网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

要坚决杜绝开发商的“恶意降价卖房”行为,保护好购房者的权益

0
分享至

>前言:

我们要坚决杜绝某些开发商的“恶意降价卖房”行为,开发商要对购房者负责任,要对地方负责任,要对其他开发商负责任,怎么能随意地大幅度降价卖房呢?

这两日,合肥一个保利开发的楼盘,去年初,卖价为12500元每平米左右,然而,时隔半年之后,突然间降价到8500元每平米左右,降价之后,每天能成交量三四十套,成交量大涨了,随后,因为被举报为恶意竞争,并且,之前的买房人到售楼部讨说法,最终,仅仅几天时间,该楼盘的大幅度降价的行为被阻止了。

开发商确实不应该恶意降价大甩卖,理由如下:

其一,开发商恶意降价卖房,此举,对于之前的购房者来说,确实很不公平,例如保利和悦庐鸣,之前的购房者以12500元每平米买了一套100平米的房子,总价需要125万,首付款按照三成计算,需要支付37.5万,贷款金额为87.5万,而现在,一套房子只需要85万,对于之前的购房者来说,不但首付款跌没了,房子也属于资不抵债了,也难怪之前的业主去售楼部讨说法了,开发商的行为,实在是太过分了;

其二,对于其他开发商来说,确实属于恶意降价卖房,属于恶性竞争,同样地段的房子,别人卖12000,卖13000,你卖8500,卖9000,你让其他楼盘怎么卖呢?不但其他楼盘卖不掉,还连累其他楼盘价格必须下调才行,不是所有的开发商都可以和保利一样,可以承受亏损,特别是民营的小房企,这等于绝了小房企的路,这对于其他开发商公平吗?

其三,对于地方的土地财政来说,实在是过于残忍了,要知道,我们国家大部分城市,特别是小城市,财政收入的主要来源就是土地财政,几乎没有其他的财政收入来源,如果你大幅度降价卖房了,以后的土地还怎么卖?亏本的生意谁干?土地卖不掉了,以后城市怎么发展,修道路哪来钱?市政建设哪里钱?公务员薪酬哪里来?

总结:

开发商确实不能恶意降价卖房,不管是从公义来说,还是从道德来说,都是不能被容忍和接受的。

当然了,一些开发商也是因为不能恶意降价卖房,最后,房子一直卖不掉,最后没办法,眼看着资金链断裂了,也硬生生的把楼盘耗成了烂尾楼。

不过,不管开发商是不是愿意主动降价卖房,反正,开发商就是不能恶意降价卖房就是了。

你认为开发商可以选择主动降价卖房吗?

关注楼市探索者,带你了解更多的房产知识,让你买房少走弯路。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
74岁正厅退休干部为前妻网络鸣冤:“以刑收薪”罚数千万判18年

74岁正厅退休干部为前妻网络鸣冤:“以刑收薪”罚数千万判18年

兵叔评说
2024-03-18 21:34:54
绝不不惯着你!TikTok表示做好撤出美国的准备,美国人着急了!

绝不不惯着你!TikTok表示做好撤出美国的准备,美国人着急了!

科学佣人
2024-03-19 09:06:37
香港花旦突然复出,瘦到变飞机场

香港花旦突然复出,瘦到变飞机场

粤西生活圈
2024-03-18 23:08:58
被棋牌室毁掉的中国妇女

被棋牌室毁掉的中国妇女

105度的世界
2024-03-05 19:17:01
偶遇宋轶、何超莲,没想到宋轶竟然这么高,何超莲有种混血感

偶遇宋轶、何超莲,没想到宋轶竟然这么高,何超莲有种混血感

娱乐圈酸柠檬
2024-03-19 12:41:30
钱都去哪了!王曼昱45万奖金实际到手多少?国乒各级抽成厉害了!

钱都去哪了!王曼昱45万奖金实际到手多少?国乒各级抽成厉害了!

元爸体育
2024-03-19 10:18:01
靠一张帅脸,他奸杀几十名女性,做人肉火锅,老婆心甘情愿帮忙

靠一张帅脸,他奸杀几十名女性,做人肉火锅,老婆心甘情愿帮忙

午夜故事会
2023-07-07 14:49:42
偷走男人阳气的8种行为!男人不要再做了

偷走男人阳气的8种行为!男人不要再做了

荷兰豆爱健康
2024-03-19 10:00:12
离开央视2年后,董卿官宣新身份:太意外了!

离开央视2年后,董卿官宣新身份:太意外了!

莫问先生
2024-03-10 12:52:45
中国GDP或达137万亿!2024经济目标确定,中美差距将大幅缩小

中国GDP或达137万亿!2024经济目标确定,中美差距将大幅缩小

蓝色海边
2024-03-19 09:50:48
毛泽东在五台山求签,老和尚:一生顺遂大吉,主席听后笑着摇头

毛泽东在五台山求签,老和尚:一生顺遂大吉,主席听后笑着摇头

我是兰兰
2024-03-16 10:48:04
79岁杨得志老当益壮,对着刚迎娶的55岁石莉说:孩子们都会尊重你

79岁杨得志老当益壮,对着刚迎娶的55岁石莉说:孩子们都会尊重你

洞鉴五千年
2024-03-18 10:47:36
霍启刚快来支援!梅西事件又变本加厉,主办方把中国球迷当冤大头

霍启刚快来支援!梅西事件又变本加厉,主办方把中国球迷当冤大头

三十年莱斯特城球迷
2024-03-18 17:47:41
谷爱凌新恋情实锤!与白人帅哥搂抱亲吻,19岁发育成熟身材傲人

谷爱凌新恋情实锤!与白人帅哥搂抱亲吻,19岁发育成熟身材傲人

体坛白话
2022-12-05 10:23:00
妻子实名举报主任医生出轨护士长,细节曝光,丈夫鱼死网破

妻子实名举报主任医生出轨护士长,细节曝光,丈夫鱼死网破

喜欢农家生活的阿律
2024-03-19 07:30:29
詹皇28分钟14中10轰25+10+7 39岁三分命中率新高 疯狂打脸皮尔斯

詹皇28分钟14中10轰25+10+7 39岁三分命中率新高 疯狂打脸皮尔斯

厝边人侃体育
2024-03-19 12:37:37
真飘了,董宇辉自爆合作方太多,厅级以上官员来了也得站着等他

真飘了,董宇辉自爆合作方太多,厅级以上官员来了也得站着等他

娱乐圈酸柠檬
2024-03-19 07:42:49
电子支付,正在摧垮中国的旅游业,是危言耸听吗?

电子支付,正在摧垮中国的旅游业,是危言耸听吗?

莫将离
2024-03-02 23:06:59
中国外长到访前,澳大利亚就率先宣布,停止对华商品加征反倾销税

中国外长到访前,澳大利亚就率先宣布,停止对华商品加征反倾销税

叮当当科技
2024-03-18 17:25:47
无关民主的“民主峰会”

无关民主的“民主峰会”

直新闻
2024-03-18 13:31:05
2024-03-19 13:28:49
绍阳讲体育
绍阳讲体育
给大家分享体育中的趣事
2278文章数 2486关注度
往期回顾 全部

房产要闻

最新!海南18市县,征地地价公布

头条要闻

"中奖千万被彩票店主表哥冒领"当事人:对方买房并离婚

头条要闻

"中奖千万被彩票店主表哥冒领"当事人:对方买房并离婚

体育要闻

温水煮青蛙,最后发现自己才是那只蛙

娱乐要闻

李惠利发声道歉!柳俊烈劈腿确凿

财经要闻

"围猎"三丰智能:合作方可能无实际业务?

科技要闻

1块顶上代5块!英伟达新王牌让世界用上AI?

汽车要闻

新能源车自燃率更低?院士9个数据错8个

态度原创

教育
家居
本地
时尚
公开课

教育要闻

独家探访中戏动作表演专业方向招生复试现场

家居要闻

意境折叠,品质与细节拉满的质感

本地新闻

甘肃麻辣烫火出圈,这些地方申请出战

早春穿什么?在日杂里找穿搭灵感,时髦耐看还适合40岁的女人

公开课

张雪峰:想多挣钱,得学理工科

无障碍浏览 进入关怀版