给整不会了！这家开发商，让业主群炸锅了

近段时间，房企爆雷、楼盘停工、交付危机等风波不断，人们对于准时交楼的呼声前所未有的强烈。

然而，不是每家开发商都有实力保质保量交楼，于是，刷人三观的事情来了。

有项目做了“预收楼”，业主到现场一看都傻了，这不止是毛坯了，简直是“叙利亚战损风”。

几百万买的房子，就这？？？

简陋得震撼人心的交付现场，让很多买了其他楼盘的业主，开始关心起自家的工程进度。

最近就有粉丝向我们留言，他家楼盘的开发商有点“直男”，好几个神操作让人相当懵逼，就没见过这样的，超出了业主的预判，真是给人整不会了。

来，一起看八卦。

神操作一：我家学校怎么了？

“我买的这个盘是去年8月开盘，买的时候已经说了楼下有公办小学和初中，蛮期待的。”

这位业主表示，他们都很关心学校到底会引入什么教育资源，经常追问销售人员，然而开发商嘴很紧，只透露：普通公办中小学，预计2023年秋季开学。

直到去年底，看到新闻报道才知道，好家伙！楼下的学校从“普通“变成”不普通“了——石门教育集团进来了！

这位粉丝，其实你是在凡尔赛吧？

神操作二：为啥要改规划？

说实话，楼盘建着建着改规划这种事已经屡见不鲜了，例如某外省小区的业主们，直到交楼才知道，原来自家楼下的湖从3D变成了2D，还是画上去的…

真是降维打击啊！看了都不知道该笑还是哭。

见识过各种奇葩的改规划，当粉丝听说自家楼盘要改规划的时候，内心已经是一万个问号，很多业主跟他一样，第一反应都是：这怎么行？？

结果，当开发商拿出设计好的效果图——我的天！居然是重金升级园区啊？这年头还有这么好的事？！

不出意外，所有业主都签约同意了。来，上几张图给大家看看。

颜值这么高，看完就明白为啥业主们一次性通过方案了吧。

现在这时代，豪车减配都见怪不怪了，这家开发商却要做个“逆行者”，加钱增配，的确是很少见的。

神操作三：地铁去哪儿？

“这个盘真的好低调，周围的盘都在疯狂宣传28号线途经，他们却只字不提，我们业主群都觉得他们是不是傻。”

直到上个月底，广州28号线佛山段线位、站点分布曝光，引发讨论狂潮。

有眼尖的业主发现，相较于以前的版本，最新版的第二站【奇槎站】，距离自家楼盘直线距离只有约600米！

这是什么概念？

要知道，28号线的价值比任何一条地铁都要高，线路直通琶洲，横跨广佛莞三大城市，串联起5万亿GDP，未来的城市格局，很有可能因为这条线而改变。

“当天我们业主群就炸了，这次真的做梦都要笑醒！”粉丝又凡尔赛了一把。

像这样低调的事并不是第一次了，今年5月，大沥召开城市更新大会，首次公布将于桂和路以东打造体量堪称巨无霸的城市中轴TOD片区项目。

同样有业主发现，这个超级TOD就在项目的东侧。“心情很复杂，既开心，又觉得楼盘应该把这些好消息都大肆宣传，给自己贴贴金。”粉丝如此说道。

听完粉丝的描述，功夫君觉得，这个开发商挺“钢铁直男”的。

不懂自我包装、不懂语言讨好，只会默默耕耘，这样“有点傻”的宝藏楼盘，真的有人买吗？

来自中指院的数据显示，过去一年时间里，这个项目销售总金额位列全市第二，成交单价约3万/平，简直赢麻了好吗！

没错，这个楼盘就是TIC时代全球创客小镇，这家开发商自然就是时代中国。这样漂亮的成绩单，是无数购房者用行动投票的结果。

为什么开发商有这样底气，不营销自己也能跑出惊人的成绩？这位粉丝总结的三个词，可以高度概括：

烫金地段，灯湖中轴北延加速推进

TIC时代全球创客小镇最吸引人的优势，莫过于其烫金的地段。

千灯湖中轴过河往北拓展，已经是全社会的广泛共识，在实际行动上，城市规划和推进也相当给力，给到人们巨大的信心。

一方面，TOD作为承载着商业区、购物中心、转乘站及人行步道网络于一体的大型轨道枢纽，具有虹吸产业资源与人才的巨大能量，将重新定义板块价值。

| 城市中轴TOD片区改造项目意向图

另一方面，6月底的消息，南海区发改局已经牵头成立南海艺术中心片区建设指挥部，设置了多个专责组，确保场馆实现年内开工的目标。

接下来，南海的发展重心很大一部分将转移到灯湖中轴北延这片热土上，可以预计，随着南海艺术中心的动工，整个板块的兑现力度会急速加快。

| 南海艺术中心效果图

如此惊人的开拓速度，放在任何一个城市都是难以想象的，这让灯湖北延在过去一年里成为了当红炸子鸡，人们讨论它的热情，比当年千灯湖的建设，还要激动10倍。

因为，自己不仅是新中心崛起的见证者，还是红利的享受者啊！

大城崛起，配套中小学计划明年开学

全球创客小镇规划总占地约2平方公里，分为四期开发，其中TIC就是一期了，业态涵盖产业、商业、住宅、学校、公园、文化等功能，真正的大城崛起。

时不时就有粉丝问功夫君，你知道这盘建设进度怎样吗？今天就给大家一口气更新最新动态！

首先是教育配套，石门大沥小学、石门大沥初级中学预计明年开学，我们在工地看到，校舍的建设如火如荼，外立面装饰和室内装修同步进行，效率惊人。

| 石门大沥小学在建实景图

石门大沥初级中学在建实景图

关于石门有多牛，可能很多尚未成为家长角色的小年轻，还不是特别清楚。

石门中学多年高考特控率稳居佛山首位，今年高考更是喜报连连：清华大学4人、北京大学3人，中山大学127人、华南理工大学104人，生源被多所顶尖学府录取。

牛掰二字，已经说累了。

商业配套方面，项目的B1地块将建成约3万平高端特色商业街区，这效果图，看了都要笑出声，也太梦幻了吧！

| 商业街区效果图

进度最快的，就是售楼部旁的国际会议中心，外立面已完工，目前正在进行室内装修，预计今年内就能交付并投入使用。

一旁的产业首发地块已经建成，未来这里将重点孵化泛家居、直播电商、工业互联网、数字经济、智能制造等高附加值产业。

至于大家最关心的住宅部分，我们也拍到了最新情况，现场可见住宅楼栋已全部封顶，进入内部装修阶段，外立面简约大气，落地玻璃通透明亮，看着就喜欢。

| 云来组团&项目配建幼儿园

家有“神兽”，肯定需要大公园溜娃。

根据规划，项目内部还将建设创客运动公园、滨江公园、城市森林公园等，体量达60亩，通过2公里环形生态跑道串联，在不久的将来，业主们就能住进“绿肺”里。

接下来，项目内部路网预计今年内实现全面贯通，打通内部交通的“毛细血管”。

如果两个月前曾到过项目，你就能明白今日的变化有多惊人，这就是扎扎实实的造城啊！

匠心筑造，高颜值&高品质打造标杆

在坊间，时代中国有个昵称：相机杀手！

每一个去到项目的人，都会忍不住掏出手机拍几张，相比起市面上千篇一律的楼盘样式，时代项目的颜值太高了！

今年以来，时代中国迎来集中“交付潮”。2022年上半年，全国共有14个项目批次的完美交付，每一个盘，每一个角度，都是那么美。

| 时代中国交付项目实景图

这种高颜值的现象背后，其实是时代中国对高品质的不断追求，这使得项目从销售到交付全周期，颜值都持续在线。

在TIC时代全球创客小镇，去年一开放，超2亿打造的艺术中心惊艳广佛，甚至开创了一个先河，这可能是全佛山第一个，这么多人慕名前来打卡艺术中心的项目！

| 项目艺术中心实景图

这样的开发商和项目，在佛山，可不多见了。

一句话总结，TIC时代全球创客小镇以极强的兑现能力、极高的颜值和品质，撑起千灯湖中轴线的脊梁。

丨项目效果图

楼王加推，想出手就是现在了！

对于这样火爆的项目，想买？可要看准时机！

我们了解到，周年庆之际，项目即将推出全新楼王单位，此时不出手更待何时？

据了解，项目全新楼王涵盖建面约96-129平三四房，户型选择丰富，产品设计实用，户型图都给你找好了：

这栋楼坐享超120米超宽楼距，南北景观超美，谁看了都要说一声：绝绝子！

对了，8月份周年庆期间，买房还可以参与抽奖商务豪华SUV坦克500，讲真，在如今市场上，能拿出如此厚礼，这盘可能是仅有的一个。

功夫君认为，真金白银为业主创造价值的“直男式”开发商真的不多了，像灯湖中轴这样开发进度喜人的板块更是凤毛麟角，两者叠加，十年难遇。

大家有空不妨走一趟，自己的未来，自己把握吧！