安阳热地！曾经教育、商业的“排头兵”自带多少隐藏属性？

PART.1

北关区，是安阳市较先发展起来的一个集政治、经济、教育、文化、医疗、商贸、交通等多元配套为一体的中芯城区，同时也是安阳市北大门。今年随着百货大楼翻新改造，教育区域化改革的开始，北关区的商业、教育优势又使得该片区重新回到大众视野中。

北关区位于安阳市市区东北部，辖红旗路、灯塔路、解放路、豆腐营、洹北、民航路（中原高新区）、曙光路、彰东、彰北9个街道和1个镇（柏庄镇），42个社区、70个行政村，面积89平方公里，总人口约30万人。

近些年，北关区城乡融合加速推进，城区功能日益完善。投资1.83亿元实施了柏庄镇一中教学楼等13个教育项目。高标准推进人民大道东段、邺城大道、中华路北段等5条市政道路建设，打通化工三路、紫薇北二路等7条区级道路；加强供热、供电、供水管网建设，城建项目加快推进。完成文字博物馆续建工程及汉字公园项目征收拆迁，投资2.1亿元完成曙光小区、机床厂家属院等79个老旧小区改造治理任务，城市管理有效强化，推进全国文明城市创建工作。

（该均价基于北关市区楼盘，不包含周边乡镇，因此区域均价明显上涨。）

由安阳信息网房产频道数据不完全统计，北关区作为安阳老城区成熟置业版块，八月住宅均价7312元/㎡，呈稳步上涨趋势。该区域在商业、教育、生活、医疗、政务、公共配套方面都能满足居民日常多元化生活需求，炙手可热的地段更是出现“一房难求”的现象。

PART.2

从古至今沿河而居都是人们尊崇的自然规律，洹河是安阳的母亲河，见证了北关区区域的发展变迁。洹河对安阳的经济、对社会发展和人民生活起着重大作用。

|洹河沿岸实拍图

北关区区域内生活配套齐全，生态宜居。体育公园（在建），洹河景观带、洹水公园、街头游园、北万金渠公园，鲜氧生活，绿意盎然，为该区域营造了舒适的生态绿化环境；国家一级博物馆中国文字博物馆、汉字公园等公共配套氤氲人文社区。

|中国文字博物馆实拍图

医疗配套方面，除了新建成的公立三甲医院——安阳地区医院（东院区）外，周边还有安阳地区医院、安阳市妇幼保健院、安阳市中医院、安阳市人民医院（西院区）、安阳市肿瘤医院、安阳市第三人民医院、北关区人民医院（在建）等，为家人健康保驾护航。

|安阳市人民医院西院区实拍图

北关区区域内教育资源丰沛，曙光小学、盘庚小学、自由路小学、永安街小学、人民大道小学、灯塔路小学、翰林小学、北关区洹滨小学、文博源小学等优质教育资源数不胜数，还有三中、六中、七中、二十中、曙光学校、建业城学校、莲花学校、北关区昼锦学校（规划）、还有即将投入招生的洹北中学等全龄化教育助力孩子梦想起飞。

|安阳市人民大道小学实拍图

商业配套有印象汇（沃尔玛）、地一大道、美丽华、万意广场等。

|安阳市印象汇实拍图

洹北区域，北关体育公园的建设、商务金融用地的规划，以及洹北商务中心整体规划，不断助力区域板块发展。

PART.3

房产楼市作为经济助力器，也是区域发展构成不可或缺的一部分。北关区区域内建业世和府北园、水木清华龙熙地、嘉洲花悦等住宅、商业项目同步快速推进中。

新入市项目：

广厦书香九里：项目位于北关区人民大道与东工路交叉口西南角，展示中心地址人民大道小学西侧路南，业态涵盖了住宅、商铺、公寓等，交通便捷，适合刚需置业家庭，房源充足。

京林新视界：项目位于北关区人民大道与民主路交叉口西南角，展示中心地址人民大道与东风路交叉口北30米路西，业态涵盖住宅、写字楼、商铺、公寓，配套醇熟且齐全。

宏大春江花院：项目位于北关区灯塔路与东工路交会处东北角，展示中心地址灯塔路与平原路交叉口向西50米路南，业态涵盖普通住宅、洋房、商铺及公寓，适合刚需和刚改家庭，房源充足，配套齐全。

在售中项目：

建业城四期云境：项目位于北关区中原路北段（市实验中学北侧），展示中心地址平原路北段安阳会实验中学向北200米路西，项目交通便捷，自持物业，适合刚需家庭置业，房源充足，配套齐全。

合泰臻园：项目位于北关区永明路与洹滨南路交汇东100米，展示中心地址中华路与安漳大道交汇东200米路北，项目交通便捷，配套齐全，板式洋房社区，小区内配套有幼儿园和养老院，房源充足，适合改善家庭入手。

嘉洲花悦：项目/展示中心地址位于北关区中华路与长青街交叉口西北，小区业态丰富，性价比高，适合周边刚需家庭入手，房源充足。

建业世和府东麓：项目位于北关区紫薇北一路与光明东一路交叉口东南，展示中心地址光明路与紫薇北二路交叉口东北角，业态多元化，交通出行便捷，地理位置优越，周边有公园绿地，适合刚需和刚改家庭选择。

建业世和府北园：项目/展示中心地址位于北关区光明路与紫薇北二路交叉口东北角，交通出行便捷，地理位置优越，周边有公园绿地，适合刚需和刚改家庭选择。

宏居花园里：项目/展示中心地址位于北关区万金大道与胜利路交会处，小区业态丰富，性价比高，适合周边刚需及刚改家庭入手，房源充足。

准现房、现房在售项目：

利源永明壹号：项目位于北关区邺城大道与永明路交叉口西南角，展示中心地址中华路与北辰大道交叉口东500米，周边配套齐全，交通便捷，利源集团品质保证，实业支撑，项目即将交房，准现房在售更安心。

上城公馆·北郡：上城公馆·北郡包含上城一品、上城嘉景、上城北郡，上城领域四个地块，目前在售地块为上城领域，位于人民大道与朝霞路交叉口西北角，准现房持续销售中，项目周边商业、教育、生活配套齐全，交通便捷，自建人文住区，配套醇熟。

水木清华龙熙地：项目/展示中心地址位于北关区平原路平原桥北1000米路东，地理位置优越，交通发达，环境宜人，项目即将交付，现房置业更安心，目前仅剩下少量大户型房源和公寓可以选择，后期新地块水木清华·弘品筹备中。

宜居畅苑：项目/展示中心地址位于北关区灯塔路人民公园北门对面，生态住区环境宜居，周边生活配套齐全，教育资源、商业配套成熟，老城区鲜有准现房项目在售，预计2022年年底完成交付，目前4#楼持续销售中。

新都现代城：项目/展示中心地址位于北关区人民大道与红星路交叉口东北角，小区内郁郁葱葱，生态宜居，周边配套成熟，业态丰富，适合刚需家庭入手，项目已完成交付，少量尾盘销售。

商业项目：

欧蓓莎环球港：项目/展示中心地址位于北关区中华路与北辰大道交叉口东北角，公寓与商铺同步在售，项目规模约40万平方米家居建材五金采购中心，房源充足。

柏庄童博城：项目位于北关区107国道与万金大道交叉口东北方向，展示中心地址柏庄商贸街与107国道交叉口路北，项目分为两期开发建设，业态为服装商铺，新项目入市房源充足。

万雅国际商贸城：项目/展示中心地址位于北关区中华路与柏庄万金大道西北角，万雅国际商贸城属于河南省市县三级重点项目，是北关区规划 的“千亿元级纺织服装产业基地”建设龙头企业，项目规模住宅6层、专业街区3层、集中商贸3层、25层公寓、临街店铺，一期商住排屋，二期街区现铺，五证齐全，现房出售。

PART.4

北关区市场整体来看发展趋势向上，周边配套成熟且完善，能够满足居者生活所需，商业以及教育配套相较于其他区域优势明显。区域内项目数量适中，区位较优，交通出行便捷，洋房、高层以及小高层多元化置业选择，满足刚需、刚改和改善家庭。

|安阳市人民大道实拍图

北关区着力城市提质，推进民生改善、环境营造，全利推进纺织服装、无人机及高端装备制造两大主导产业和建筑业、现代服务业发展。区域利好、政策加持，曾经的置业热门地区域逐渐苏醒复兴，老树开新花！