2006年,日本一家企业在中国的山东莱阳租了1500亩土地,却荒废了5年之久,这奇怪的做法让众人十分费解。
他们租来这么多土地是准备做些什么事?
为何五年闲置却无人问津?
接下来我们就一同跟随探讨。
2006年的年初,日本一家名为朝日绿源公司的代表,来到了中国的山东,并找到当地政府说要租地。
这对当时政府来说是一件好事,因为当地有大量闲置的土地,将土地出租出去后,既可以有一笔稳定、长期的收入,又可以带动当地的经济发展,可谓一举两得,因此政府高度重视,并为合作者精心挑选多个土地,以供其选择,而这几个地方分别是淄博、东营、莒南和莱阳。
有了政府的参与,朝日绿源公司十分顺利地派来了专家,分别对这四个地方进行勘察工作。
周围群众经常看见三五个专家出入勘察地,每次都挖出些土壤带回去。
不久后,公司代表确认了勘察地,再次与政府人员,一同前往莱阳沐浴店镇,签订了租赁1500亩土地的合同。
合同签订后,周围百姓都十分好奇,日本公司买来这么多土地,是准备做些什么大事?
但日本的操作十分令人不解,签订合同后,日本公司便再也没人来过此地,经过了五年时间,土地早已成了荒地,四处杂草丛生,也没见日本公司有其他动作。
周围百姓经常发出疑问:“这用真金白银租来的土地,放着啥也不种,每天土地要损失那么多钱,日本公司真是个傻子。”
面对众人的疑惑和不解,朝日绿源公司依旧我行我素。
但没多久,可能是顾忌当地人的想法,绿源公司终于有了新的动作,打深井,但这一动作却再次令当地人大跌眼界。
因为日本公司租赁的土地,在当地人眼中十分优渥,打深井只需20米深,就能够使用。
而日本人却围起了铁围栏,每天都用机器打深井,不久后,机器退了出来,当地人曾透过围栏,发现此地的深井,深度竟然达到了百米深。
公司的这一操作,又让当地人产生了更多的猜测怀疑,再加上此公司将租赁的土地,全部用铁丝网圈了起来,更加上了无死角的摄像头,这般戒备森严的样子,更让人不免多想。
难道这日本公司租来此地,目的不是用来种地?
难道他们是发现了此地有什么宝藏吗?
当地人纷纷产生了更大的疑虑,而这件事更是成为人们每天茶余饭后的谈资。
而公司负责人做出解释:“我们只是追求较好的水质,荒废是为了改善土壤,让农作物能够更加天然无害。”
不久后,当地人所种庄稼逐渐成熟,本应是丰收的大好年,却不想,因租给日本公司的1500亩土地杂草丛生,引来了众多的害虫,害虫可不会管你是杂草还是粮食,一扫而过。
因此当地依靠种地为生的农民,这一年损失惨重相当于白干,纷纷把怨气撒到了朝日绿源公司身上。
“你们买地却不种,杂草乱生却不管,现在杂草引来这么多害虫,我们的庄稼都没了,你们说怎么办吧?”
面对当地农民的气愤,朝日绿源公司的负责人,做出回复肯定不会退地,但会给出了相应的赔偿,并保证让众人放心,这片土地即将有新的动作,不会在荒废。
此事就此得到了圆满的解决,几天后,果然如负责人所说,荒芜了几年的土地,终于有了新的动作,迎来了一群不远千里的客人,众多奶牛。
据公司人员所说,这群奶牛是来自新西兰和澳大利亚,通过飞机空运到这片土地上的。
当地人得知后,震惊不已,但接下来奶牛所享受的规格之高,更让众人惊叹连连。
只见公司不仅为这群奶牛修建了宽敞干净的牛舍,更是配备了空调等设备,每天饲养员都会准时喂养他们吃杂草,而收割完杂草的地方,则被他们随意的种上了一些蔬菜瓜果,而这些瓜果蔬菜,根本没人照料,不仅没人施肥也不打药,更是在长了虫后也依旧不打理。
这一做法,让当地人瞠目结舌,难道这公司只是为了养奶牛,那为何要如此多的土地?
更让农民稍有气愤的是,饲养员竟将本就产量不高的瓜果蔬菜,全部拿去喂给了奶牛,这不是在糟蹋粮食吗?
很快,朝日绿源公司的负责人对此做出了解释:“我们所做的这一切,都是为了能够让奶牛产出更为优质的牛奶。”
听到这一说法,众人觉得也似乎很有道理,毕竟按照他们的说法,荒废土地是为了改善土壤,挖深井是为了改善水质,种出来的农作物肯定是纯天然的。
奶牛吃了这些纯天然的农作物,肯定能够产出优质的牛奶,而奶牛的牛粪更是能够回收滋养这片土地,如此便形成了一个循环,这片土地将会不断改善,牛奶质量也会更为优质,双赢的局面。
农民说糟蹋粮食,那是因为看不懂。但即便如此,公司所投入的资金和产量成了正比吗?
据当时奶农的售价定价来说,每升牛奶定价为四元,就算奶牛产出的牛奶质量更优质,那又能高多少呢?
众人观望中,朝日绿源公司给出了牛奶的定价,他们每升牛奶为22元,竟比一般牛奶高出了四倍多,即便如此他们的牛奶依旧是供不应求,这让人感到十分惊叹。
更离谱的是,在这片土地上种出的草莓,竟被卖出了120元每斤的价格,供不应求时,更是超过了320元的离谱天价,这一价格就算在如今国内都是绝无仅有。
众人肯定会说,这价格怎么会有人买呢?
此公司贴出价格后,一点都不担心,因为他们只有一少部分产品在我国国内销售,而大部分都是返回了日本销售。
众人又要问,为什么这么麻烦呢?
原来是因为在日本,水果十分昂贵,日本超市中葡萄都是按颗卖的,而夏天必备的西瓜,在日本更是卖出了百元人民币的高价,草莓更是贵的惊人,日本草莓有按盒子出售的,一个盒中约有36颗草莓,售卖人民币为五六百元,平均下来更是一颗十几元的高价。
听到如此回答,是否颠覆了你的认知?
如此高的价格,怎会不让一个公司心动呢?虽然产量不高,但价格优势弥补了一切,因此便有了朝日绿源公司的这一操作。
如此一来,众人终于明白了日本这一公司的一系列操作,而这曾荒废五年的1500亩土地,更是让人有了不一样的改观。
按照计划来说,朝日绿源公司所开发的这片土地,终于形成了循环的生态养殖,他们也应该能够大展拳脚开启盈利模式。
却不想在十年后,他们竟将投入巨大的天然种植土地,转让给了中国的新希望集团,令人费解,到底为何呢?
原来还是出在了产量上,虽然产品质量很好,价格也高,但产量一直不能提升上去。
想要扩建规模,就要重新租地,而中国的土壤质量都相似,因此就要再次重新来过,花费众多资金和时间,等待土地再次能够投入生产。
这一规模太大投入太多,朝日绿源公司根本无法解决,只能及时降低公司损失,因此便将土地转让给中国新希望集团。
再者因之前投入成本过高,虽有盈利却十分少,而企业最终目标也是为了赚钱,当所赚资金不多时,企业便会权衡利弊,做出取舍,最终选择了放弃。
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