。不过,邓先生所在的4楼没有见到品牌餐饮,电影院也还在建设中。邓先生表示,海底捞是他关店之前,才装修开业的。而喜茶,是他关店之后,才招商进驻的。和邓先生有相同遭遇的,还有几位商户,他们大多数也在4楼。他们表示,当初都是冲着商场的招商广告进入来的,但开了三四个月后都经营不下去了。


一位商户表示,她已经投了近百万广告费,但因为商场本身没什么流量,她的广告费都打了水漂,客人根本留不下来。邓先生说,之前签订合同时,他们交了一笔保证金,金额少的有3万多,多的有18万元。现在他们希望和商场解除合同,退还保证金。商场招商处位于商场5楼,随后记者陪同商户们找了过去。招商部一位工作人员表示,之前在招商时,确实和规划上的电影院,以及餐饮公司有过意向协议,不过,因为疫情和品牌店家自身原因,最终都没有入住。针对商户们的诉求,社区计划在下周,组织商户和商场方面进行协商解决。


有网友说,做生意本来就有赚有亏,亏了找商场要钱,那么赚了是不是会多给商场钱?是邓先生自己没有眼光,投资失败,不能怪商场。也有网友说,这是商场的套路,商场对自带流量的大品牌,都是免费入驻,甚至还有补贴。而对于像邓先生这样的小商户,租金和各种费用收得很高,能赚钱的真不多。确实,现在做生意真要慎重,特别是没有经验的创业者,千万不要头脑一热,听信招商人员忽悠。再小的生意,也要脚踏实地,一步一步慢慢来,根本没有捷径可以走。

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