北京
五年，如白驹过隙。在五年前的六月，廊坊限购，北漂拿着北京社保想买廊坊房子的期许归零。一时间廊坊房地产市场陷入冰封，燕郊、香河等地房价腰斩。
今年八月，廊坊已经发文取消限购和北三县等区域的限售。廊坊市人民政府发布了廊坊市扎实推动全市经济平稳健康发展的一揽子措施及配套政策明白卡。
作为廊坊楼市的晴雨表和风向标，燕郊楼市具有代表性，随着政策放开，燕郊楼市能起飞吗？
取消限购之后，燕郊等地的房地产市场无疑会回暖，但是离起飞还尚早。主要有以下原因:
一、燕郊属于河北，而且在相当长一段时间内肯定一直属于河北。开发商编织的燕郊划归北京的梦想几十年内肯定是不可能实现的。原因很简单，北京现在每年为了疏解非首都功能而努力，每年积分落户仅仅六千人，假如燕郊划归北京，一下子进来几十万人，相当于积分落户几十年的人口，肯定不可能。
二、放开限购之后，卖房子的肯定比买房子的人多。很多人买了燕郊的房子压根没有住过，很多人宁可在北京租房也不住燕郊的房子。除了检查站漫长的等待，还有疫情期间对于疫情的管控。北漂上班族对燕郊恐怕是伤透了心。
三、地铁是不是利好？地铁肯定会修通，而且肯定会有利于楼市，但是地铁不是万能的。毕竟是跨省运行的地铁，能否无缝衔接还不得而知。比如疫情不结束，就算是燕郊有地铁，一旦疫情出现，在平谷能上车，在燕郊都不一定能上车。因为，燕郊本来就是河北。
五年，弹指一挥间，房地产市场风云变幻。燕郊的成交量和调控前相比已经不是一个量级，价格更是腰斩。信心不足，让燕郊楼市回暖容易，起飞难。
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