网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

南区一小区开发商破产,实探发现..

0
分享至

近日,小编在人民网留言板看到这样一条关于询问规划的留言。



网友询问:泉山森林海小区南门西侧空地,原是该小区配套规划的幼儿园用地,但小区上房十几年也没有建设幼儿园。铜山区自然和规划局曾在给铜山法院的回函中称,地块容积率已经用足,已经不能规划用作其他建筑用途。

这些年来,原开发商纠集部分社会人员,曾想建高层、开办菜市场,因各方面原因未能得逞,最近又宣传要搞吃喝玩乐游乐场嘉年华,长期觊觎该块土地,引起群众不满。

鉴于开发商长期未按规划开发建设幼儿园,建议政府按程序收回土地,用做绿化、群众活动广场,或者城市体育活动广场,一劳永逸解决可能引发群体纠纷的风险点。以上建议供领导参考,望采纳为盼!

官方回复: 您所述空地位于泉山森林海小区南门西侧,面积约为10亩。该空地西侧建筑为会所及原森林海小区售楼处,后因开发商破产,徐州市中级人民法院查封了会所、售楼处及该空地土地使用权

徐州市中级人民法院将会所、售楼处及该区域20000平方米土地使用权作为标的物进行了2次拍卖(2018年12月27日第一次拍卖,2019年3月25日第二次拍卖),均未成交。

泉山森林海地块原规划建设2处会所及1所幼儿园,其余为住宅楼,地块审批容积率为0.834,除1所幼儿园未建设外,容积率已用足,空地部分不可开发建设。

目前,该地块司法纠纷尚未处理完毕,权属不清,暂不具备土地收回条件。待下一轮国土空间规划调整时,根据周边情况,科学配套群众活动广场、街头公园等公共服务设施。

我在阿里法拍网发现该小区不少资产遭拍卖,比如7月25日才拍卖了一个车库。



具体这家开发商已经破产的小区实景如何呢?今天我就去实探了位于铜山区大学路板块的泉山森林海小区,跟着小编一起去看吧!Let' s Go!

01

花园洋房独具一格

泉山森林海位于铜山区大学路板块,附近有地铁四号线正在建设。小编一看见小区门口的第一印象是“哎呀,真不错”,好像度假游乐园一样的大门。



小区治安严谨,必须刷门禁才能进入。进入小区后,分两条路去往小区的不同区域。



小编看见靠右的路边有一些垃圾分类的宣传语,为业主的环保意识点赞。





小编选择从右侧的路开始实探之旅,小区的绿化面积很大,绿化率很高,随处可见葱郁的树。有些洋房一楼开的小商铺。





小编还发现了一家轰趴派对的馆,不知道还有没有在营业。因为在实探小区时,小编感觉到了萧条,虽然是炎炎夏日,但小编却在这里感受到了秋天的寂寥。随处可见的房屋出租,空的房子,门口堆积的杂物,让小编有点感慨。与洋房本身像城堡一样的外形形成了反差。











小区内的石桌与石凳。



便利快递柜。





电动车棚,小区里面车棚较少。





垃圾分类点。



露天停车位。



有点荒凉的纳凉亭。



家门口的篮球架、滑滑梯,休息锻炼很方便。





越往小区里面走,那种期待值就回来了。小编个人很喜欢这个小区的洋房产品,外墙体选用的材料,墙体、玻璃的和谐搭配让项目造型独特。绿植更是锦上添花,或者说是必不可少!小编在实探时发现很多人家的花园都种上了新鲜蔬菜,还有种玉米的,真真是有趣极了!



阳台养的花。



一户人家的入户小花园。



不同人家将房子装饰风格都不同。









02

马路对面市医院

旁边就是中小学

小区周边配套设施比较完整。马路对面就是徐州市第一人民医院。





大型酒店在侧。



徐州市大学路实验小学,方便小孩上学。



佛手山公园,不管老人还是小孩,情侣约会还是朋友游玩,都非常适合去的一个公园。不远处还有龙腰山公园。



百老汇购物中心,周围商铺齐全、



03

低于周围商圈房价

二手均价13208元/㎡

泉山森林海洋房项目,目前二手均价在13208元/㎡,商圈房价达到了14838元/㎡。



数据来源:安居客

小编在贝壳网上查询到该小区最近的成交记录是2022年6月27号,以总价139万,单价13889元/㎡成交。



数据来源:贝壳网

以上就是今天的实探的全部内容,你会考虑购买这里的二手房吗?

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
养老金有这个数,就差不多可以安享晚年了

养老金有这个数,就差不多可以安享晚年了

陈铭讲体育
2022-09-24 13:47:19
漫画:为什么所有男生都顶不住“坐腿杀”?女生或许不会懂

漫画:为什么所有男生都顶不住“坐腿杀”?女生或许不会懂

追新番番
2022-09-25 23:25:01
不可思议!以色列将向阿拉伯国家出口防空导弹

不可思议!以色列将向阿拉伯国家出口防空导弹

新民晚报
2022-09-25 18:40:50
10月1日国庆节放假,很多人面临2个大难题,建议早做准备

10月1日国庆节放假,很多人面临2个大难题,建议早做准备

绝美民宿地图
2022-09-25 07:13:20
比房价下跌还严重?手握“两套房”的家庭,将面临3大困境

比房价下跌还严重?手握“两套房”的家庭,将面临3大困境

财经万子婳
2022-09-26 02:25:02
新疆疫情严峻,马上十一国庆节,大家都在预测解封的时间

新疆疫情严峻,马上十一国庆节,大家都在预测解封的时间

木木情感世界
2022-09-25 16:26:52
再添实锤!杨子的家人和男方的前妻相约吃饭,黄圣依却没在现场

再添实锤!杨子的家人和男方的前妻相约吃饭,黄圣依却没在现场

金牌娱乐
2022-09-26 10:15:27
对不起,那套房已经卖了!我嘴皮子都说破了,你就是不信,我还能怎么办?

对不起,那套房已经卖了!我嘴皮子都说破了,你就是不信,我还能怎么办?

小何何
2022-09-25 00:22:18
为何人类女性的生殖期这么短,在生命还有三分之一就进入更年期?

为何人类女性的生殖期这么短,在生命还有三分之一就进入更年期?

怪罗
2022-09-23 23:16:49
大爷在机动车道救下女孩,不料家长拿砍刀大打出手:谁叫你抱孩子

大爷在机动车道救下女孩,不料家长拿砍刀大打出手:谁叫你抱孩子

侃侃聊社会
2022-09-15 08:00:20
《柳叶刀》证实:这项运动能降低47%死亡率,不是跑步和游泳

《柳叶刀》证实:这项运动能降低47%死亡率,不是跑步和游泳

39健康网
2022-09-13 19:19:43
今年冬天冷不冷?就看九月初一日,有啥说法?看农谚怎么说

今年冬天冷不冷?就看九月初一日,有啥说法?看农谚怎么说

民俗风情线
2022-09-25 13:27:24
此国曾对外宣称,谁敢动中国就灭谁国,4年后枪支对准中国

此国曾对外宣称,谁敢动中国就灭谁国,4年后枪支对准中国

我思故我在呀
2022-09-25 08:32:19
毛主席的曾孙如今已长大,神态气质和主席很像,颇有主席当年风采

毛主席的曾孙如今已长大,神态气质和主席很像,颇有主席当年风采

吴刚故事汇
2022-09-17 17:44:11
苗侨伟:被网友拍到和朋友聚会,退休生活惬意,颜值冻龄不显老!

苗侨伟:被网友拍到和朋友聚会,退休生活惬意,颜值冻龄不显老!

娱乐果多多
2022-09-25 08:44:41
他是原北京市委书记,1980年却被开除党籍,儿子1999年车祸去世

他是原北京市委书记,1980年却被开除党籍,儿子1999年车祸去世

史坛典故
2022-09-20 09:31:32
中国富商出价28万买一头粉色水牛,农民:“出多少钱我都不卖!”

中国富商出价28万买一头粉色水牛,农民:“出多少钱我都不卖!”

洛奇趣谈
2022-09-24 19:58:25
广东一名女子按照惯例给养了2年的仙人掌浇水时,突然发现断了

广东一名女子按照惯例给养了2年的仙人掌浇水时,突然发现断了

小资生活圈儿
2022-09-23 23:50:57
黄色是个难于驾驭的颜色

黄色是个难于驾驭的颜色

Fashion地标
2022-09-26 04:40:21
广州的饮食偏清淡,为什么大肠癌发病率却是第一名?有3点原因

广州的饮食偏清淡,为什么大肠癌发病率却是第一名?有3点原因

爆炸营养彭鑫蕊
2022-09-25 18:42:23
2022-09-26 12:06:44
徐州房产
徐州房产
传播及时、核心的房地产资讯
3117文章数 8929关注度
往期回顾 全部

房产要闻

金九效应?广州新房成交连续两周回温

头条要闻

美军"魔幻战舰"要来台海?媒体:想伪装成民船不容易

头条要闻

美军"魔幻战舰"要来台海?媒体:想伪装成民船不容易

体育要闻

37岁莫德里奇建功 克罗地亚进欧国联4强

娱乐要闻

"贵妇"奚梦瑶一家逛公园!肩上小包7万

财经要闻

科技要闻

威马亏损82亿、创始人年薪12亿上热搜

汽车要闻

预售11.4-13.5万元 艾瑞泽8将于今晚上市

态度原创

健康
教育
旅游
房产
军事航空

被海蜇蛰伤,千万别做这个动作

教育要闻

乱糟糟的家养不出优秀的娃,别得过且过

旅游要闻

中国最干净的三座城市

房产要闻

金九效应?广州新房成交连续两周回温

军事要闻

实拍国产反潜机全天候飞行训练

进入关怀模式