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昌平共有产权房上新!未来慧园获预售许可

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8月10日,北京市住建委官网显示,昌平共产房项目「未来慧园」获预售许可预告。获准销售的是项目的1号楼-16号楼的全部住宅,准许销售面积共103504.6㎡,均价3.2万元/㎡

其中88平两居832套,119平三居252套。


未来慧园位于昌平北七家,是未来科学城南区的C-16居住用地地块打造的,主要为区域内人才提供住房保障。

同系列的项目还有「未来逸园」和「未来砚园」,分别于17年和18年拿地,未来逸园去年完成了网申和摇号,未来砚园还没有消息。


据悉,未来慧园共占地71210.587㎡,建筑面积约1774620.32㎡,容积率为1.5。项目规划有16栋8-10层洋房,共1084套房源,主要产品为建面约88㎡的二居室和119㎡的三居室。全装修交付。


建面约88㎡的两居动静分离,一侧为客餐厨一体的活动区域,带有大阳台,视觉上延伸空间面积,整体更宽敞。卫生间干湿分离,入户门处设有玄关。整体布局合理,空间利用率比较高。


建面约119㎡的三居布局方正,南向主卧采光比较好,还带有独立的卫生间。北向两个卧室可以打通,能够适应不同阶段的家庭需求,比较灵活。


未来慧园位于未来科学城南部核心区,紧邻京承高速,距在建中的地铁17号线未来科学城南区站约700米。


周边有北京十一未来城学校(中学)、中关村第二小学昌平学校(建设中)等学校。

项目内部还配建了商业点,周边也有华联商厦、宝迪商业中心、世纪汇海超市等购物点,能够满足日常需求。

此外,附近4公里左右还有北京友谊医院(顺义院区)。

据悉,目前未来慧园全部楼栋主体已封顶,预计要开始室内装修了。

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