8月15日更新，滨湖区新房库存盘点，即将新房荒！

今天（8月15日），国家统计局发布7月70城房价数据，其中，合肥新房、二手房房价环比均上涨0.7%，在70个大中城市中表现属于非常好的一列。

7月合肥市区新房大概22个楼盘25个批次房源登记，其中触发摇号的楼盘一共5个，分别是滨湖区的建发美的珺和府、保利天珺、置地悦玺，庐阳区的海创世袭庄园，运河新城的上坤云栖麓。其中保利天珺更是吸引了4392人成功登记，普通购房者中签率低至5.18%，在目前摇号楼盘越来越少的情况下，足见滨湖省府板块的热度。

很多粉丝都比较关心滨湖区剩余楼盘和房源的情况，今天班长和大家一起来简单盘点一下，看看还有哪些楼盘可以买。

省府板块

建发美的珺和府：省府中轴珺和府目前还剩余一栋大高层产品G3，面积120平左右，加推时间未定，目前主要在售商业。

保利越秀中交天珺：省府中轴保利越秀中交天珺规划6栋大高层（20至22层）、2栋小高层（17至18层）、4栋洋房（8至10层，），另外配建一处城市绿地和2栋20层租赁住房，包含租赁住房共1016套房源。

项目西侧楼栋Y2、Y5、G6、G8和G11号楼已经推出，还剩余7栋未售，整体均价29350元/平，面积119到171平，装修交付。

高速尚宸院：省府中轴高速尚宸院目前尚未首开，地块共规划九栋21至25层大高层产品，没有规划小高层和洋房，并有一栋25层租赁住房和一栋23层商业办公楼，和配建一所幼儿园。起步面积为158平米，其次是189平米和225平米。

中铁壹号院和高速02地块高速如院：省府东的这两个楼盘进度比较慢，具体规划尚未公示，开盘还需要较长时间的等待，需要保持长期关注。中铁壹号院毛坯限价25672元/㎡，分别是160、200平左右面积，门槛比较高，高速02地块毛坯限价24670元/㎡，户型起步面积约130平左右，低于高速尚宸院，门槛较低。

阳光城檀悦：省府中轴的阳光城檀悦目前还剩余4栋高层、2栋洋房，高层面积在108至125平米，洋房面积在125至140平米，高层单价在2.5万左右，总价在270万起，洋房单价在2.9万左右，总价在350至430万左右；不过因为涉及到财产保全，所以暂时所有房源均不能对外销售。

环湖板块宝能城二期：还有6栋大高层待售，其中G3和G8已经备过案了，备案价1.7万左右，G3层高39层，G8层高49层，都是85-97左右的小面积房源，不过因为被查封，暂时不能对外销售。

金融板块

佳兆业滨湖和鸣：佳兆业滨湖和鸣在云谷路和贵州路交口，还有7号楼130平未领预售证，价格3到3.2万左右，加推时间未知；

联发滨语听湖：目前还剩余5、15、20这三栋24到27层大高层，面积110/134平，楼盘整体备案均价27699元/平，装修交付，目前主要在售前期剩余少量房源以及商业。

滨湖区虽然在上半年一度在售、待售新房达到14个之多，但是可售房源数量并不多，而且去化速度快。目前置地上玺、置地栢悦书香、招商臻镜、保利和光逸境的清盘或者基本清盘，置地悦玺所有房源一次性全部推出，目前已经进行选房排序摇号。

目前可售房源主要集中在高速尚宸院的9栋楼、保利越秀中交天珺剩余的7栋和联发滨语听湖剩余的3栋，建发珺和府剩余的的1栋，省府东的中铁壹号院和高速02地块，基本上1到2次登记就会清盘，所以接下来滨湖很快就会再次陷入“新房荒”的局面。

按照计划，滨湖区今年还有5块地将要供应，分别在省府东、环湖和金融板块。另外，中央公园板块也规划了不少的居住用地，不过并没有明确的供地时间表，接下来就是等待了。