网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

亏本40万抛售,还是卖不掉!宁波高位接盘的投资客将彻夜难眠!

0
分享至

众所周知,如今投资买房的人已经越来越少。因为,在房住不炒的核心思想的引领下,买房已经成为刚需和改善两大群体的天下,而投资客则多数退出了这个市场。


近日,宁波老王想把前几年用123万在奉化买的一套90平房子卖了换现金。

然而,房价一直下调至83万,购房者也只愿意支付81万。最终,这笔单子还是以失败而告终。

其实,宁波老王的这个例子就是宁波投资客高位站岗接盘的典型案例。


要知道老王亏本40万进行大甩卖,算上各种税费、装修成本,老王实际亏损额在60万左右。

那么,为何老王如此血亏抛售,购房者却依旧不买账呢?

我觉得大致原因无外乎这5点:

NO1:房价下跌预期强烈

目前,我国半数城市房价已经持续下跌了10个月左右。

而且,受到房企暴雷、评级下调、成交量腰斩等影响,多数购房者认为未来房价还会下跌。

这也导致了购房者买房意愿不强烈,市场观望气氛浓烈,捡漏行为横行。


NO2:疫情的影响

由于受到疫情的影响,不少企业和打工人收入均面临缩水危机。

因此,对于未来工作和收入预期的下滑,导致很多购房者不愿意冒险买房。


NO3:二手房竞争力减弱

虽然,二手房是现房,可以避免烂尾风险。但是,房子老化、环境差、配套老旧等原因,导致二手房竞争力减弱。

此外,二手房的首付、中介费、契税、个税、增值税、服务费、评估费等费用,无疑提高了购房门槛。

因此,不少购房者不愿降低对房屋品质的需求,只能选择去买同地段的新房。


NO4:新房市场内卷

目前,全国各地新房成交量持续下滑,导致地方政府出台了大量新房优惠政策。这些组合拳直接掠夺了二手房的购买力,从而导致即便房东降价,购房者也不愿意接盘。


NO5:购房需求饱和

其实,房子降价也卖不动,主要是因为需求饱和。

而且,随着新生儿数量不断走地,商品房面积不断增加,导致城市化进程减慢,从而导致楼市出现供过于求的现象。

因此,购房需求饱和后,房子自然就失去了投资属性,也就沦为了无法变现的不动产。


综上所述,未来二手房的出售将会愈发的困难,投资客和购房者应该理性买房和卖房。

你们觉得未来二手房好不好卖?欢迎留言讨论!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
情侣在景区发生不当行为, 被游客拍下视频后悲剧了

情侣在景区发生不当行为, 被游客拍下视频后悲剧了

小潘讲体育
2022-10-01 23:50:51
网传疑张颖颖手握汪小菲打飞机的视频,所以才把汪拿捏得死死的。

网传疑张颖颖手握汪小菲打飞机的视频,所以才把汪拿捏得死死的。

感受生活喜欢吃瓜
2022-10-01 08:04:23
寒心无耻!李梦庆祝银牌被网友质疑,怒斥她为什么不带病争金牌?

寒心无耻!李梦庆祝银牌被网友质疑,怒斥她为什么不带病争金牌?

嘴炮体坛
2022-10-01 23:38:58
李维嘉疑似违法被抓,镜头已被删除,惨遭官网除名

李维嘉疑似违法被抓,镜头已被删除,惨遭官网除名

阿源讲八卦
2022-10-02 04:24:16
盖茨也来警告了:形势可能“非常可怕”

盖茨也来警告了:形势可能“非常可怕”

环球时报国际
2022-10-01 22:17:30
2007年,南京一大爷认了个义女,相处两年后怀疑是失散的亲生女儿

2007年,南京一大爷认了个义女,相处两年后怀疑是失散的亲生女儿

心灵纪实汇
2022-09-29 16:14:37
央视主持李思思打卡天安门,穿紧身红色针织衫,在人群中格外抢眼

央视主持李思思打卡天安门,穿紧身红色针织衫,在人群中格外抢眼

小曹讲故事
2022-10-01 23:12:42
知名网红艾比整容失败自闭,喊话水友:我19岁头发都没了

知名网红艾比整容失败自闭,喊话水友:我19岁头发都没了

甜甜我的闺女
2022-09-30 09:40:25
毛主席病重之际,王洪文提出,建立第二武装

毛主席病重之际,王洪文提出,建立第二武装

红星龙历史
2022-10-01 21:26:13
小舞挡刀被打成重伤,胸前露出神秘小黑点,露点情况不止一次两次

小舞挡刀被打成重伤,胸前露出神秘小黑点,露点情况不止一次两次

木子说动漫
2022-10-01 17:28:48
名模贝拉半裸上台变装!不穿内衣往身上喷漆,仅用手遮挡不怕走光

名模贝拉半裸上台变装!不穿内衣往身上喷漆,仅用手遮挡不怕走光

会火
2022-10-01 16:27:24
大楼突然爆炸, 已经造成35人死亡, 死者大多是年轻女孩

大楼突然爆炸, 已经造成35人死亡, 死者大多是年轻女孩

娟子讲科技
2022-10-01 23:52:50
陈冰:两件大事致俄乌局势陷于死结,唯一出路是它

陈冰:两件大事致俄乌局势陷于死结,唯一出路是它

直新闻
2022-10-01 21:54:27
动态清零还要坚持多久?官方发言人这样说……

动态清零还要坚持多久?官方发言人这样说……

陪孩子一起成长
2022-10-01 23:52:11
坐等离婚!霍思燕杜江同框似大妈,全程无交流被冷落,感情疑破裂

坐等离婚!霍思燕杜江同框似大妈,全程无交流被冷落,感情疑破裂

扒星人
2022-10-01 20:25:08
一觉醒来,世界发生了三件大事,让人特别感慨!

一觉醒来,世界发生了三件大事,让人特别感慨!

牛弹琴
2022-10-01 09:56:51
查尔斯三世的首张官方肖像照,搂住甜笑的卡米拉,威廉凯特在身边

查尔斯三世的首张官方肖像照,搂住甜笑的卡米拉,威廉凯特在身边

译言
2022-10-02 06:49:00
北溪管道被炸事件神级反转,有些真实已经无处可藏,中国不会直接揭露!

北溪管道被炸事件神级反转,有些真实已经无处可藏,中国不会直接揭露!

占豪
2022-10-01 17:30:50
以色列监狱“拉皮条”事件:女狱警供犯人玩乐,恶心长官拉皮条

以色列监狱“拉皮条”事件:女狱警供犯人玩乐,恶心长官拉皮条

鬼谷子思维
2022-10-01 19:31:09
中国女篮两消息:武桐桐回应伤情,赵爽为解说中唉声叹气道歉

中国女篮两消息:武桐桐回应伤情,赵爽为解说中唉声叹气道歉

老狼侃球
2022-10-02 06:21:27
2022-10-02 08:54:44
我是老曹
我是老曹
搞笑生活
374文章数 729关注度
往期回顾 全部

房产要闻

626套!房山十六个公租房项目快速配租

头条要闻

iPhone6正式退出历史舞台 二手收购价现已低至百元

头条要闻

iPhone6正式退出历史舞台 二手收购价现已低至百元

体育要闻

重返巅峰,女篮是如何在一年内变强的?

娱乐要闻

破冰!贝克汉姆全家和儿子儿媳相聚

财经要闻

科技要闻

对比体验后,我后悔买iPhone 14 Pro了

汽车要闻

旗舰SUV定位/十项硬核标配 博越L预售12.98万起

态度原创

家居
房产
数码
艺术
时尚

家居要闻

微水泥+智能家居配套 围观法拉利之家

房产要闻

626套!房山十六个公租房项目快速配租

数码要闻

不要忽视心脏健康!Apple Watch及时预警救了她一命

艺术要闻

福建最古老的建筑,每家都一样

从网红蜕变成超模 如今的她美翻天

进入关怀模式