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给整不会了!这家开发商,让业主群炸锅了

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近段时间,房企爆雷、楼盘停工、交付危机等风波不断,人们对于准时交楼的呼声前所未有的强烈。

然而,不是每家开发商都有实力保质保量交楼,于是,刷人三观的事情来了。

有项目做了“预收楼”,业主到现场一看都傻了,这不止是毛坯了,简直是“叙利亚战损风”。


几百万买的房子,就这???


简陋得震撼人心的交付现场,让很多买了其他楼盘的业主,开始关心起自家的工程进度。

最近就有粉丝向我们留言,他家楼盘的开发商有点“直男”,好几个神操作让人相当懵逼,就没见过这样的,超出了业主的预判,真是给人整不会了。

来,一起看八卦。

神操作一:我家学校怎么了?

“我买的这个盘是去年8月开盘,买的时候已经说了楼下有公办小学和初中,蛮期待的。”

这位业主表示,他们都很关心学校到底会引入什么教育资源,经常追问销售人员,然而开发商嘴很紧,只透露:普通公办中小学,预计2023年秋季开学。


直到去年底,看到新闻报道才知道,好家伙!楼下的学校从“普通“变成”不普通“了——石门教育集团进来了!


这位粉丝,其实你是在凡尔赛吧?

神操作二:为啥要改规划?

说实话,楼盘建着建着改规划这种事已经屡见不鲜了,例如某外省小区的业主们,直到交楼才知道,原来自家楼下的湖从3D变成了2D,还是画上去的…

真是降维打击啊!看了都不知道该笑还是哭。


见识过各种奇葩的改规划,当粉丝听说自家楼盘要改规划的时候,内心已经是一万个问号,很多业主跟他一样,第一反应都是:这怎么行??


结果,当开发商拿出设计好的效果图——我的天!居然是重金升级园区啊?这年头还有这么好的事?!

不出意外,所有业主都签约同意了。来,上几张图给大家看看。


颜值这么高,看完就明白为啥业主们一次性通过方案了吧。

现在这时代,豪车减配都见怪不怪了,这家开发商却要做个“逆行者”,加钱增配,的确是很少见的。

神操作三:地铁去哪儿?

“这个盘真的好低调,周围的盘都在疯狂宣传28号线途经,他们却只字不提,我们业主群都觉得他们是不是傻。”


直到上个月底,广州28号线佛山段线位、站点分布曝光,引发讨论狂潮。

有眼尖的业主发现,相较于以前的版本,最新版的第二站【奇槎站】,距离自家楼盘直线距离只有约600米!


这是什么概念?

要知道,28号线的价值比任何一条地铁都要高,线路直通琶洲,横跨广佛莞三大城市,串联起5万亿GDP,未来的城市格局,很有可能因为这条线而改变。

“当天我们业主群就炸了,这次真的做梦都要笑醒!”粉丝又凡尔赛了一把。


像这样低调的事并不是第一次了,今年5月,大沥召开城市更新大会,首次公布将于桂和路以东打造体量堪称巨无霸的城市中轴TOD片区项目。

同样有业主发现,这个超级TOD就在项目的东侧。“心情很复杂,既开心,又觉得楼盘应该把这些好消息都大肆宣传,给自己贴贴金。”粉丝如此说道。


听完粉丝的描述,功夫君觉得,这个开发商挺“钢铁直男”的。

不懂自我包装、不懂语言讨好,只会默默耕耘,这样“有点傻”的宝藏楼盘,真的有人买吗?

来自中指院的数据显示,过去一年时间里,这个项目销售总金额位列全市第二,成交单价约3万/平,简直赢麻了好吗!


没错,这个楼盘就是TIC时代全球创客小镇,这家开发商自然就是时代中国。这样漂亮的成绩单,是无数购房者用行动投票的结果。

为什么开发商有这样底气,不营销自己也能跑出惊人的成绩?这位粉丝总结的三个词,可以高度概括:


烫金地段,灯湖中轴北延加速推进

TIC时代全球创客小镇最吸引人的优势,莫过于其烫金的地段。

千灯湖中轴过河往北拓展,已经是全社会的广泛共识,在实际行动上,城市规划和推进也相当给力,给到人们巨大的信心。

一方面,TOD作为承载着商业区、购物中心、转乘站及人行步道网络于一体的大型轨道枢纽,具有虹吸产业资源与人才的巨大能量,将重新定义板块价值。


| 城市中轴TOD片区改造项目意向图

另一方面,6月底的消息,南海区发改局已经牵头成立南海艺术中心片区建设指挥部,设置了多个专责组,确保场馆实现年内开工的目标。

接下来,南海的发展重心很大一部分将转移到灯湖中轴北延这片热土上,可以预计,随着南海艺术中心的动工,整个板块的兑现力度会急速加快。


| 南海艺术中心效果图

如此惊人的开拓速度,放在任何一个城市都是难以想象的,这让灯湖北延在过去一年里成为了当红炸子鸡,人们讨论它的热情,比当年千灯湖的建设,还要激动10倍。

因为,自己不仅是新中心崛起的见证者,还是红利的享受者啊!

大城崛起,配套中小学计划明年开学

全球创客小镇规划总占地约2平方公里,分为四期开发,其中TIC就是一期了,业态涵盖产业、商业、住宅、学校、公园、文化等功能,真正的大城崛起。

时不时就有粉丝问功夫君,你知道这盘建设进度怎样吗?今天就给大家一口气更新最新动态!

首先是教育配套,石门大沥小学、石门大沥初级中学预计明年开学,我们在工地看到,校舍的建设如火如荼,外立面装饰和室内装修同步进行,效率惊人。


| 石门大沥小学在建实景图


石门大沥初级中学在建实景图

关于石门有多牛,可能很多尚未成为家长角色的小年轻,还不是特别清楚。

石门中学多年高考特控率稳居佛山首位,今年高考更是喜报连连:清华大学4人、北京大学3人,中山大学127人、华南理工大学104人,生源被多所顶尖学府录取。

牛掰二字,已经说累了。



商业配套方面,项目的B1地块将建成约3万平高端特色商业街区,这效果图,看了都要笑出声,也太梦幻了吧!


| 商业街区效果图

进度最快的,就是售楼部旁的国际会议中心,外立面已完工,目前正在进行室内装修,预计今年内就能交付并投入使用。

一旁的产业首发地块已经建成,未来这里将重点孵化泛家居、直播电商、工业互联网、数字经济、智能制造等高附加值产业。


至于大家最关心的住宅部分,我们也拍到了最新情况,现场可见住宅楼栋已全部封顶,进入内部装修阶段,外立面简约大气,落地玻璃通透明亮,看着就喜欢。


| 云来组团&项目配建幼儿园

家有“神兽”,肯定需要大公园溜娃。

根据规划,项目内部还将建设创客运动公园、滨江公园、城市森林公园等,体量达60亩,通过2公里环形生态跑道串联,在不久的将来,业主们就能住进“绿肺”里。


接下来,项目内部路网预计今年内实现全面贯通,打通内部交通的“毛细血管”。

如果两个月前曾到过项目,你就能明白今日的变化有多惊人,这就是扎扎实实的造城啊!

匠心筑造,高颜值&高品质打造标杆

在坊间,时代中国有个昵称:相机杀手!

每一个去到项目的人,都会忍不住掏出手机拍几张,相比起市面上千篇一律的楼盘样式,时代项目的颜值太高了!

今年以来,时代中国迎来集中“交付潮”。2022年上半年,全国共有14个项目批次的完美交付,每一个盘,每一个角度,都是那么美。


| 时代中国交付项目实景图

这种高颜值的现象背后,其实是时代中国对高品质的不断追求,这使得项目从销售到交付全周期,颜值都持续在线。

在TIC时代全球创客小镇,去年一开放,超2亿打造的艺术中心惊艳广佛,甚至开创了一个先河,这可能是全佛山第一个,这么多人慕名前来打卡艺术中心的项目!


| 项目艺术中心实景图

这样的开发商和项目,在佛山,可不多见了。

一句话总结,TIC时代全球创客小镇以极强的兑现能力、极高的颜值和品质,撑起千灯湖中轴线的脊梁。


丨项目效果图

楼王加推,想出手就是现在了!

对于这样火爆的项目,想买?可要看准时机!

我们了解到,周年庆之际,项目即将推出全新楼王单位,此时不出手更待何时?

据了解,项目全新楼王涵盖建面约96-129平三四房,户型选择丰富,产品设计实用,户型图都给你找好了:




这栋楼坐享超120米超宽楼距,南北景观超美,谁看了都要说一声:绝绝子!


对了,8月份周年庆期间,买房还可以参与抽奖商务豪华SUV坦克500,讲真,在如今市场上,能拿出如此厚礼,这盘可能是仅有的一个。

功夫君认为,真金白银为业主创造价值的“直男式”开发商真的不多了,像灯湖中轴这样开发进度喜人的板块更是凤毛麟角,两者叠加,十年难遇。

大家有空不妨走一趟,自己的未来,自己把握吧!

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