海口住宅备案均价直逼2万元！（附最新预售数据）

今天，全国70城7月房价变动指数出炉，海口新房销售价格继上月有所反弹，环比涨了0.3%，涨幅位列全国TOP7。那么，7月份的海口新增预售数据，又有怎么的表现呢？

截至今日，根据海口市住宅与房地产信息网已公示的数据统计，2022年7月份，海口一共发放了14张商品房预售许可证，预售建筑面积合计37.7万㎡，环比减少24.72%；新增预售房源5189套，环比减少32.22%；其中住宅1343套，商办1870套，车位1976套。

根据海口市发改委公示的备案价数据得知，这批新增预售房源的备案价格范围如下所示：

普通住宅：15200-19827元/㎡

商业/商铺：28460-63333.33元/㎡

办公：25000-28919元/㎡

车位：175531-300000元/个

此次最大的看点是，海口新建住宅备案均价高至19827元/㎡，直逼“2万”！即海口观澜湖影人公寓一期房源（推广名：观澜湖星光里）的备案价格。此外，海航豪庭二期的住宅备案价也突破”1.9万元/㎡“。

可以预见，今年下半年海口的新增房源都不会便宜。

此次7月份新增预售楼盘分别有：长影环球100宝龙城、华侨城曦海岸、龙湖光年、海口市国际免税城项目、星华海岸城五期、海口椰风水韵南区、海航豪庭二期、椰海明珠、海口十里春风、海口观澜湖影人公寓一期、海南·卓扬中华城、融创桃源大观、恒大美丽沙。

其中，新增供应住宅的楼盘有8个，具体产品如下：

长影环球100宝龙城：

普通住宅（装修）15499.39元/㎡

106.16-115.33㎡三居室

星华海岸城五期：

普通住宅（装修）18600元/㎡

107.39-124.05㎡三居室，145.98-146.24㎡四居室

海口椰风水韵南区：

普通住宅（装修）18496元/㎡

109.63-133.33㎡三居室

海航豪庭二期：

普通住宅（装修）19300元/㎡

109.63-133.33㎡三居室，105.09-172.25㎡二居室

椰海明珠：

普通住宅（装修）17500元/㎡

111.99-127.3㎡三居室

海口十里春风：

普通住宅（装修）15200元/㎡

103.66-105.36㎡二居室

海口观澜湖影人公寓一期：

普通住宅（装修）19827元/㎡

106.35-131.77㎡二居室

恒大美丽沙：

普通住宅（装修）18200元/㎡

178.59-183.19㎡四居室

关于上述住宅项目，各位有什么需要爆料的？欢迎在下方留言区交流，为我们广大购房者”指点迷津“，避免踩坑。

最后给大家附上小易君的统计数据手稿，以供置业参考~

来源：网易房产海南