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北清橡树湾已启动验资,预计月底开盘

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小易得到消息,北清橡树湾已于近日开始进行资格资金核验,金额标准为首套200万,二套400万

核验截止到8月10日,双资核验后才能参与后续认筹和选房。

据悉,项目将于月底正式开盘,目前项目的售楼处和样板间都已对外开放。

区域群已建,加微信fangyouxiaoyi4或扫描文末二维码,备注“昌平”


北清橡树湾是今年二批次集中供地中由华润和葛洲坝联合拿下的平西府地块打造的,正是北京选取的3宗“全龄友好社区”试点地块之一

8月4日,北京住建委又发布了将支持中心城区60岁以上老年家庭在3个试点项目购房的措施,一来放宽了老年人首套房的认定标准,二来子女可以共同还贷,三来降低了二套房首付的比例,同时也给予了相关的贷款优惠。

详细信息参考文章:北京60岁以上买房,首套认房不认贷了?


项目共占地50073㎡,建筑面积约125183.35㎡,共规划15栋楼,1311户,容积率为2.5,有套内7090限制。

此前,项目官方已发布了户型图,主力户型覆盖了建面约72㎡-126㎡的二到四居

详细信息可参考文章:北清橡树湾官宣户型图来了,规划许可证已获批


据悉,项目的销售指导价为6万/㎡,按照70平计算最低总价420万。

周边新房奥森春晓均价6.3万/平,建发·珺和府均价6.2万/平,北清云际均价6.2万/平,紫金书院预计也在6.3万/平左右。

所以从价格上看,北清橡树湾优势明显,而且还是精装交付。

项目位于北清路城市科创前沿走廊,周围约3-5公里范围内,拥有五横四纵双轨道构成的立体交通路网。距离地铁8号线平西府站约1公里。


周边配套比较完善。附近有TBD云集中心、永旺商圈、亚奥商圈、西二旗等5大商圈,禧乐汇、盒马鲜生、北店时代广场、北京华联回龙观购物中心等商业也能够满足日常需求。

教育方面,周边有荟萃滨河幼儿园、中关村外国语学校、海淀区第二实验小学(橡树校区)、北京市二十中学、清华大学附属小学清河分校、北京市清河中学等学校。

此外,项目还临近北京积水潭医院回龙观院区、京都儿童医院、昌平区中西医结合医院、北京王府中西医结合医院等医疗配套。

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