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一路向西!绵阳又一潜力板块蠢蠢欲动!

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新的一年,随着绵阳的加速发展,又一低调的板块被带上了城市发展的舞台。

绵阳向西,势如破竹


这两年,搭乘科技城新区发展的快车,金家林、青义话题度居高不下,在楼市的热度也足以配得上“C位”之称

但396平方公里的新区,不仅仅只有金家林、青义、安州区,还有高新区!

日前,一则重磅消息就在高新区炸开了锅。

就在不久前,绵阳市自然资源和规划局发布了一则关于《绵阳市高新区产业开发区控制性详细规划(调整)》局部调整方案。


此次的调整范围毗邻科技城会展中心,位于飞云大道以南,会展南路,草溪河以西,总面积约79.5公顷。


此次方案的主要调整内容是优化用地布局,降低开发强度,优化城市空间形态,主要的目的还是将土地性质进行转变,其中包括了三个地块,将全部调整为二类城镇住宅用地


从此次调整的目的和范围来看,难道说会展中心区域内又要修住房了?

土地增多!

会展中心迎来新一轮供地潮

如今绵阳楼市的版图不断向外扩张,这也意味着城区内的土地供应成为了一个大难题,可开发用地变得越来越少,而今这次土地性质转变的三个地块可能有望打破这种情况。


从区域来看,会展中心版块可能并没有其他区域受人关注,但是潜力价值也是不可预估的


自高新区的发展区域再次圈定以后,会展中心版块的发展便是一路顺风顺水,交通上也是四通八达,飞云大道、永安路、成绵高速贯通其中。



此外,中国科技科博会、车博会等多个大型展览会都是在会展中心九洲体育馆举行,不得不说,会展中心的潜力确实超出了我们的想象。


规划明确!

新地块又将修住宅?

那这块地现在是怎样呢?小编带你去现场一探究竟。



来到现场,项目大门已经开着了,一部分的工程机械已经进场,但项目目前还是暂未开工的状态。



大门上的规划通知却也是早早的都贴上了,而且项目部的大门上写着绵阳会展中心综合体项目周边道路建设项目,这就不禁引人猜想,到底要修什么?



那么小编有一种大胆的猜想就是公园+住宅,从此次调整的土地性质来看,无疑是对准了修住宅去的。

会展中心周围除了溪涪和院一期和二期这两个住宅项目,周围几乎没有修建大型住宅,而且从规划调整图上来看,城镇住宅用地和公园绿地的占地面积居多,那么说明小编的这个猜测是有理有据的。

其中最重要的一点就是圈定了中小学用地,那么修建住宅的几率明显又上升了一层。

整体来看,会展中心区域内的配套还不是很成熟,所以配套的发展成为了区域内的重点,而从此次规划的目的来看,无疑将配套提上了日程,型的公园+中小学教育用地,这也预示着后期一个发展方向。


当然了,这也仅仅是小编的一些猜测,最终的项目修建我们也只能拭目以待,但值得肯定的是区域的发展也将更一步的提升,对于我们绵阳人自身来说都是一件好事,也进一步的提升了我们生活的质量


最后,各位小伙伴觉得这里的公园+住宅能实现吗?欢迎下方留言讨论哦!


点亮小花,告诉朋友哦!

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