北五环低密洋房「宸悦国际」户型图曝光，最小57平

近期，北京三批次集中供地预申请地块相继挂出，共13宗，昌平只上了生命科学园一宗宅地。

极其热闹的昌平，同时在售/亮相的项目已经多达11个，总价234-850万，跨度大，户型选择多。

想要上车昌平的同学，可以在符合预算的项目里，好好比对。

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今天来说下上周刚刚曝光户型图的「宸悦国际」。

社区容积率仅1.6，纯商品房小区，共26栋住宅楼，999套房源。

产品面积段为57平-138平一居-四居，据悉后期将精装交付。

建面约57平方正一居，卧室带飘窗，厨房L型设计，卫生间干湿分离。户型设计合理，空间使用率较高。

建面约58平一居，南北通透，客厅朝北，南向卧室带飘窗。设有独立玄关，厨房L型设计，餐客厨一体。

建面约74平两居，南北通透，独立玄关，餐客厨一体；客厅与主卧带飘窗，两个功能间之间墙体为非承重墙，可根据自身需求调整空间大小。

建面约89平三居，南北通透，南向采光尺度做到了7.4米，主卧套+飘窗设计，北向两个次卧间可打通变作大两居。餐客厨一体，卫生间干湿分离。

建面约94平三居，整体户型设计与89平相似，空间更大，不同处在于94平户型设置了家政间。

建面约101平全明三居，南向三面宽尺度做到了9.4米，双卧朝南，客厅与南向卧室都有飘窗。南向次卧与客厅间为非承重墙，可做大宽厅或者次卧也能做套间。

建面约121平全明四居，典型四叶草户型，南向三面宽尺度可达10.5米。超大主卧套，设有独立玄关与家政间。餐客厨一体，卫生间全明、干湿分离。

「宸悦国际」销售指导价5.4万/平，按照最小57平计算，总价307.8万起，首套首付35%约108万。

周边在售的项目有硅谷ONE，销售指导价同为5.4万/平，户型有72平-129平两居-四居。御邸销售指导价6万/平，产品为56平-125平。

「宸悦国际」距离项目两公里外是5号线始发站天通苑北站，附近还有计划中的17号线二期支线，但站点未定。自驾延着北清路，可以直达生命科学园与软件园。

周边生活配套有奥北便民生活广场、宝迪商业中心、北京王府中西医结合医院、北京昌平庆医堂中医药、北京王府学校、黄城根小学昌平学院、平西府中心白庙小学、半塔郊野公园、秀水湖公园、翡翠公园·公园里等。