旭辉林中对地产行业的最新判断

记得去年底的时候林中对地产行业有过判断，当时预计地产行业会在今年5月份走出低谷，现在看来当地的判断是有些乐观了，可能当时基于的情况是去年12月前该出事的地产公司都已经出事，不会再有新的暴雷等情况发生，但没想到春节一过就又有多家纷纷暴雷，而且直到近期暴雷还在频频发生，同时没有预料到的疫情突然来袭也是一个很重要的负面影响因素。如今时间已到8月中旬，市场上听到的都是悲观的声音，地产行业究竟还有没有未来？

就是今天旭辉的22岁的生日上，旭辉老板再次写信给公司及同仁，谈了他对地产行业的看法，在关于地产行业未来还行不行上，林中的回答就是非常确定的回答“一定行“”，原因基于几点：

其一、中国房地产是全球最大的市场，是超过10万亿的大市场，去年已经冲高到18万亿，今年应该会下降不少，但未来很多年内预计仍旧会保持在10万亿级别的市场，在这么大体量的市场上，机会当然很多。

其二，地产行业是国民经济的支柱产业，其实这个提法在近年的官方相关文件中已经少了许多，但不管提还是不提，事实就是如此，而且今年我们看到这么提的文章和文件也多了很多。

其三，林中提到地产行业是一个永续的行业，常做常有、常做常新。这有些不太好理解，永续行业是对的，不过其实很多行业也都是永续行业，如衣食住行等都是，房子当然也是，因为房子都是有一定年限的，不过未来的模式应该会有所变化，就是增量和存量的关系会有所转变，因此企业的重心和发展模式也会因时而变。

而在地产行业一定行的第四点上，林中则给出了地产人很关心、对地产人而言很实在的东西，那就是地产行业仍旧是有一个有个人发展空间，收入可观的行业，这不仅仅是对那些已经吃到行业红利的人，对目前和未来的地产人而言，机会仍旧存在，只要你勤恳努力，完全可以通过自己的劳动为自己和家人换取优渥的生活。

这点对现在很多地产人来说，是很重要和及时的鼓励，经过这次的地产行业低谷，很多人就想打退堂鼓不干了，躺平或者逃离，但其实只要行业不倒，行业市场足够大，很多人仍旧有机会，当然，一定需要更加努力，更能吃苦才行，毕竟行业的钱不好赚了，不过相比于很多传统行业，地产行业带给企业和个人的收益仍旧比较可观，仍旧值得为之奋斗和付出！

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