网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

被传商票逾期,地产巨头市值一日蒸发246亿

0
分享至

“风声鹤唳,草木皆兵”已成为当下房地产市场的真实写照。

8月10日,被称为房企硕果仅存优等生的龙湖集团,截至收盘,跌幅超16%,总市值为1273.35亿港元,市值一天蒸发超246亿港元。

此外,大发地产跌超15%,弘阳地产跌超14%,碧桂园跌超7%,绿城中国、宝龙地产、融信中国、合景泰富等房企也均至少下跌3%……

以上是8月10日港股内房股呈现的景象,一众房企全线下跌,其中龙湖集团跌幅一度超过19%,直至收市才略有回升至16%。



为何龙湖等一众房企突然暴跌?市场将这一轮无差别下跌的原因归结为瑞银的一份报告,及当天部分自媒体曝出有关龙湖商票逾期的传闻。

瑞银UBS的这份名为《ChinaPropertyandPropertyManagement:Howisdevelopers'cashburn?》的报告,对包括龙湖在内的四大优质开发商的自由现金流进行了质疑;而自媒体的商票逾期传闻则加剧了市场恐慌。

龙湖晚间的公告称,董事会确认,并不知悉导致股份价格偏离市场异常波动的任何原因,亦不知悉任何必须公布的内幕消息。

公告强调,公司营运正常,具备充足的可动用现金储备。未经审核营运数据及新增土地储备情况每月通过联交所及公司网站及时发布,及时履约境内外到期债务及票据,同时于二级市场积极回购公司债券。公司到期商票都已经兑付,没有任何逾期支付。



同时,在8月10日收盘后,龙湖管理层也紧急召开投资者电话会议,对相关情况进行说明。龙湖集团创始人吴亚军表示,“是市场惊慌导致的,企业根本没出任何状况”。

在谈及债务问题时,龙湖方面也表示,由于目前是静默期,具体数字不便透露。“但是目前为止到年底,所有债务均已还清,短债比低于10%。且无未偿硬性债务,销售目前也可实现对现金流的覆盖。”对于下半年,龙湖集团还透露可能主动偿还明年到期的银团贷款。

在今年3月龙湖集团披露的2021年报中,营业额为2233.8亿元,同比增长21%;归母核心净利润为224.4亿元,同比增长20.1%,实现净负债率46.7%,在手现金885.3亿元,现金短债比6.11倍。一系列指标均维持行业内的较高水准,连续六年满足“三道红线”指标要求。

这样一份不错的成绩单,在如今房地产行业的“黑铁时代”是较为难能可贵的。



记者从上海票交所查询到,与龙湖集团关联的几个商票主体,目前确实大都连承兑余额都没有,更谈不上逾期和拒付。唯一一个主体“重庆龙湖企业拓展有限公司”(亦是龙湖集团在境内主要发债平台)截至2022年7月31日,只有不到2亿元的承兑余额,逾期余额和累计逾期余额也均为0。



同日晚间,上海票据交易所发布《关于龙湖集团控股有限公司不存在商票逾期的公告》,针对网传龙湖集团控股有限公司存在大量商票“逾期”记录给出回应,经核实,截止2022年8月10日,龙湖集团控股有限公司无商票违约和拒付记录,相关谣传并不属实。

上海票据交易所强调致力于维护票据市场平稳有序运行,对于这种通过谣传扰乱市场秩序的行为予以谴责。

一家企业发行的票据出现逾期传闻,惊动交易所出面澄清,在国内并不多见。



“8月10日,或将成为龙湖的惊魂一日。”龙湖遭遇“股价暴跌”后,某TPO房企人士如此形容,“很多同行来找我,话题都是龙湖怎么了”。而令他意外的是,8月10日晚,上海票据交易所在其官网发布公告,帮龙湖“辟谣”。“票交所出了个声明,我还真是第一次见到。”

“说实话我们比龙湖还要寒心。”沪上某十强房企融资部负责人直言,龙湖无论是之于民营房企,还是整个房地产市场,优等生的江湖地位一直很稳,谁能想到一份报告一个新媒体有的没的传言就能够让这家企业跌去几百亿。



“根据长期监测来看,龙湖风格属于较为稳健的房企。”同策研究院资深分析师肖云祥对此也分析道,从其投资策略、借贷规模、融资能力等方面均可看出,正常情况下,不太可能出现债务逾期的情况,因此市场传闻可信度也并不高。

辟谣后的龙湖股价周四(8月11日)高开高走,股价一度涨超10%,报22.65港元。截至收盘,股价报收22.10港元/股,涨5.74%,总市值1343亿港元。



特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
2-2!韩国太强了,绝平世界杯劲旅,孙兴慜任意球破门,武磊羡慕

2-2!韩国太强了,绝平世界杯劲旅,孙兴慜任意球破门,武磊羡慕

中超替补席
2022-09-25 19:12:03
张檬主演《新画皮》上线,女妖露肩露腿尺度大,香艳场景堪比18禁

张檬主演《新画皮》上线,女妖露肩露腿尺度大,香艳场景堪比18禁

娱乐框框框框
2022-09-23 17:37:08
有病例逃避落地检引发多人感染!近期多地已筛出多例阳性,涉航班、列车——

有病例逃避落地检引发多人感染!近期多地已筛出多例阳性,涉航班、列车——

中工网
2022-09-25 15:53:21
大冤种Adobe,花200亿就买了个网页应用

大冤种Adobe,花200亿就买了个网页应用

零态
2022-09-25 11:33:14
8年学习20余种才艺,宝妈晒小学女儿所报课外班感叹:技多不压身

8年学习20余种才艺,宝妈晒小学女儿所报课外班感叹:技多不压身

然然的旅行日记
2022-09-25 20:46:09
罗杰斯:中国社会的“无现金化”已经发展到惊人的地步

罗杰斯:中国社会的“无现金化”已经发展到惊人的地步

社会人员
2022-09-25 18:33:49
超级大冷!德约0-2遭00后横扫,费纳德全部输球,世界队夺冠军点

超级大冷!德约0-2遭00后横扫,费纳德全部输球,世界队夺冠军点

体坛界风云
2022-09-26 00:09:42
立案调查!男子被诊断为无症状感染者,故意隐瞒真实行程和重要活动轨迹

立案调查!男子被诊断为无症状感染者,故意隐瞒真实行程和重要活动轨迹

红星新闻
2022-09-25 15:13:10
成都一男子返回社区未报备本身没有新冠确诊,被警方立案调查

成都一男子返回社区未报备本身没有新冠确诊,被警方立案调查

原野滨逊
2022-09-25 21:47:45
巴总理接受采访时表示:希暂停向中国和西方还债,以应对洪灾危机

巴总理接受采访时表示:希暂停向中国和西方还债,以应对洪灾危机

低调不跑调
2022-09-25 15:05:50
这是哪个老哥,月老看了都要流泪

这是哪个老哥,月老看了都要流泪

千沧视界
2022-09-25 11:23:59
俄罗斯征兵后,泽连斯基提出了停战的5个要点,每一点都不好实现

俄罗斯征兵后,泽连斯基提出了停战的5个要点,每一点都不好实现

票姚校尉
2022-09-22 17:49:42
毛主席的曾孙如今已长大,神态气质和主席很像,颇有主席当年风采

毛主席的曾孙如今已长大,神态气质和主席很像,颇有主席当年风采

吴刚故事汇
2022-09-17 17:44:11
徐志胜:我花500买个5000的玉,说一等奖全国就3个,另俩是我爸妈

徐志胜:我花500买个5000的玉,说一等奖全国就3个,另俩是我爸妈

史建说娱乐
2022-09-25 10:44:25
网飞剧版《三体》宣布杀青 首支片花曝光

网飞剧版《三体》宣布杀青 首支片花曝光

北青网-北京青年报
2022-09-25 12:34:03
1975年的香港,一个经理的年薪15万元。

1975年的香港,一个经理的年薪15万元。

滑手
2022-09-04 11:20:38
玉米之争中,为什么很多东北人怼董宇辉?因为他们不相信诗与远方

玉米之争中,为什么很多东北人怼董宇辉?因为他们不相信诗与远方

娱乐悦至尚
2022-09-25 07:53:24
中方反制见效,美方作重大调整,美官员:“台湾将成中国子集”

中方反制见效,美方作重大调整,美官员:“台湾将成中国子集”

二号院观察员
2022-09-23 10:51:26
中央电视台直播录播2022年9月26日至10月2日乒乓球比赛安排

中央电视台直播录播2022年9月26日至10月2日乒乓球比赛安排

国球热讯
2022-09-26 03:46:15
笑喷!郭艾伦婚礼上掐脸贺天举女儿,小贺假装要暴揍他:自己生一个!

笑喷!郭艾伦婚礼上掐脸贺天举女儿,小贺假装要暴揍他:自己生一个!

818体育
2022-09-25 21:53:07
2022-09-26 08:54:44
新行情
新行情
做最具价值的商业信息分享平台
775文章数 746关注度
往期回顾 全部

房产要闻

手持近400万,还真的有人去黄埔买公寓?

头条要闻

媒体:王毅没有点名美国 但批评了华盛顿的所作所为

头条要闻

媒体:王毅没有点名美国 但批评了华盛顿的所作所为

体育要闻

37岁莫德里奇建功 克罗地亚进欧国联4强

娱乐要闻

"贵妇"奚梦瑶一家逛公园!肩上小包7万

财经要闻

科技要闻

威马亏损82亿、创始人年薪12亿上热搜

汽车要闻

小鹏G9购买指南 蔚小理该如何选择

态度原创

时尚
艺术
健康
教育
公开课

大咖云集 米兰时装周看点全在这

艺术要闻

摄影界奥斯卡揭晓,中国这些美景获奖!

被海蜇蛰伤,千万别做这个动作

教育要闻

苏醒雅思8.5上热搜:英语说得堪比母语的“秘密”被我们扒出来了!

公开课

日本葡萄580元一斤,中国引进后:8块8

进入关怀模式