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海口住宅备案均价直逼2万元!(附最新预售数据)

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今天,全国70城7月房价变动指数出炉,海口新房销售价格继上月有所反弹,环比涨了0.3%,涨幅位列全国TOP7。那么,7月份的海口新增预售数据,又有怎么的表现呢?

截至今日,根据海口市住宅与房地产信息网已公示的数据统计,2022年7月份,海口一共发放了14张商品房预售许可证,预售建筑面积合计37.7万㎡,环比减少24.72%;新增预售房源5189套,环比减少32.22%;其中住宅1343套,商办1870套,车位1976套。

根据海口市发改委公示的备案价数据得知,这批新增预售房源的备案价格范围如下所示:

普通住宅:15200-19827元/㎡

商业/商铺:28460-63333.33元/㎡

办公:25000-28919元/㎡

车位:175531-300000元/个

此次最大的看点是,海口新建住宅备案均价高至19827元/㎡,直逼“2万”!即海口观澜湖影人公寓一期房源(推广名:观澜湖星光里)的备案价格。此外,海航豪庭二期的住宅备案价也突破”1.9万元/㎡“。

可以预见,今年下半年海口的新增房源都不会便宜。

此次7月份新增预售楼盘分别有:长影环球100宝龙城、华侨城曦海岸、龙湖光年、海口市国际免税城项目、星华海岸城五期、海口椰风水韵南区、海航豪庭二期、椰海明珠、海口十里春风、海口观澜湖影人公寓一期、海南·卓扬中华城、融创桃源大观、恒大美丽沙。

其中,新增供应住宅的楼盘有8个,具体产品如下:

长影环球100宝龙城:

普通住宅(装修)15499.39元/㎡

106.16-115.33㎡三居室

星华海岸城五期:

普通住宅(装修)18600元/㎡

107.39-124.05㎡三居室,145.98-146.24㎡四居室

海口椰风水韵南区:

普通住宅(装修)18496元/㎡

109.63-133.33㎡三居室

海航豪庭二期:

普通住宅(装修)19300元/㎡

109.63-133.33㎡三居室,105.09-172.25㎡二居室

椰海明珠:

普通住宅(装修)17500元/㎡

111.99-127.3㎡三居室

海口十里春风:

普通住宅(装修)15200元/㎡

103.66-105.36㎡二居室

海口观澜湖影人公寓一期:

普通住宅(装修)19827元/㎡

106.35-131.77㎡二居室

恒大美丽沙:

普通住宅(装修)18200元/㎡

178.59-183.19㎡四居室

关于上述住宅项目,各位有什么需要爆料的?欢迎在下方留言区交流,为我们广大购房者”指点迷津“,避免踩坑。

最后给大家附上小易君的统计数据手稿,以供置业参考~





来源:网易房产海南

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