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城中村环绕!瘦西湖畔毛坯独栋售价7000万,会有人买单吗?

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打开二手房网站,瘦西湖西苑一栋950㎡的独立别墅挂牌总价高达7000万,令人尖叫!毕竟,这个总价,对于购房者来说,在全国一线城市可选项目也相当多!


丨图源房天下,以实际成交价为准

同时,瘦西湖西苑附近的手表厂宿舍二手房只要1.1万/㎡ !瘦西湖金字招牌之下,一边是扬州最贵豪宅,一边却是拆不掉的城中村!

一、城中村环绕,瘦西湖西苑7000万豪宅,有钱人会买单吗?

瘦西湖西苑位于瘦西湖南门以西,是扬州唯一的明清古典园林别墅,共27栋,在二手房网站上也有少量房源在售,价格从3500万到7000万不等,是我们大多数普通人难以够上的一个数字,绝对是扬州别墅类豪宅的TOP1。


详情页显示西湖西苑7000万的独栋别墅,建面950㎡,9室4厅,因业主移民国外,出售此物业,从房源实拍图看,古典园林的风格,不知道的可能还会以为是扬州某景点。





丨图源房天下

从室内状态来看,还是毛坯状态,如果装修自住,保守点说,也要近亿!不知道会不会有买主豪掷千金呢?



丨图源房天下

豪宅的标配是戒备森严,小编只能从门口偷看一眼,据说,里面几乎是家家有庭院、户户有池塘,有的人家还有连廊、四角亭等,仿佛古时江南的大户人家。


很难想象的是,瘦西湖西苑的隔壁居然是典型的城中村棚户区,包括五亭社区劳动组、人行宿舍、手表厂宿舍、人大宿舍、财政局宿舍等多个居住区。


中介透露,因为房龄太老了,这些城中村就算降价也很难成交。与瘦西湖的名头相比,买房人更看重的也是这些老破小所属的学区。


丨数据来源房天下,以实际成交价为准

住在里面的居民,一半人囔囔着何时拆迁,“随着扬州市形象的提升,这个地方首先应该纳入拆迁范围”。


但是另一半的人却也自得其乐,“凭啥景区附近就容不得城中村?”“交通便利,资源丰富,早晚逛逛瘦西湖,不要太舒服,强烈抵制拆迁”。


这些社区里最常见的是老人,共性是纵横交错的电线,门口恣意生长的植物,自由晒太阳的猫儿狗儿,还有就是随处可见的板凳、椅子。


走在巷子里,遇见人要打个招呼,遇到抱小孩的,要停下来逗逗小孩子,看到端着碗吃饭的,问候一声吃了什么好吃的……

一路上看到人就说笑两句,边走边玩,慢慢悠悠的晃回家。


在城中村退休后的生活,大概都和寂寞无聊毫无关系,日子只会热闹而精彩。

这里很容易找到相同爱好的组织,喜欢早起买菜的,吃完饭去瘦西湖散步消食的,还有定期到棋牌室报到的…难怪这里有居民骄傲得说:“这样的房子现在想住都住不到了!


劳动组多以二层老式房屋为主,利用紧邻瘦西湖的优势,很多房屋已经被改造成宾馆,门面虽小却样样俱全,还有公共洗衣房、洗澡间。


从城中村的巷口出来就是大虹桥路的西段,与东段的风格截然不同,两边开着密密麻麻的店铺,小吃店、早餐店、理发店、浴室等等,算不上光鲜亮丽,却也非常便利。


二、除了瘦西湖,大虹桥路上还有什么?

位于大虹桥路1号的红园·仙次元,定位于Z世代潮流街区,由红园花鸟鱼虫市场改造升级而来。

7月22日到9月30日,为期两个月的“红园生活节”有美食、有音乐、有文创、有运动,是夏季夜晚的好去处。


从红园·仙次元一路向西,就是大虹桥路。路口的报刊亭,几位坐着休息的老熟人,正在闲话家常。


转头,一片仿古建筑群便映入眼帘,它就是虹桥坊,飞檐翘角,青砖仿木,和周边的风景相得益彰。


虹料理、全聚德、星巴克……虹桥坊美食聚集,是扬州人小聚的常去之处。


沿街商铺也非常丰富,中午有餐馆、下午喝下午茶、晚上有酒馆,一天都可以在这条路上安排了!


幽静的马路和咖啡的香气,一起撑起了大虹桥路的小资氛围。


不妨在空闲的时间里,在此找一个安静的店铺,听着悠扬的音乐,随意翻开一本杂志,再静静地享受属于自己的个人时光。

三、住在5A级景区旁,是种什么体验?

生活在大虹桥路的你,大概早就知道,你步行就能到达的瘦西湖,正是许多人向往的远方。


一千多年前,李白在为扬州做推广时说,“烟花三月下扬州。”2019年,一尊李白写诗饮酒的雕塑像瘦西湖畔落成。

“举杯邀明月,对影成三人”,仿佛看到了那个月下独酌的李白。


柳湖路与大虹桥路交界处的大虹桥是清代二十四景之一,始建于明崇祯年间,横跨保障湖水,原桥为木质红栏,故名红桥。清代乾隆年间改建为石桥,如长虹卧波,改名虹桥。


2017年,扬州启动大虹桥修缮工程时,在大虹桥腹发现了曹雪芹祖父曹寅题写的石碑,残缺的石碑上有曹寅的两枚印章,“公后尘”等字样,碑文的落款时间为其离世前两个月。


丨曹寅题字的石碑,图源光明日报

站在大虹桥上一览瘦西湖的美景,每一寸风景里,都透着历史的厚重与城市的韵味。


从大虹桥下来就可以看到瘦西湖南门,虽然天气非常炎热,但是仍有络绎不绝的游客。


“瘦西湖”三个字之于扬州,并不只是一弯河流可以轻易概括,她连接着扬州的过去与现在,含纳进一整座扬州城的文脉气质,化入肌骨。


瘦西湖门前的柳湖路上坐落着扬州大学瘦西湖校区,古色古香的校区东门散发着浓郁的人文情怀和古韵气息。


尽管时间在不断流逝,但大虹桥路独有的节奏仿佛从未改变。

·end·

以上就是今天分享的所有内容,你羡慕瘦西湖旁的生活吗?你觉得这里的城中村需要拆迁改造吗?欢迎在评论区留言讨论。

免责:本文对项目特点的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目全部信息,也无法预知相关价格变化。读者若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。

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